• Title/Summary/Keyword: Transaction characteristics

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임대차 시장의 월세화와 주요 특성에 관한 연구: 서울시 강남 3구의 아파트 시장 사례 (The Conversion Trend of Jeonsei to Monthly Rent Contracts and Its Major Characteristics: The Case of Three Gangnam Districts' APT Rental Market in Seoul)

  • 김상진;정준호;서광채
    • 한국경제지리학회지
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    • 제18권3호
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    • pp.348-365
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    • 2015
  • 본 연구는 국토교통부 전 월세 실거래가 자료를 활용하여 2010년 12월부터 2015년 4월까지 서울시 강남 3구의 아파트 임대차시장의 월세화와 그 특성을 실증적으로 분석한다. 실증분석 결과 재건축아파트보다는 일반아파트가 보증금과 월세 간 대체성이 보다 효율적인 것으로 나타난다. 또한 월세계약은 시중금리와 동일하게 움직이면서 단기금리와 연계되고 있다. 동일 아파트를 대상으로 전세와 월세 간 대체성을 분석한 결과 보증금 비율이 낮은 월세 계약일수록 월세 이율이 높게 나타나, 보증금 비율에 따른 월세 가구의 세입자 부담 완화 대책이 시급한 것으로 보인다.

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터키 메블라나 복식 분석과 현대 패션디자인에의 응용에 관한 연구 (Studies on the Analysis of the Turkish Mevelana Dress and on its Application to Fashion Design)

  • 이희현;이명옥
    • 한국의상디자인학회지
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    • 제6권2호
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    • pp.111-121
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    • 2004
  • The Mevelana sect is a spiritual Islamic group experiencing spiritual transaction with their god through a peculiar dancing as a form of religious ritual. The Mevelana, a sect of Islamic Sufism, has their head mosque in Konya in Turkey. Although Mevelana sect is regarded as heretic of Islam, it has exerted considerable influence on the Islamic religion through its peculiar religious worshiping form constituted in dancing and reciting poems. Nowadays, Turkey recognizes the Mevelana dancing as their precious cultural legacy of a long history, exerting public information efforts to give it for wider publicity of Turkey to the world. The Mevelana dress with ornament attired for the ritual dancing performance is regarded to symbolize a spiritual medium, which leads to conciliation with the eternity. The straight lines and curved line characteristic of the Mevelana dancer's trousers, skirt, jacket and such mirrors the image of the Orientals, which is in peculiar contrast with the white and gray colors of the dress with ornament. The impression of the spiritual Mevelana dressing in harmony with the dynamic dancing motion goes beyond mere a religious dressing. It is expressive of a graceful and sophisticated modern formative art, of which the mystic design gives an inspiration to the modern fashion. After Poiret, Islamic factors have emerged in the modern fashion. For instance, a hat with Arabic fashion lapel, a Fez hat of Turkish style, harem pants and such are still popular in the modern fashion. It seems probable that the Iraq War would far more activate the influence of Arabic culture to the modern fashion. By making an analysis on the religious background and formative characteristics of the Mevelana dressing, and by giving design examples on how the Mevelanan dressing has been applied to the modern fashion, this research suggests working out new designs by making a renewed application of their characteristics to the modern fashion.

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서비스무역 커리큘럼 개발에 관한 연구 (A Study on the Curriculum Development for the Trade in Services)

  • 박광서
    • 무역상무연구
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    • 제69권
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    • pp.741-762
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    • 2016
  • The importance of trade in services has been increasing day by day, but the research on it is insufficient so far in terms of basic information, statistics, influence, industrialization and so on. To foster of professional trader in services, we need curriculums, textbooks and training centers like academy or college in advance. We have well developed curriculums for trade in goods since 1960's in Korea, so we can transfer the trade in goods' curriculum to trade in services. There are some differences between trade in goods and trade in services basically, but we can borrow a lot of idea from trade in goods in terms of basic framework like international economics, international business and international commercial transactions. This study propose the basic framework for trade in services' curriculum. First, trade in services economics handle the basic concept, statistics, characteristics, theories etc. Second, trade in services business treat the global companies to expand their business to global market, so characteristics of service companies, marketing plan and strategies and so on. Third, international commercial transaction of trade in services concentrate for procedures and contracts in terms of formation, implementation and finish of contract. Finally, Services industries can be a future strategic industry to any contries, so there are some national and corporates' strategy for expanding their business. This study acts on the initial idea for curriculums of trade in services, so I am looking forward to many criticism and development from another researchers to develop the model curriculums and textbook for education of specialized trader in services.

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사용자 인터페이스 유형별 특성이 정보매체 이용의도에 미치는 영향에 관한 연구 (The Impact of User Interface Types Characteristics on the Information Media Usage Behavior)

  • 윤중현
    • 정보관리학회지
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    • 제27권3호
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    • pp.53-66
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    • 2010
  • 디지털 정보환경에서 하나의 단일기능에서 복잡한 복합기능으로 새롭게 발전하고 있는 정보매체의 사용자 인터페이스 특성은 이용의도 향상을 위한 새로운 사용자 인터페이스 평가방법을 요구하고 있다. 본 연구는 정보매체의 인터페이스 특성을 하드웨어 구성요소인 물리적 컨트롤 구조특성과 정보내용의 명확성을 전달하는 콘텐츠 표현 특성으로 구분하여 정보매체의 기술수용관점에서 이용의도 향상을 위해 고려되어야 할 인터페이스 특성에 대해 논의하였다. 물리적 컨트롤 인터페이스, 콘텐츠 표현 인터페이스 특성요인으로 148명의 사용자에 대한 설문내용을 기초로 정보매체의 기술수용과 관련된 인지된 유용성, 인지된 이용 용이성, 그리고 이용의도에 대한 가설을 검증하였다. 연구결과 물리적 구조 인터페이스와 콘텐츠 표현 인터페이스 특성은 인지된 유용성에 유의한 영향을 미치는 것으로 파악되었으며, 정보매체의 이용 의도는 인지된 유용성과 인지된 이용 용이성에 의해 영향을 받는 것으로 밝혀졌다. 본 연구를 통해 사용자 인터페이스에 대한 설계는 디자인 관점에서 접근하기 보다는 성능에 대한 유용성 평가과정 그 자체로서 물리적 구조 인터페이스와 콘텐츠 표현 인터페이스 특성의 중요성을 확인하였다.

백화점 거래 데이터를 이용한 상품 네트워크 연구 (A Network Approach to Derive Product Relations and Analyze Topological Characteristics)

  • 김혜경;김재경
    • 지능정보연구
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    • 제15권4호
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    • pp.159-182
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    • 2009
  • 본 연구에서는 기업에 이미 전산화되어 표준적인 형태로 존재하는 거래데이터를 이용하여 상품을 노드(node)로 놓고 동일 고객이 구매한 상품을 연결선(edge)으로 이은 상품 네트워크를 구성하였다. 사회 네트워크 분석에 널리 이용되는 중심성(Centrality)과 집중도(Centralization)를 구해서 고객의 구매패턴에서 중심이 되는 상품을 파악하였으며, 다른 상품들과 직간접적으로 연계되어 판매되는 상품관계의 총체적 흐름을 파악하고자 하였다. 또한성별, 연령별, 판매지역, 그리고 계절별 고객의 구매활동으로부터 도출되는 상품 네트워크에서 어떤 차이가 나타나는지 네트워크의 관점에서 밝히고자 하였다. 본 연구의 결과는 상품간의 구매관계 정보를 이용하여 교차판매, 상향판매, 그리고 추가판매 등을 보다 적극적으로 유도함으로써 기업의 매출증대와 더불어 판매상품의 다양성을 확보하기 위한 전략구축 방법과 평가 방법을 제시한다.

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의료서비스 경험에 의한 고객세분화와 성과에 관한 연구: 병원-고객 간의 관계혜택을 중심으로 (A Study on the Customer Segmentation and Performance by Medical Service Experience : Focusing on the Relational Benefits)

  • 박귀정
    • 한국융합학회논문지
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    • 제9권9호
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    • pp.371-378
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    • 2018
  • 본 연구는 입원경험이 있는 고객을 대상으로 관계혜택 특성에 따라 고객을 세분화하고 세분고객집단별 의료서비스 성과를 비교하기 위함이다. 연구결과, 관계혜택에 따른 세분집단은 3개의 군집으로 유형화되었으며 각각의 집단은 집단특성을 고려하여 감성적 관계 집단, 연속적 관계 집단, 단속적 관계 집단으로 명명하였다. 먼저 감성적 관계집단은 의료서비스의 관계혜택 중 서비스제공자와 고객 간의 공감, 확신을 중요시하는 집단이며, 연속적 관계 집단은 사회적, 확신적, 경제적 혜택 인식이 가장 높은 집단이며, 단속적 관계 집단은 단순히 거래중심적인 집단으로 나타났다. 다음으로, 세분집단별로 고객만족, 신뢰, 재방문의도 간의 차이를 분석한 결과, 집단별 성과요인들에는 모두 유의한 차이가 있음을 확인하였다. 이는 고객경험에 근거한 관계혜택 집단별로 차별적인 고객 관리전략이 필요함을 시사한다.

서울 수도권 지하철 교통망 승객 흐름의 시각화 (Visualization of Passenger Flows of the Metropolitan Seoul Subway System)

  • 김호성;박종수;이금숙
    • 한국콘텐츠학회논문지
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    • 제10권4호
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    • pp.397-405
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    • 2010
  • 본 연구는 서울 수도권의 지하철 교통망에서 승객들의 흐름을 찾아 시각화 방법을 제안하고 주요 업무지역의 출퇴근 승객 흐름을 분석한다. 지하철 승객 흐름은 대용량 시공간 데이터로서 일반적인 통계적 분석으로는 그 흐름의 본질을 분석하기가 매우 어렵다. 그러나 승객의 흐름을 시공간상에 역동적으로 시각화하여 보여주면 직관적인 분석이 가능할 뿐만 아니라 통행흐름의 특성을 보다 효과적으로 파악할 수 있다. 지하철 승객들의 대용량 교통카드 트랜잭션 데이터베이스로부터 제안된 방법으로 승객 흐름을 찾아 지하철 교통망의 각 링크의 흐름을 다양한 방법으로 시각화하여 주요 업무지역에서의 통행 행태를 직관적으로 분석하였다. 그 결과로 서울의 중심업무지역들과 지하철 노선과의 연관성이 매우 높고, 세 주요 중심업무지역들의 하루 지하철 승객흐름 양상에 뚜렷한 차이가 있음을 확인할 수 있었다.

기피시설이 인근 공동주택(연립, 다세대)에 미치는 외부효과 - 당인리 화력발전소를 사례로 - (The Externality of an Unwelcomed Facility on the Nearby Multi-family Houses: A Case Study of Dangin-Ri Power Plant)

  • 김철중;송명규
    • 환경영향평가
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    • 제20권5호
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    • pp.729-745
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    • 2011
  • The purpose of this paper is to estimate the external diseconomies of an unwelcomed facility on the nearby houses. The facility and the area studied are Dangin-Ri power plant in Mapo-Gu, Seoul and the residential district surrounding it respectively. The nearby housing prices have been changed according to the time and circumstances of the public announcements about the reconstruction or removal plans of the plant. These price changes are regarded as the capitalized values of the external diseconomies due to the plant. This study is based on the hedonic price theory in order to estimate the diseconomies in monetary value. The tools for the estimation are four models of multiple regression with the transaction price as the dependant variable and various housing characteristics including the external effects of the plant as the independent variables. The sample analyzed is 833 house transactions for the past 5 years in the research area. The facts found are as follows; First, the most suitable functional form for the estimation is confirmed to be the linear model. Second, there are significant differences in influence on the housing values among the independent variables, that is, locational characteristics, physical features, and environmental changes with time. Third, the external diseconomy is estimated as \80,137,807 in case that the plant would be reconstructed in the underground of the present site, whereon a substitutional public park would be constructed and as \59,142,248 in case that the plant would move away.

국내 온라인 기술시장에서 기술공급자의 기술 활용전략에 관한 실증 연구 : 기업특허 특성분석을 중심으로 (The Patent Exploitation Strategy of Technology Suppliers in the Online Technology Market in Korea : An Empirical Analysis on Characteristics of Firms' Patents)

  • 이성기;한정희;김연배
    • 기술혁신학회지
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    • 제13권2호
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    • pp.379-398
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    • 2010
  • 온라인 기술시장은 기술거래에서 발생하는 거래비용을 낮춰줌으로써 기술공급자에게 기술을 외부적으로 활용할 기회를 제공할 것으로 기대된다. 이 논문은 온라인 기술시장의 존재가 기술공급자의 기술활용 전략에 미치는 영향을 확인하기 위해 국내 온라인 기술시장 중 국가기술은행에 공급된 특허기술을 대상으로, 기술공급 기업이 온라인 기술시장에 제공하는 기술의 특성과 해당기업들이 보유하고 있는 특허기술의 특성을 비교하는 실증분석을 수행하였다. 본 연구의 결과는 기술공급 기업이 온라인 기술시장에 제공하는 기술의 특성이 진부화된 특허, 기술공급자의 특허활동이 활발하지 않은 비핵심 기술영역의 특허, 청구항수와 발명자수가 많은 특허인 것을 보여준다. 이와 같은 결과는 온라인 기술시장이 기술공급 기업들이 내부적으로 사용하지 않는 기술의 활용을 가능하게 하는 역할을 하고 있음을 의미한다.

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데이타베이스 워크로드 분석 : 실험적 연구 (Database Workload Analysis : An Empirical Study)

  • 오정석;이상호
    • 정보처리학회논문지D
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    • 제11D권4호
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    • pp.747-754
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    • 2004
  • 데이타베이스 시스템을 효율적으로 사용하기 위해 데이타베이스 관리자는 데이타베이스 시스템의 성능 특징들을 알아야 한다 데이터베이스 시스템에서 자원 사용은 워크로드에 따라 다르게 나타난다. 본 논문의 목적은 상이할 워크로드에서 데이타베이스 튜닝에 도움이 될 수 있도록 데이타베이스 시스템의 성능 특징 분석하고 식별하는 것이다. 이를 위해, OLTP 환경을 나타내는 TPC-C 워크로드와 웹기반의 전자상거래 환경을 나타내는 TPC-W워크로드에서 14개의 성능 지표에 의해 결정되는 자원 사용 형태를 분석하고 4개(데이타 버퍼, 개인 메모리, I/O 프로세스, 공유 메모리)의 자원 할당 변경에 따른 자원 사용 형태의 변화를 분석한다. 분석에 대한 결과로서 14개 중 8개의 성능 지표는 워크로드에서 성능차이를 보이고, 데이타 버퍼 자원의 변경은 데이타베이스 시스템에 영향을 준다. 본 논문의 결과는 데이타베이스 시스템 자동 튜닝의 기초 자료로서 사용될 수 있다.