A study of a plan for better construction process of pre-construction phase in general contractor

종합건설회사내 Pre-construction 단계에서의 업무흐름개선에 관한연구

Recently, the importance of Pre-construction is gradually increasing in construction business. In addition to increasing greatness, Pre-construction affect to success or failure of projects. However, current domestic construction business doesn't constitute exact concepts and systems, and there are a lot of problems such as disorganize management of construction because most of Pre-construction depends on supervisors' experiences. Therefore, according as doing this study, We are going to analyze the tendency of Pre-construction step and bring up designed operation systems between departments in construction company. So we can expect to develop efficiency by excluding unnecessary operation and formulating more improved operation process.

최근의 건설사업에서는 전체 건설공사 수행과정 중 특히 Pre-con 단계의 중요성이 점차 커지고 있으며 Project 성패에도 큰 영향을 미치고 있다. 그러나 현재 우리나라 건설사업은 Pre-con 단계에 대한 정확한 개념 및 체계화가 이루어지지 않고 있으며 대부분 현장소장의 경험에 의존하고 있기 때문에 체계적인 공사수행에 차질을 빚는 등 많은 문제점이 나타나고 있다. 이에 본 연구를 통해 전체 Pre-con 단계 중 종합건설회사내에서 시공계획서작성이전 Pre-con 단계의 업무흐름을 분석하고 업무부서간의 도식화된 업무체계를 제시하고자 한다. 이를 통해 불필요한 업무론 배제하고 더 나아가 향상된 업무 흐름을 통해 체계적인 공사계획을 수립하여 본 공사에서의 효율성 향상을 기대할 수 있을 것이다.