CEO라고 다 유능한 CEO는 아니다. CEO는 남다른 의식과 열정과 능력을 지니고 전문성을 살려 우수한 기업성과를 실현하여야 한다. 때문에 유능한 CEO가 되려면 무엇보다도 자사의 사업에 대한 비즈니스의 패러다임을 정확하게 파악하고 있어야 할 뿐 아니라 그 비즈니스 패러다임이 지니는 적합성이 어떠한가를 꿰뚫고 있어야 한다고 한다. 특히 주택건설업의 경우 끊임 없이 변화하는 고객의 요구를 충족시켜야 하는데, CEO에게 요구되는 1차적 책무는 실천적 리더십으로 사업 패러다임의 적합성을 역동적으로 확보하는데 있다.

정보화가 기업의 승패를 좌우하는 화두로 등장하고 있다. 특히 건설정보화 전략은 공기 단축 · 공비절감 등 건설프로젝트 수행의 최적수단으로 작용하면서 기업경영의 기본 인프라로 자리매김하고 있다. 과거 정보화가 비용으로 인식됐다면, 현재에는 투자로 인식될 만큼 정보화 마인드가 바뀐 것도 사실이다. 건설정보화의 현주소를 추적했다.

국내 주요 건설현장의 현장소장, 프로젝트 매니저, 건축사업본부장 등을 역임해온 김중겸 전무. 그는 풍부한 시공경험과 기술력을 바탕으로 약 11만여 세대의 주택을 공급함으로써 국민 주거생활안정 및 주택산업의 시공 기술력 향상 등 주택산업 발전에 기여한 공로를 인정받아 지난 12월 '주택건설의 날' 행사에서 은탑산업훈장을 수훈했다. 영원한 '현대맨', 김중겸 건축사업본부장의 건설 외길 30년을 조명해 보았다.

추운 겨울 퇴근 길에 자동차 안에서 간단히 보일러를 가동시키고 냉장고에 접속해 어떤 음식이 떨어졌는지 확인해 집 근처 쇼핑몰에 들르는 세상, 먼 미래의 이야기가 아닌 우리 눈 앞에 다가온 스마트 홈 시대의 우리 일상이다. '스마트 홈'은 현실과 거리가 먼 이야기 같지만 오는 2007년까지 전체 가구의 60%인 1000만 가구에 홈 네트워크가 보급되고 차세대 광대역통합망(BcN) 구축이 완료되면 '인터넷'만큼 우리에게 친근한 일상으로 자리 잡을 것이다. 2007년 어느 주부의 일상을 통해 홈네트워크가 변화시킨 스마트 홈 세상을 잠시 엿보자.

경인지역 최초로 우수 친환경건축물 인증, 주거문화대상, 인천시 조경대상을 수상한 인천의 랜드마크 삼산 신성미소지움, 천혜의 자연 전망과 충남 최초의 홈네트워크 시스템이 어우러진 계룡신도시 신성미소지움 등 첨단기술과 자연이 조화를 이룬 컨버전스 아파트로 미래형 주거 문화를 선도하는 신성건설, 2006년 주택시장의 혁신을 예고한다.

지난 2003년 '강북권 최대의 대단지형 주상복합아파트', '청약 인원 · 증거금 단일 주상복합 사상 최대' 등의 수식어가 붙으며 신규분양시장 최대의 화두가 되었던 포스코건설의 건대 'the#스타시티.' 청약 당시 모든 청약기록을 경신하며 초고층 주상복합아파트의 새로운 성공신화를 이끌어 냈던 'the#스타시티'가 어느새 60%의 공정을 마치고 오는 10월이면 그 위풍당당한 모습을 드러낸다. 초고층에 관한 한 국내 최고의 기술과 인력이 총망라 된 'the#스타시티' 신축 현장에서 초고층건물의 새로운 역사를 쓰고 있는 현장 사람들을 만나 보았다.

"자연은 신이 만든 건축이며, 건축은 그것을 배워야 한다", "직선은 인간의 것이지만 곡선은 신의 것이다"라고 말한 안토니오 가우디(Antonio Gaudi 1852~1926). 가우디는 현대건축의 아버지로 자신의 모든 작품에 신의 영광을 드러냈다. 그러나 자연과 환경을 닮기 위한 노력을 하는 예술가로 자신의 전생애를 건축예술을 위해 바쳤던 가우디는 아이러니컬하게도 1926년 새벽미사를 위하여 성당에 가다 기차에 치어 생을 마감했다.

강원도 평창에 위치한 유럽형 고급펜션 '숲속의 요정'. 산중의 깨끗한 공기와 원목을 재료로 시공한 펜션과 더불어 자연과 하나가 된 편안한 휴식을 취할 수 있다. 객실 각 데크마다 비치되어 있는 바베큐 시설과 주방 시설 및 욕실용품 등이 완벽하게 갖추어져 있어 아무런 준비 없어도 편안한 연휴를 즐길 수 있음은 물론, 거동이 불편한 장애인까지도 편리하게 이용할 수 있도록 입 · 출구와 실내를 편리하게 사용할 수 있는 객식을 마련해 놓았다.

황토가 사람 몸에 좋다는 것이 알려지면서 전국에 '황토 바람'이 불고 있다. 황토로 꾸민 병원이 생겨나는 가 하면 황토 찜질방이 성황을 이루고, 심지어는 황토방 아파트까지 등장하고 있다. 가족의 건강을 생각해 흙집을 짓는 이들도 많다. 경기도 김포시 양촌면의 방경석 씨는 암과의 투병을 위해 황토집을 지었다. 미송으로 골조를 세운 후 순수 황토벽돌로 벽체를 쌓고 안팎으로 황토 모르타르를 발랐다. 그리고 황토의 효능을 극대화시키기 위해 구들방과 황토 패치카를 들였다. 황토집에서 생활한 지 4년 ··· 방경석 씨는 스스로 놀랄 만큼 건강을 되찾았다.

풍수가 아파트 가치를 결정짓는 중요한 요인으로 떠오르고 있다. 같은 한강변이라 하더라도 용산구 이촌동, 서빙고동, 강남구 압구정동 등 명당지역의 땅값이 그렇지 못한 지역보다 평당 110만원 이상 비싼 것으로 나타났으며, 이러한 경향을 이제 집안의 인테리어 배치를 어떻게 하느냐에 따라 재물과 건강을 좌우하는 단계에까지 이르고 있다. 관련하여 풍수와 관련한 '복을 부르는 행운의 주택과 인테리어 배치법' 등을 연재한다.

우리나라의 평균 수명이 77.5세로 지난 20년새 8.4세가 늘어난 것으로 나타났다. 이 같은 고령화 사회의 진입은 저출산 문제와 맞물려 우리나라의 산업전반에 큰 영향을 끼치고 있으며, 특히 노령화에 따른 주거의 변화가 빠르게 이루어질 전망이다. 절대 평균수명(2005~2010년)으로 세계 제일을 자랑하는 일본의 경우 '유료 노인홈'이나 '공동간호형 특별보호 노인홈' 등 다양한 주거시설을 채택, 고령화 인구의 유입을 꾀하고 있다. 본지에서는 日經아키텍쳐에서 "고령자 복지시설의 트렌드가 하루가 다르게 변한다"고 진단하고 '고령자 주거의 바람직한 모습'을 제시한 특집 '고령자 주고'를 통해 일본 실버주택의 현주소를 점검해 본다.

지난해 12월, 발코니 개조가 전면 허용됨에 따라 신축 아파트는 물론 기존 아파트 거주자들도 발코니 확장에 지대한 관심을 쏟고 있다. 발코니 확장은 적은 비용으로 더욱 넓은 평수를 합법적으로 사용할 수 있다는 매력 외에 발코니를 실내공간에 포함시켜 다양한 용도로의 활용이 가능하다는 특징이 있다. 이로 인해 주거의 질적 향상 및 인테리어 수요 증가, 주택문화 트렌드에도 큰 영향을 미칠 것으로 예상된다. 이에 입주자들이 발코니 확장에 앞서 꼼꼼히 체크해야 할 포인트들과 시공비 및 주의사항, 발코니 확장으로 가능해진 다양한 공간 활용에 대해 알아본다.