• Title/Summary/Keyword: 가격결정

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A Study on Forecasting Model of the Apartment Price Behavior in Seoul (서울시 아파트 가격 행태 예측 모델에 관한 연구)

  • Kwon, Hee-Chul;Yoo, Jung-Sang
    • Journal of Digital Convergence
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    • v.11 no.2
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    • pp.175-182
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    • 2013
  • In this paper, the simulation model of house price is presented on the basis of pricing mechanism between the demand and the supply of apartments in seoul. The algorithm of house price simulation model for calculating the rate of price over time includes feedback control theory. The feedback control theory consists of stock variable, flow variable, auxiliary variable and constant variable. We suggest that the future price of apartment is simulated using mutual interaction variables which are demand, supply, price and parameters among them. In this paper we considers three items which include the behavior of apartment price index, the size of demand and supply, and the forecasting of the apartment price in the future economic scenarios. The proposed price simulation model could be used in public needs for developing a house price regulation policy using financial and non-financial aids. And the quantitative simulation model is to be applied in practice with more specific real data and Powersim Software modeling tool.

Price Evaluations on Tourist of Jeju Tourism Package Product: Focused on Prospect Theory (제주특별자치도 관광패키지상품 가격 평가: 전망이론을 적용하여)

  • Park, Suk-Jin;Kim, Tae-Heon
    • The Journal of the Korea Contents Association
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    • v.13 no.6
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    • pp.469-480
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    • 2013
  • This study suggests 12 products regarding the pending question of tourism package price mechanism which is linked directly and indirectly to Jeju Tourism, and shows the following conclusions through inspection in mental accounting principles and framing effect based on prospect theory. First, when presenting the price list of the tourism package, it is needed to present in price bundling. Second, it is proven that it is desirable that information about discount prices open the individual discount information of the basic package and option package to public. Third, it is discovered that experienced tourists in purchasing tourism products are more sensitive to price information (price discount) than inexperienced tourists, so that framing effect conform to Knowledge-assembly theory. The current questions of this study are that 'no discount' information should be presented in bundling, that the method of framing is important in presenting discount product information. It is required not only to grasp the viewpoint of modern people in purchasing tourism products, but also to present ready-to-serve products which can save time, effort, cost to give stability in mental accounting principles.

Developing Price Response Functions for Internet Content Services (인터넷 콘텐츠 서비스에 있어서 가격반응함수의 추정에 관한 연구)

  • Lee, Jung-Woo;Lee, Se-Yoon
    • The Journal of Society for e-Business Studies
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    • v.14 no.1
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    • pp.93-120
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    • 2009
  • Content services on the Internet is getting attention as a new business model, selling digital content in real-time on the web. However, most of these content-based business is based on advertisement model rather than direct-payment-based business model. One of the difficulty in setting up charge-based content service is that the pricing paradigm of digital content is different from traditional pricing of products or services. The objective of this study is to empirically derive the feasible price response functions for these content services. Based on conjoint analysis of popular attributes of digital content, several price response function models were fitted against the conjoint data, using online movie viewers' preferences for different attributes of the service. Fitted function models were linear, multiplicative, exponential, attraction, and Gutenberg models. attraction model was found to be well-fit with the data for several specific combinations of attributes. Implications for pricing strategy is discussed at the end.

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한국증권시장에서의 증권가격의 불연속성과 매도매수 가격의 차이로 인한 통계추정치의 편의에 관한 연구

  • Choi, Jong-Yeon
    • The Korean Journal of Financial Management
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    • v.12 no.2
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    • pp.73-93
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    • 1995
  • 본 연구는 주식시장에서의 체결가격을 균형가격으로 가정하여 계산된 수익률에 관한 통계추정치의 편의에 관하여 분석하고 있다. 주식수익률의 통계적모멘트를 추정하는 것은 주식가격의 행태를 분석하는 연구 및 사건연구등에서 많은 학자들에 의하여 수행되어 왔다. 기존의 대부분의 연구들은 시장에서 체결된 가격이 그 시점의 진정한 균형가격이라는 가정하에 수익률을 계산하고 이 수익률 자료로부터 수익률의 평균, 표준편차, 외도(skewness), 침도(kurtosis) 등의 통계적모멘트를 추정하였다. 그러나 체결가격은 시장의 규칙에 의해 일정한 호가단위로만 거래될 뿐 아니라 매도 또는 매수호가에 거래됨으로써 진정한 균형가격과의 괴리가 있을 수 있게 된다. 본 연구는 주식호가단위의 불연속성과 매도매수호가의 차이로 연한 통계추정치의 편의에 관한 모형을 도출하여 편의의 크기와 특징을 분석하고, 이를 수정하는 간편식을 도출하여 그 유효성을 검증하고 있다. Gottlieb and Kalay(1985), Ball(1988), Cho and frees(1988)등은 1/8 달러의 최소호가단위로 인하여 발생하는 기존의 분산추정치의 편의를 계산하고 이를 수정하는 간편식을 제시하였다. French and Roll(1986)은 휴일이 포함된 기간의 수익률 분산과 평일 분산추정치의 비율이 기간과 비례하지 않는 원인중 하나는 매도매수호가차이로 인한 분산추정치의 편의라는 점을 설명한 바 있다. Choi and Shastri(1989)는 Black and Scholes 옵션가격 결정모형 이 주식 분산값의 크기에 따라 일정한 편의를 보이는 주요한 원인은 퍼센티지 매도매수호가차이와 옵션가격이 모두 진정한 분산치의 정의 함수이기 때문이라는 점을 보였다. Harris(1988)와 최종연(1994)는 주가의 불연속성 및 매도매수호가차이를 동시에 고려하여 기존의 분산추정치가 어떠한 편의를 보이는지에 관하여 분석한 바 있다. 본 연구에서는 최종연(1994)의 연구에서 도출된 모형을 연장하여 국내 주식시장과 같이 주가 수준에 따라 최소호가단위가 변화할 때의 변형모형을 도출하였다. 또한 이 모형에 따라 통계추정치의 편의를 수익률의 표준편차를 중심으로 계산하여 그 정도를 미국시장의 경우와 비교하였고, 그 추정치의 수정 방법에 대하여 호가단위가 변화하는 주가금액이 10,000원 주변일 경우를 중심으로 분석하였다.

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