Land and Housing Review (토지주택연구)

Land and Housing Research Institute (한국토지주택공사 토지주택연구원)
권호 표지
DOI QR코드

DOI QR Code

Comparative Analysis on National Housing Survey of Six Countries: Policy Implications and Recommendation for Korean Housing Survey

해외 6개국의 주거실태조사 비교 분석 및 국내 시사점 : 미국, 영국, 프랑스, 네덜란드, 호주, 일본을 중심으로

  • 진미윤 (한국토지주택공사 토지주택연구원) ;
  • 김종림 (한국토지주택공사 토지주택연구원)
  • Received : 2012.06.27
  • Accepted : 2012.07.12
  • Published : 2012.07.30
Download PDF
⟨ Previous Next ⟩

Abstract

The aim of this study is to discuss ways to improve Korea's housing survey by comparatively analyzing the housing surveys being carried out in six other countries. The subject countries are the United States, the United Kingdom, France, the Netherlands, Australia, and Japan-the countries that conducts large-scale surveys for more than 20,000 households on a national level and where data collection is easily available. The comparative analysis items include survey history, purpose, subject, project owner, survey item, data collection method, and the use of survey outcome. The comparative analysis results showed that each of the six countries are conducting national housing condition surveys on a regular basis considering each nation's characteristics of housing stock and policy goals, and the survey results are being used as the basis for setting policy guidelines including the selection of policy targets and the determination of appropriate rent standards, and the basis for housing assistance budget planning. Korea's housing survey has been conducted three times up until now since 2006. There should be efforts to systemize and standardize the survey components, establish standards for monitoring the changing trend of national housing stock, standards for determining policy targets, and measures to open data and provide feedback considering the preceding studies of overseas countries in order to better utilize the housing survey data for policy development.

본 연구의 목적은 해외 6개국의 주거실태조사를 비교 분석함으로써 국내 주거실태조사의 발전 방안을 논의하였다. 분석 대상 국가는 국가 차원에서 2만 가구 이상의 대규모 조사를 시행하고 자료 수집의 용이성을 감안하여 미국, 영국, 프랑스, 네덜란드, 호주, 일본으로 선정하였다. 비교 분석 항목은 조사 연혁, 목적, 대상, 시행주체, 조사 항목, 자료수집 방법, 조사결과 활용 부분이다. 비교 분석 결과, 각 국가는 자국의 주택재고 특성 및 정책목적에 따라 주거실태조사를 정기적으로 시행하고 있었으며, 그 결과는 주로 정책대상계층 선정 및 적정 임대료 기준 등과 같은 정책 기준선 마련, 주거지원을 위한 예산 수립의 근거로 활용되고 있었다. 2006년부터 현재까지 3차례 시행된 국내 주거실태조사는 이러한 해외의 선험적 사례를 참고로 하여, 향후 조사 내용의 체계화와 표준화, 주택재고 상태의 변화를 모니터링할 수 있는 판단기준과 방법론, 정책대상계층을 규명하는 기준, 그리고 데이터 공개 및 피드백 장치를 마련하여 그 정책적 활용성을 더욱 높여 나가야 할 것이다.

Keywords

References

  1. 강민석(2011), "국내 주택시장의 패러다임 변화와 향후 전망", KB 금융지주 한중일 국제 부동산 세미나 자료집.
  2. 국토해양부, 국토연구원(2007), 2006년 주거실태조사
  3. 국토해양부, 국토연구원(2009), 2008년 주거실태조사.
  4. 국토해양부, 국토연구원(2010), 2010년 주거실태조사.
  5. 네덜란드 공공임대주택 조사 현황 자료(http://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwoning /sociale-huurwoning-huren)(자료 검색 일 2012. 5. 30 기준).
  6. 네덜란드, 주거실태조사(WoOn) 설문지 및 조사항목: http://www.datawonen.nl/disco/info/woon09/2009/Vrl/info_frame.htm, Vragenlijst module Woningmarkt WoON 2009.pdf.
  7. 네덜란드, 통계청(CBS:Centraal Bureau voor de Statistiek) (http://www.cbs.nl)(2011년 10월 18일 기준).
  8. 미국 센서스(http://2010.census.gov/2010census).
  9. 미국 American Community Survey.
  10. 미국 American Housing Survey(http://www.census.gov/housing/ahs/).
  11. 영국 주거실태조사 : ehs@communities.gsi.gov.uk, http://www.communities.gov.uk/housing/housingresearchnn/housingsurveys/.
  12. 일본 통계청(2011), 2008년 주택 ․ 토지 총조사의 해설.
  13. 일본 통계청, www.stat.go.jp.
  14. 진미윤, 한수진(2003), "주택보급률 지표의 한계점과 개선방안", 대한건축학회, 19(2).
  15. 통계청(2010a), 한국의 사회동향 2010, 2010.12.3 보도자료.
  16. 통계청(2010b), 2010년 가계금융조사 결과, 2010.12.29 보도자료.
  17. 통계청(2011a), 2010년 한국의 사회지표.
  18. 통계청(2011b), 2010 Census 인구주택총조사 전수집계결과(가구.주택부문), 2011.7.7 보도자료(관련 사이트 http://kostat.go.kr).
  19. 프랑스 주택 및 숙박시설국(http://www.drihl.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr) (검색일자: 2012.05.28기준).
  20. 프랑스 지역환경개발 및 주거국(http://www.pays-de-la-loire.developpement- durable.gouv.fr/) (검색일자: 2012.05.28기준).
  21. 프랑스 통계청(http://www.insee.fr) (검색일자: 2012.05.28기준).
  22. 프랑스 환경 . 지속가능개발부(http://www.statistiques.developpement- durable.gouv.fr)(검색일자: 2012.05.28기준).
  23. 프랑스 환경청 Eau France (http://www.eaufrance.fr)(검색일자: 2012.05.28기준).
  24. 프랑스 Anah (Agence nationale de l'habitat) (http://www.anah.fr) (검색일자: 2012.05.28기준).
  25. 프랑스 Anah(Agence nationale de l'habitat), 2006. Le parc prié dans l'enouête nationale logement.
  26. 하수정, 이수욱(2011), 주택관련 지표의 국제 비교, 국토연구원 연구보고서.
  27. 호주 통계청(ABS: Australian Bureau of Statistics) (http://abs.gov.au).
  28. ABS (2009), Household Expenditure Survey and Survey of Income and Housing: User Guide 2009-2010.
  29. ABS (2009), Housing and Occupancy Cost.
  30. Australian Institute of Health and Welfare (2011), National Social Housing Survey, Australian Government.
  31. Boulhol, H. (2011), "Making the French Housing Market Work Better", OECD Economics Department Working Papers, No. 861, OECD.
  32. CBPP (Center on Budget and Policy Priorities) (2011), National: Federal Rental Assistance Facts.
  33. Commonwealth of Australia (2010), National Housing Supply Council, 2nd State of Supply Report, Australian Government.
  34. DCLG (Department for Communities and Local Government) (2010b), Housing and neighbourhood conditions: English Housing Survey technical advice note.
  35. DCLG (Department for Communities and Local Government) (2011a), English Housing Survey Housing Stock Summary Statistics 2009.
  36. DCLG (Department for Communities and Local Government) (2011b), English Housing Survey Housing Stock Report 2009.
  37. DCLG (Department for Communities and Local Government) (2011c), English Housing Survey Household Report 2009-2010.
  38. DCLG (Department for Communities and Local Government) (2012), English Housing Survey: Headline Report 2010-11.
  39. DCLG (Department for Communities and Local Government), (2010a), Survey overview and methodology: English Housing Survey technical advice note.
  40. Eggers, Frederick J. (2007), Comparison of Housing Information from American Housing Survey and the American Community Survey. U.S. HUD.
  41. MIKR (Ministry of the Interior and Kingdom Relations) (2010), Housing Statistics in the European Union, ed. Kees Dol and Marietta Haffner, Delft University of Technology, Hague: MIKR.
  42. Scanlon, K. and C. Whitehead (2011), "French Social Housing in an International Context", OECD Economics Department Working Paper, No. 862. OECD publishing.
  43. U.S. Census Bureau (2009), American Community Survey: Design and Methodology.
  44. U.S. Census Bureau (2010a), Households and Families: 2010 Census Briefs.
  45. U.S. Census Bureau (2010b), Housing Characteristics : 2010 Census Briefs.
  46. U.S. Department of Commerce (2012), U.S. Census Bureau News, Residential vacancies ad homeownership in the first quarter 2012.
  47. U.S. Department of Housing and Urban Development and U.S. Census Bureau (2011), American Housing Survey for the United States: 2009 Current Housing Reports.