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주택과사람들

Korea Housing Association (KHA)

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Serial No. 207

  1. Son, Se-Gwan 4
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  2. Kim, Chan-Ho 6
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  3. Choe, Bo-Yun 10
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    한국건설기술연구원은 '분양가상한제 확대 시행에 따른 건축비 산정기준 개선에 관한 공청회'를 가졌다. 업계 관계자를 비롯 연구원, 공무원 등 각계각층 인사들이 참여하여 열띤 토론을 벌여 분양가상한제에 대한 업계의 비상한 관심을 확인할 수 있었다.
  4. Korea Housing Association 14
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  5. Gang, Hwang-Sik 18
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    오는 9월 분양가상한제 시행과 분양가 검증, 원가공개 등의 본격적인 시행을 앞두고 미분양 적체로 어려움을 겪고 있는 주택건설업계의 목소리와 지방 주택 시장의 제도적 개선책을 살펴본다.
  6. Jang, Seong-Su 22
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    부산, 대구, 광주광역시 대부분 지역과 경남 양산이 투기과열지구에서 해제된다. 2002년 투기과열지구가 도입된 이후 투기과열지구 해제는 이번이 처음이다. 하지만 지방의 주택시장 침체 문제를 해결하기 위한 근본적인 처방이 필요하다는 지적이 많다.
  7. Kim, Jin 28
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    지금 지방의 주택 시장에서는 주택건설업체들의 연쇄부도에 대한 위기의식이 팽배해 있다. 이는 대규모 미분양이 누적돼 건설업체들의 지금 사정이 어려운 상태에서, 올 9월 이후 분양가상한제 등의 추가적인 규제가 시행되면 이들의 재무구조가 더욱 악화될 것이라는 현실인식에 기초한다.
  8. Choe, Bo-Yun 32
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    답답한 아파트 생활을 벗어나려는 수요자들이 늘면서 타운하우스가 아파트에 이은 차세대 주거 시설로 급부상하고 있다. 이에 따라 타운하우스 공급도 점차 늘고 있다. 분양을 앞둔 타운하우스를 돌아보며, 타운하우스만의 매력을 찾아보았다.
  9. Kim, So-Jin 36
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    신들이 선택한 '성지의 땅'이라 불리는 발리.외국의 유명 호텔 체인업체들이 발리에 깃발을 꽂고 리조트사업을 펼치고, 해외 투자 자본들이 발리 부동산 시장으로 이동하고 있다. 리조트 단지 곳곳에 신을 섬기고, 자연에 순응하며 살아가는 발리인들의 생활문화가 고스란히 녹아 있는 발리를 다녀왔다.
  10. Kim, In-Su 42
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    세입자 주거이전 보상을 강화한 '공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률' 시행규칙 개정이 시행되면서 재개발사업은 사실상 불가능해졌다는 지적이 나오고 있다. 재개발 구역마다 평균 24억 원씩 이전비 부담 증가로 앞으로 전개 될 뉴타운사업은 어느 정도 타격을 입을 듯. 이에 따른 문제점과 개선방안을 알아본다.
  11. Mun, Seong-Il 46
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    오늘 9월부터 지역.직장 주택조합제도가 조합원 가입조건이 한층 강화되고 사업조건도 엄격하게 바뀐다. 하지만 시장에서 조합주택에 대한 관심은 높다. 바뀐 주택조합제도와 사업추진 방법을 알아본다.
  12. Jeong, Yeong-Cheol 50
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    '평'단위로 아파트 넓이를 표시해오던 것을 법정계량단위인 제곱미터 기준으로 전환하는데 따른 불편함이 이어지고 있다. 소비자와 업체의 볼멘소리를 직접 들어봤다.
  13. Ha, Yu-Jeong 52
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    지난 7월5일 인천 서구문화회관에서 '학교건설! 무엇으로 할 것인가'란 주제로 정책토론회가 열렸다. '국토의 계획 및 이용에 관한 법률 개정안'을 발의한 최재성 의원과 국회 교육위원회 소속 김교흥 의원이 참석해 관계자들의 눈길을 끌었다.
  14. Gang, Un-San 54
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    지난 5월21일 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률(이하 국토계획법)'에서 정하고 있는 공공 시설에 학교를 추가하는 개정안이 발의되었다. 이에 따라 학교를 공공 시설에 포함하는지의 여부에 따라 개발과 비용 부담하는 주체가 달라진다.
  15. Ha, Yu-Jeong 58
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    분양 시장이 침체되면서 고객의 특성을 파악한 마케팅 경쟁이 치열하다. 오는 9월 분양가상한제 시행을 앞두고 건설업체들이 수익 보전할 방안을 마련하는 데 고심하고 있다. 특히 미분양이 쌓여 있는 업체들은 파격적인 조건을 내세우는가 하면, 또 일부 업체는 신규 분양을 중심으로 차별화된 전략으로 고객의 니즈에 부합하고 있다.
  16. Yu, Ji-Yeon 62
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    재건축 아파트 시장에서는 재건축 이후 신축되는 아파트의 평형 배정과 관련한 법원 판결이 나와 눈길을 끌었다. 서울고등법원은 기존의 큰 평형을 가진 조합원이 재건축 이후 평형을 우선적으로 선택할 수 있는 권리를 갖도록 한 경기 과천시 주고 3단지 재건축 조합의 관리처분계획이 무효라고 판결해 파장이 일고 있다. 이미 평형 배정을 끝낸 재건축 단지의 줄소송이 예상된다.
  17. Kim, So-Jin 64
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    부부 모두 65세 이상인 고령자가 집 한 채를 보유하고 있으면 가입자가 사망할 때까지 매달 연금을 자급받을 수 있게 되었다. 지난 7월12일부터 판매되기 시작한 이후 수백 건의 상담이 이뤄지는 등 수요자들의 관심이 증폭되고 있는 주택연금의 신청자격과 가입방법 등에 대해 알아보았다.
  18. Ha, Yu-Jeong 68
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    국내에도 "누가 설계했느냐"가 주택의 가치를 결정하는 기준으로 자리 잡아 가고 있다. 최근에는 건축가들의 이름이 아파트 브랜드와 함께 또 하나의 브랜드가 되고 있다.
  19. Kim, Dae-Hwan 72
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    수원과 용인 인근에 건설되는 광교 신도시의 구체적인 윤곽이 드러났다. 중앙 정부가 아닌 지자체 차원에서 건설되는 복합자족 도시로 들어설 광교 신도시의 조성 계획과 전망을 들여다 보았다.
  20. Ha, Yu-Jeong 76
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    아파트와 단독주택 간 경계가 허물어지고 있다. 현대인들은 소득수준이 높아지고 삶의 질을 중요시 여기면서 편리함에 쾌적한 환경까지 욕심 내고 있다. 그래서 그들은 산과 들이 어우러진 곳에 살고자 전원주택으로 갔지만, 또 다른 현실적인 불편함을 극복하지 못한 채 다시 도시로 귀환하기 일쑤다. 이러한 현상에 맞춰 도심아파트에 단독주택의 쾌적성을 갖춘 아파트가 등장해 화제다.
  21. Choe, Bo-Yun 78
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    국제유가 상승에 따라 국내유가가 고공행진을 거듭하고 환경에 대한 관심이 증가하면서 건설업계에도 새로운 변화의 바람이 불고 있다. 중수도 활용 시스템, 태양광 발전 등 신재생 에너지 시스템이 적용된 친환경 아파트를 잇따라 선보이고 있는 것.
  22. Kim, So-Jin 80
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    도시에 활력을 불어넣어 경제를 활성화하고 국가 이미지를 높이기 위해 복합용도 개발이 트렌드화되고 있다. 그동안 지가가 높고 지주들이 많아 재개발하기가 힘들었던 도심 재개발에 대한 지원 정책이 잇따르면서 복합용도 개발이 여러 나라에서 실시되고 있다. 세계 도시의 복합용도 개발 프로젝트를 돌아보았다.
  23. Lee, Gi-Won 86
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    김개천은 건축가이면서 건축가가 아니다. 그는 자신이 때와 상황에 따라 다른 호칭으로 불리기를 원한다. 그리고 굳이 불려야 한다면 디자이너로 불리기를 바란다. 문학과 철학, 종교에까지 조예가 깊었던 옛 선비들의 삶을 동경한다는 그는 디자이너야말로 선비에 가장 가까운 현대적 직업이라고 생각한다.
  24. Lee, Gi-Won 88
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    건축가 민규암은 나긋나긋하게 말하지 않는다. 머뭇거림 없이 큰 목청으로, 자신이 하고 싶은 말을 직설적으로 내뱉는다. 쾌남아 같은 호괘한 말투와 몸짓을 가졌으면서도, 실상 그의 관심은 여전히 과거에 머물러 있다. 책상머리에 앉아서 도면만 들여다 보는 대신 직접 손으로 건축의 모든 과정을 통제하던 과거의 목수들은 여전히 그를 흥분시킨다.
  25. Choe, Bo-Yun 90
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    '고객신뢰, 인간존중, 미래경영'를 경영원칙으로 대한민국 대표 건설사로 자리매김해온 대림산업.건설회사로서는 유일하게 1955년부터 52년간 '100대 기업'의 위상을 지속적으로 유지하며 올해로 창림 68주년을 맞이하는 대림산업의 성장 동력을 알아보았다.
  26. Choe, Bo-Yun 94
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    장장 15년에 걸친 재건축 과정을 통해 부산시 동래구 사직동의 명품 아파트로 재탄생한 쌍용 예가, 5층짜리 56개 동, 2270가구짜리 옛 사직 주공 연탄 아파트 단지를 2947가구의 초대형 단지로 재건출해 사직동의 랜드마크로 발돋움한 쌍용 예가를 다녀왔다.
  27. Chae, Hun-Sik 98
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    본격적인 휴가철을 앞두고 부동산 시장은 한산한 모습을 보인 가운데 소형 아파트에 대한 수요도 소폭 감소하는 등 거래 시장은 잠정 휴업 상태를 보일 것으로 예상된다. 또한 콜금리 인상에 따른 이자부담 가중과 제2금융권 대출규제 확대로 수요자들의 관망세가 더욱 짙어지고 있기 때문이다.
  28. Choe, Bo-Yun 100
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    부동산 시장과 관련한 최근까지의 주된 판례 경향과 새로이 변경된 중요 판례 등을 중심으로 하여 부동산 시장에서 반드시 알아야 할 필수적인 사항들을 알아보았다.
  29. Jang, Ho-Seok 102
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    사업 시행 시 사업 부지의 100분의 90을 차지하는 면적을 확보했지만, 그 나머지를 확보하지 못해 법적 소송으로까지 이어지는 경우가 많다. 속칭 '알박기'에 대한 법적 제재가 이뤄지고 있는 가운데, 10년 이상 토지를 보유한 자에게도 매도 청구권을 행사하도록 하는 주택법 개정안이 실시될 예정이다. '계약의 자유'라는 측면에서 속칭 '알박기'의 법적 규정 범위와 주택법 개정안의 관련 내용을 살펴보았다.
  30. Lee, Ho 104
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    같은 보유세지만 재산세와 종부세는 과세 주체와 납부 시기, 과세 대상 등 모든 면에서 차이가 있다. 그러나 일정액 이상의 부동산을 소유하고 있다면 이 두 세금을 피해갈 수 없으므로 저확하게 파악하도록 하자.
  31. Korea Housing Association 110
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