• 한국농촌건축학회논문집
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• 제11권1호
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• pp.37-45
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• 2009

This study aims for proposing improvement method for streetscape in a small and medium city of Korea. According to this purpose, in chapter 2, by inspecting conservation of street environment and streetscape, deduce the frame for analyzing streetscape in commercial district. In chapter 3, analyzing present condition and problems of selected streets in Pohang City, derive the primary factors to induce desirable streetscape through problems and their reason between the analyzed elements of building form. Analyzed elements are composed of floor elements, wall elements, ceiling elements. The detailed elements are pavement of road, street furniture, height of buildings, color and material of building and outdoor advertisements. In chapter 4, by conducting a questionnaire survey of pedestrians about street images -choosing impressive physical elements and the feeling of the street by the list of adjective of semantic differential scale- and the preference, propose the direction of improvement about streetscape in commercial district.

• 유통과학연구
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• 제14권7호
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• pp.5-14
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• 2016

Purpose - This paper studies if types of markets have an association with several variables such as occupation, district, sales, employee, administrative district by a lessor, area in rental building and so on. Three attributes of markets can be general commercial zones, central commercial zones and traditional markets. Furthermore, we can investigate the degree of association by calculating the numerical strength and visualizing their distances on two-dimensional plane, once the association exists between them. Research design, data, and methodology - This work is performed by the 2013 report presented with Small Businessmen Promotion Institute in Korea and used by a chi-squared test and correspondence analysis by using IBM SPSS 23.0. Results - The results show that types of markets, including traditional markets, have an association with variables considered in this paper, and we can obtain the detailed associations between attributes of corresponding variables by inspecting two-dimensional plane. Conclusions - This study suggests that government authority and local autonomy can make strategies to vitalize traditional markets and to get win-win relationships among several types of markets by looking over our findings.

• 한국태양에너지학회:학술대회논문집
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• 한국태양에너지학회 2008년도 추계학술발표대회 논문집
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• pp.147-154
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• 2008

A simulation program is developed for the optimal design of small scale district heating and cooling system. Main features for the simulation program are the reliability and the easiness for the optimal design of the DHC(District Heating and Cooling) systems. In order for implementing those features, the operational characteristics according to the prime movers is modeled based on the materials of efficiency as a function of operational load. The unit energy load model is also developed extensively for several building types, of which the corresponding district consist, such as apartment complex, hotel, hospital, buildings for business and commercial use respectively. The specific features and the overall procedure of the simulation are described in brief in this paper. The results of the simulation for several test cases will be presented in subsequent study.

• 대한설비공학회:학술대회논문집
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• 대한설비공학회 2008년도 하계학술발표대회 논문집
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• pp.825-832
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• 2008

A simulation program is developed for analysing thermal networking process between the District heating and the CES(Community Energy Supply) systems. The effects of thermal networking on the District heating facilities previously being operated are implemented using mathematical correlations in terms of the fuel consumption and energy load such as heating and electricity. The operational characteristics according to the prime movers is modeled based on the materials of efficiency as a function of operational load. The unit energy load model is also developed extensively for several building types such as apartment complex, hotel, hospital, buildings for business and commercial use respectively. The specific features of the newly developed program in simulation of thermal networking process in district heating is described in terms of the reliability and the easiness for operating it etc.

• 한국지리정보학회지
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• 제18권1호
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• pp.25-47
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• 2015

상업지역 내에 위치한 공원은 이용행태가 일반적인 근린공원과 다를 수 있으며, 인근 상업시설의 영향을 배제할 수 없다. 본 논문은 중심상업지역에 위치한 근린공원을 대상으로 주변 현황과 여건 변화에 의해 나타나는 공원 이용행태의 특성을 규명하여 추후 공원 조성이나 재정비 시 필요한 개선점 및 보완사항을 제시하고자 연구를 수행하였다. 그 결과, 국채보상운동기념공원과 2.28기념 중앙공원은 인근 지역의 지가가 높고 노후화된 건축물이 적은 반면, 경상감영공원 주변 지역은 지가의 하락과 함께 상업시설이 전반적으로 쇠퇴한 것으로 조사되었으며, 이용자의 연령대는 젊은 층보다 노년층이 많이 분포하는 것으로 나타났다. 공원의 이용목적에 있어 세 공원 모두 공원 내 시설을 직접 이용하기보다는 주변 상업시설 이용과 관련된 간접적인 형태가 많았으며, 공원이용자의 계층적 특성이 주변 상업시설 이용자와 유사한 특성을 갖는 것으로 확인되었다. 공원 이용만족도를 결정하는 요인은 각 공원의 특성 및 이용계층의 차이에 따라 다르게 나타났으며, 이에 공원 조성 및 정비에 있어 공원 외부 환경의 변화에 따른 이용계층의 영향을 필히 고려한 계획이 이루어져야 할 것으로 판단된다.

• The Plant Pathology Journal
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• 제28권3호
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• pp.306-310
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• 2012

Populations of plant-parasitic nematodes were evaluated in soil and root samples from areas planted with passion fruit, or covered with adjacent native cerrado vegetation, in five different cropping regions of the Brazilian Federal District. From July 2007 to January 2008, twenty samples had been collected in five Rural Centers (N$\acute{u}$cleo Rural-NR) planted with passion fruit. In five sites, samples were also collected in native cerrado vegetation. Specimens of nine genera of plant-parasitic nematodes (Meloidogyne, Helicotylenchus, Rotylenchulus, Scutellonema, Pratylenchus, Paratylenchus, Hemicycliophora, Xiphinema and Criconemoides) were found in the present survey. Important nematode pathogens, such as Rotylenchulus reniformis and Meloidogyne spp. were observed in the passion fruit plantations throughout five major producing regions of the Brazilian Federal District.

• 한국주거학회논문집
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• 제21권1호
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• pp.123-130
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• 2010

The purpose of this study is to find the characteristics of space utilization and the problems that follows after converting in a new developmental residential area. This study used the content-analysis method and analysis was made on the floor plans for 95 different conversion cases. Above all, 190 unit plans (the unit plans for conversion before and after) were analyzed. The results of this study were as follows; 1) There were 8 types of conversion according to such usages as residential, commercial and residential-commercial buildings. 2) In the case of conversions, from residential to commercial, there was a tendency each floor was integrated to exclusive use for commercial or commercial with small portions of residential usage. And in the case of conversions from commercial to residential, there was a tendency that all space of each floor were changed to exclusive usages for residential purposes. 3) In case of usage conversion from commercial to residential, there were constraints for balcony installation, because of its original lot-structure and building equipments. Also, when the basement was converted for residential purpose, there was no possibility for an extra lighting or ways to ventilate the area.

• 대한건축학회연합논문집
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• 제20권6호
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• pp.89-96
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• 2018

The purpose of this study is to categorize Commercial area by identifying characteristics of blocks and coding them in order to segment use zoning in Commercial area. The study was conducted as follows. Data from building register, cadastral map, statistics annual report are utilized to identify the physical environment of the block. four types used as code under the physical environment classification code which are classification code of physical environment, detail usage, volume ratio, and height type are set, and combine the classification codes sorted by the four types of code. Through the physical environment classification codes, there are currently 37 different block characteristics of the Old downtown Commercial area. Diversity is not reflected. There are only Central commercial area of regulations in Old downtown commercial areas that are uniformly managed. For the renewal, management and development that can occur in the near future, it is necessary to segment of use district in the commercial area. Consider the current situation and future development direction for the management of sustainable commercial areas. Management is required using physical environment classification codes. It is meaningful that it can be maintained, managed and developed in accordance with the characteristics of each block.

• 토지주택연구
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• 제13권2호
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• pp.91-115
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• 2022

본 연구는 상업 젠트리피케이션 지역에서 기존 상인(초기진입상인)과 후기진입상인간의 생존율 차이에 대해 비교·분석하였다. 2000년 무렵부터 젠트리피케이션이 진행되어온 홍대 일대 상업지역을 실험군 지역으로 정하고 마포구 내 그 외 상업지역을 대조군 지역으로 설정하여 초기 및 후기진입 상인 간의 생존율 차이를 업종별로 검토하였다. 아울러, 프랜차이즈업과 비프랜차이즈업의 소유구조에 따라 실험군과 대조군 지역에서 생존율의 차이 유무에 대해서도 분석하였다. 분석결과, 홍대 젠트리피케이션 지역에서는 요식업, 카페및베이커리업, 유흥업 전반에 걸쳐 기존 상인의 생존율이 후기진입상인에 비해 낮은 것으로 밝혀져 '기존상인 이탈현상' 가설을 증명하였다. 반면 대조군 지역에서는 두 그룹간 생존율 차이는 크지 않았으며 근린상업의 경우 기존 상인의 생존율이 후기진입상인보다 높은 것으로 확인되어, 젠트리피케이션 상권과는 확실하게 대별되었다. 프랜차이즈점의 경우 홍대 앞 상권이나 대조군 상권에서 모두 비프랜차이즈 업체보다 생존율이 높음을 확인할 수 있었다. 다만, 프랜차이즈점만을 비교할 경우 영업 3년차까지는 홍대 앞 상권에 위치한 프랜차이즈점이 생존확률이 더 높았지만, 영업 3년 이후에는 대조군 상권에 위치한 프랜차이즈점의 생존확률이 더 높은 결과를 보인다. 이는 프랜차이즈의 이점이 시장 변화가 급속한 젠트리피케이션 환경에서 오랫동안 유지될 수 없음을 암시하고 있다. 본 연구는 젠트리피케이션 지역에서 기존 상인의 이탈과 생존환경의 불리함에 대한 다양한 가설 및 일화적 스토리를 보다 체계적이고 정량적으로 검증하였다.

• 한국건설관리학회논문집
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• 제18권1호
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• pp.90-99
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• 2017

본 연구는 서울의 상업용 부동산인 오피스 빌딩 및 소매용 부동산 자산을 대상으로 체계적 위험과 자본환원율 간의 관계를 실증분석함으로써 시장의 효율성과 CAPM의 적용여부를 검증하는 것을 목적으로 한다. 이를 위하여 본 연구에서는 투자의 위험을 수반하는 자본자산의 기대수익률 결정이론인 자본자산가격결정모형(CAPM)을 토대로 서울의 3대 오피스 빌딩 시장인 강남권, 여의도 마포권, 도심권 그리고 기타권역과 소매용 부동산의 3대 시장인 강남권, 신촌 마포권, 도심권 그리고 기타 권역에 대하여, 시장포트폴리오인 증권시장선과 권역별 초과자본환원율로 산정된 증권특성선을 비교 및 분석하였으며 그 결과, 오피스 빌딩 시장에서 GBD 권역을 제외한 나머지 권역들(YBD 권역, CBD 권역 그리고 기타 권역), 소매용 부동산 시장에서는 SBD 권역 및 CBD 권역에서 체계적 위험이 증가할수록 분기초과자본환원율이 감소하여 시장이 효율적이지 않음을 알 수 있었다. 이와 함께, 오피스 빌딩 시장의 4개 권역(강남권의 GBD 권역, 마포 여의도권의 YBD 권역, 도심권의 CBD 권역, 그리고 기타 권역)과 소매용 부동산 시장의 4개 권역(강남권의 GBD 권역, 마포 신촌권의 SBD권역, 도심권의 CBD 권역, 그리고 기타 권역) 모두에서 CAPM이 성립하지 않음도 확인할 수 있었다.