A Study about the cost present condition through research on the actual condition the apartment houses expenses levy system - Focusing on the Apartment Complexes Cases in Seoul -

공동주택 관리비부과방식 실태조사를 통한 비용현황관리에 관한 연구 - 서울시 아파트 단지 사례를 중심으로 -

Now it is a difficult situation to compare the apartment houses expenses with the others because of showing the difference according to several facts such as the location, the time of completion, the number of households, the heating system and the management system. So tenants who do not know related information cannot know whether the management expenses which they are put to expense is fair or not. Therefore firstly, this study presents cost breakdown system with investigating and analyzing the management expenses levy system of the apartment locating the city of Seoul. Secondly, this deduces problems and presents a remedy with analyzing cost management business procedure.

현재 아파트 관리비는 소재지, 건축년도, 세대수, 난방방식, 관리방식 등 여러 요인에 따라 차이를 보이기 때문에 단순 비교하기는 어려우나, 관련 정보가 전무한 입주자로서는 자신이 부담하는 관리비가 적정 수준인지 전혀 알 수 없는 상황이다. 따라서 본 연구는 서울시에 위치한 아파트의 관리비 부과방식을 조사 $\cdot$ 분석하여 합리적인 비용분류체계를 제시하고, 비용관리 업무절차를 분석하여 문제점을 도출하고 개선방안을 제시함으로써 아파트 관리비의 적정성 및 투명성을 확보하고자 한다.