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주택과사람들

Korea Housing Association (KHA)

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Serial No. 224

  1. Yun, O-Su 20
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  2. Park, Jin-Ho 22
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    글로벌 신용 경색의 한파로 유럽 주택 시장도 급격히 냉각되고 있다. 이에 따라 유럽 각국에서는 주택 구입 수요를 늘리기 위해 다양한 대책을 내놓고 있다. 최근 유럽 주택 시장의 현황을 짚어보고, 경기 활성화를 위해 각국 정부는 어떠한 대책들을 내놓고 있는지 살펴보자.
  3. Go, Na-Yeong 28
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    작년 초 오픈한 국내 최초 골프 멤버십 'HS Club'을 통해 '사람 냄새' 나는 커뮤니티를 만들어가고 있는 (주)한성회원권의 이문오 대표. 컴퓨터 자판만 두드리며 오르락내리락하는 숫자에 연연할 수밖에 없는 자신의 모습에 염증이 나 시작한 레저 전문 사업은 그를 사람과 더불어 즐기고 누리게 만들어주었다.
  4. Lee, Sang-Hyeon 30
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    웰빙, 로하스에 이어 이제는 '친환경'이다. 재활용을 이용한 적극적인 방법부터 에너지 절약이라는 확장된 방법론까지, 2009년에는 환경을 생각한 기업의 윤리적 행보가 줄을 잇는다.
  5. 한국주택협회 32
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    2009년 부동산 시장이 밝았다. 하지만 현 부동산 시장 상황은 10년 전, 1998년으로 되돌아간 듯하다. 헐값으로 나온 오피스 빌딩을 외국계 자본이 노리고 있고, 양도세 일시 감면 투기 지역 투기과열지구 해제 등 각종 부동한 규제책들이 무장 해제되고 있다. 지난달 부동산 시장의 단면들을 담은 주요 이슈들을 정리했다.
  6. Choe, Min-Ho 34
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    새해가 밝았지만 건설 업계의 불안감은 더욱 가중되고 있다. 경제불황으로 그나마 살아 있던 주택 수요마저 얼어붙었다. 결국 정부는 경기 회복을 위해 각종 부동산 규제를 푸는 등 초강수를 두고 있다. 지금은 미국 경제의 회복 같은 외생적 변수들의 긍정적 시그널이 필요할 때다. 주택시상 연착륙을 위한 방안을 모색해 보자.
  7. Park, Hwan-Yong 39
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    2009년 새해가 밝았다. 지난해 하반기부터 불거진 세계적인 경제 불황의 한파는 가뜩이나 얼어붙었던 건설 부동산 시장에 찬물을 끼얹었다. 정부가 각종 규제 완화 정책을 내놓고 있지만, 얼어붙은 시장은 좀처럼 풀리지 않고 있다. 내부적으로 경제 회복을 위한 노력과 함께 미국의 경제 회복이 절실한 가운데, 2009년 부동산 시장을 전만해봤다.
  8. Ma, Cheol-Hyeon 42
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    부동산 시장의 연착륙을 위해 정부가 과감하게 규제를 완화하고 있다. 하지만 대부분의 부동산 제도 변화는 2009년에 예정되어 있다. 때문에 당장 시장에 미치는 영향은 제한적이다. 2009년에 바뀌는 부동산 제도 중 시장에 가장 큰 영향을 미칠 것으로 보이는 세제 변화를 중심으로 살펴보자.
  9. 한국주택협회 46
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    지난 1년간 새 정부가 펼쳐온 주택 정책을 진단하고 앞으로의 정책 방향을 제시하는 세미나가 열렸다. 2008년 12월, 국회에서 열린 세미나에서는 부동산 관련 학계 전문가들이 정책을 진단하고 토론하는 자리를 가졌다.
  10. Nam, Yeong-U 50
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    침체된 부동산 시장에 미국발 금융 위기가 찬물을 끼얹었다. 경기 악화로 미분양 아파트들이 대거 급증한 가운데, 금융권의 대출 상환 압박에 시달리면서 건설사들의 유동성 위기가 심각한 수준에 이르고 있다. 이에 대해 정부가 대주단 가입 등 건설 업계 회복을 위해 힘쓰고 있지만, 좀더 적극적인 개입이 필요하다는 목소리가 높아지고 있다.
  11. 한국주택협회 54
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    주택 가격 하락세를 지나치게 과장하는 경우가 빈번하다. 하락세는 분명하지만 일부 매체에서 이슈화를 위해 지나치게 과장해 보도하는 경우가 많기 때문이다. 현재의 시장 상황을 정확하게 진단해보고, 앞으로 시장이 어떻게 변화할지 예상해 본다.
  12. 한국주택협회 58
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    미분양이 쌓이며 주택 가격이 계속 하락하고 있다. 환율은 최근 어느 정도 안정세를 보이고 있지만 여전히 높은 수준이다. 이에 따라 환차익과 시세 차익을 동시에 고려한 재외 교포 등 해외에서의 국내 투자가 활기를 띠고 있다. 미분양을 줄이고, 외화를 유입할 것으로 기대되는 건설사, 분양 대행사의 해외 마케팅에 대해 알아보자.
  13. 한국주택협회 60
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    부동산 경기 침체 이후 주택 시장의 패러다임에 변화가 예견되고 있다. 국민 소득 2만 불 시대를 앞두고 있고, 30년 남짓 아파트 형태의 주거 공간에 식상해 있는 수요자들이 차별화된 주거 공간을 원하고 있기 때문이다. 경기 침체기에도 수요자들의 이목을 끌고 있고, 불황 이후 빛을 볼 것으로 예견되는 대표적인 주거 단지 3곳을 소개한다.
  14. 한국주택협회 64
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    토지와 건축 자재를 다루며 건축 공사를 하는 건설 회사가 예뻐졌다. 집과 건물에 색과 디자인을 입히고 앞선 트렌드를 추구하면 색다른 건축물을 탄생시킨다. 바로 40년간 주택 토목 건축 등 건설 전 분야에서 풍부한 경험과 우수한 시공력을 갖춘 금호건설이다. 변화하는 주택 시장을 리드하는 금호건설의 비전과 주요 프로젝트에 대해 알아보았다.
  15. Kim, Seok-Gyeong 68
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    미국의 노인들은 보다 적극적이고 능동적이다. 그래서 자신의 라이프스타일에 맞는 주택 설계를 공부해 주택 건축에 적극적으로 참여한다. 미국의 노인 주택 정책과 이들을 위한 주거 시설들을 살펴보았다.
  16. 한국주택협회 72
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    세계 여러 나라의 부동산 전문가와 투자자들이 한자리에 모였다. 지난 11월 Reed MIDEM 사가 주관한 국제 부동산 박람회 'MIPIM Asia 2008'을 찾은 부동산 관계자들은 세계 경제 위기에도 불구하고 아시아 부동산에 대해 여전히 뜨거운 관심을 나타냈다.
  17. Gwak, Jae-Hyeok 78
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    기업체 파산의 증가로 상가, 오피스, 호텔 등 상업용 부동산의 가치가 떨어지고 있다. 반면 현금 자산의 여유가 있는 투자자들은 은행에 압류당하는 상업용 부동산을 매입해 향후 자산 가치의 상승을 엿볼 수 있는 좋은 기회가 될 것으로 보인다.
  18. Realty Asia, Allan Air 80
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    지난해 9월, 올림픽 개최국이었던 중국이 연이어 터지는 악재로 몸서리를 치고 있다. 멜라민 사태와 쓰촨성 지진에 이어 세계 경제 위기 영향으로 올림픽 특수는커녕, 경기 불황을 극복하기 위한 종합적인 대책 마련에 부심하고 있다. 하지만 집값 하락과 미분양 증가 등으로 부동산 시장 침체의 골은 더욱 깊어지고 있다. 세계 경제 불황 속에서 중국 부동산 시장의 상황은 어떤지 살펴보았다.
  19. 한국주택협회 82
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    최근 주요 판례를 통해 부동산 및 건설 시장에서 반드시 숙지해야 할 점들에 대해 알아보자.
  20. Lee, Hyeon 84
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    주거 환경에서 소음은 항상 끊이지 않는 문제다. 소음의 정도가 지나치면 참기 어려운 스트레스의 원인이 되고, 때로는 이웃 간 분쟁을 유발하기도 한다. 주택 외부에서 발생하는 소음으로 고통을 겪을 때의 법적 구제책에 대해 살펴보자.
  21. Lee, Ho 86
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    해마다 연말이 되면 13번째 월급이라 불리는 연말 정산이 기다리고 있다. 연말 정산 관련 규정은 매년 약간의 개정 사항이 생긴다. 이에 따라 개정 사항을 일목요연하게 정리해 본인에게 해당 사항이 있는지 살펴봐야 혜택을 놓치지 않고 챙길 수 있다. 이번 호에서는 올해부터 바뀌는 연말 정산 관련 사항에 대해 알아보자.
  22. 한국주택협회 88
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    에 따르면, '21세기의 신(新) 노블리안은 사회적 엘리트로서, 가족들과 지인들 대부분 상류층 커뮤니티와 네트워크를 지니고 있지만, 부를 과시하지 않고 보수적인 편이다' 라고 말한다. 은 2009년 신년호를 시작으로 이 시대 신 노블리안들의 특별한 라이프스타일을 좇아가보고자 한다. 진정한 '노블'의 개념과 그 속에서 추구하는 정신적 풍요, 삶의 위트, 그리고 보다 나은 내일을 만들기 위한 섬세한 지혜와 같은, 숨은 보물을 찾아 떠나는 여행. 그 뜻 깊은 첫 만남은 국내 하이퍼 리얼리즘을 대표하는 이석주 화백이다.