• 한국방재안전학회논문집
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• 제10권2호
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• pp.43-47
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• 2017

지난 22년 동안 '시설물안전관리에 관한 특별법'에 의해 관리된 1, 2종 시설물의 안전사고는 전무 하지만, 나머지 시설물인 소규모 시설물들에 대해서는 체계적인 관리를 하지 못하고 있어 이 시 설물의 안전사고는 매년 증가하고 있다. 이에 정부에서는 소규모 시설물의 일부를 3종 시설물로 정하여 안전점검을 법제화하여 시행 예정이다. 이 논문에서는 3종 시설물 중 건축물에 대한 안전 관리 현황을 분석하고 이를 바탕으로 소규모 건축물에 대한 안전성 향상을 위한 방안을 제안하고 자 한다.

• 대한건축학회논문집:구조계
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• 제34권12호
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• pp.11-20
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• 2018

The purpose of this study is to investigate the seismic performance of exposed column-base plate strong-axis connections for small-sized steel buildings. Even though the seismic design for small-sized buildings became mandatory since Dec.2017, the arbitrary connection details in steel structure have been applied at the construction site, which is considered to be very insufficient to secure structural safety and stability considering the increased seismic risk. Therefore, a series of experimental test programs had been carried out to develop enhanced connection details in order to ensue the adequate seismic safety of small buildings. The hysteretic behavior of the exposed column-base plate connections commonly used in Korea seem to be very pure poor due to the "Rocking" phenomena between anchor plate and concrete by the residual plastic deformation of anchor bolts. A series of hysteretic tests were conducted to find the solution to overcome the "Rocking" phenomena of the exposed column-base plate connections, finally the stable seismic behavior was obtained by uisng at least 8 anchor bolts with good bonding strength to the protptype specimen.

• 설비공학논문집
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• 제29권11호
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• pp.605-611
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• 2017

The purpose of this study is to calculate the energy consumption rate based on data regarding energy use in office buildings, and to confirm the general characteristics of energy consumption. The energy consumption rate of the building is calculated by dividing the energy consumption by the floor area. The energy consumption rate of small-sized office buildings was calculated as $101.48{\sim}201.55kWh/m^2{\cdot}year$ and in the case of medium-sized buildings, the range was $92.77{\sim}177.89kWh/m^2{\cdot}year$. In the case of small buildings, it was found that the energy consumption was $73.24kWh/m^2{\cdot}year$ in electronic device, $34.31kWh/m^2{\cdot}year$ in hot water supply, and $18.37kWh/m^2{\cdot}year$ in heating. In the case of medium-sized buildings, electronic devices was $73.08kWh/m^2{\cdot}year$, lighting was $18.35kWh/m^2{\cdot}year$ and heating, $15.37kWh/m^2{\cdot}year$. In all of the study buildings, the peak heating energy use was observed from 8:00 a.m. to 10:00 a.m during the winter, and the peak power management was required. Energy use at and around the midnight hour is confirmed to be 40~60% of weekly working hours, so it is necessary to manage power use at night time as well as during the day. In order to improve the accuracy of future studies, it is necessary to make efforts to secure the data with standardized energy measuring units for the various type of buildings.

• 토지주택연구
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• 제14권4호
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• pp.47-62
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• 2023

본 연구는 오피스의 소비재 및 투자재 특성을 고려하여 거시경제변수와 미시특성변수를 포함한 모형을 구성하고, 유효 임대료 자료를 기반으로 국내 주요 업무지구인 도심권과 강남권 중소형 오피스 빌딩 임대료 결정요인을 비교 분석하여 투자적 시사점을 제시하고자 하였다. 분석방법은 시계열자료와 횡단면자료를 함께 포함하여 분석이 가능하며, 추정량 편의 가능성이 낮은 것으로 알려진 동적패널모형을 사용하였다. 두 모형의 분석결과를 요약하면 다음과 같다. 도심권·강남권 중소형 오피스 빌딩 임대료 영향 요인 분석결과 변수와 계수값 부호 측면에서 도심권 분석 결과와 동일하게 나타났다. 따라서 도심권과 강남권 중소형 오피스 빌딩의 임대료는 건물 및 입지특성과 함께 거시경제환경의 변화에 의해 영향을 받는 것으로 나타나 공간 소비재와 투자재의 특성을 모두 가지는 시장으로 해석된다. 위의 분석결과를 바탕으로 투자적 측면의 시사점은 다음과 같이 제시된다. 첫째, 도심권에 위치한 입지는 양호하지만 노후화된 중소형 오피스 빌딩의 재건축은 현실적으로 한계가 있다. 따라서 이러한 중소형 오피스 빌딩의 가치는 지속적으로 낮아질 가능성이 높아질 수 있어 투자시 이에 대한 고려가 필요하다. 둘째, 도심권의 경우 주차여건이 가격에 큰 영향을 줄 수 있으므로 도심권 중소형 오피스 빌딩 투자시 대상 빌딩의 주차환경과 개선 가능성에 대한 고려가 중요하다고 할 수 있다. 마지막으로 강남권 중소형 오피스 시장은 거시경제환경의 변화에 보다 민감한 시장으로 향후 이자율과 경제성장 등에 영향을 미칠 수 있는 통화정책 등의 변화를 주요한 투자기준으로 고려해야 할 필요성이 높다고 할 수 있다.

• 한국콘텐츠학회논문지
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• 제15권7호
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• pp.414-427
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• 2015

본 연구는 오피스시장의 흐름을 고려하여 대형오피스빌딩 중심의 기존연구에서 벗어나, 중소형오피스빌딩에 대한 다양한 분석을 통해 모형별 중요변수 도출 및 예측력을 검증하여, 중소형 오피스를 대상으로 투자를 하고자 하는 투자자들에게 정보를 제공함이 목적이다. 중소형오피스빌딩은 대형오피스빌딩과 달리 규모에 대한 기준이 불명확하고, 주거용과 상업용이 혼재되어 있는 경우가 많기 때문에 자료수집의 한계가 있기 때문에 기존 연구는 대형오피스빌딩을 대상으로 변수간의 인과관계 추정에 탁월한 회귀모형에 편중되었다. 본 연구에서는 강남구 중소형오피스빌딩을 직접 전수조사하고 최종 1,056개의 자료를 추출하여 인과관계 과정을 추정하는 선형회귀모형외에, 반복학습을 통해 최적의 결과를 만들어내는 신경망모형 및 의사결정나무모형을 통해 매매가격 결정요인을 추가로 분석하였으며, 이를 통해 대형오피스빌딩과의 차별점을 비교하였다.

• 한국지진공학회논문집
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• 제20권7_spc호
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• pp.545-551
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• 2016

This paper investigates seismic performance of a small-sized single story building in Korea. Nonlinear pushover anlaysis is performed to verify shear failure of RC short columns eventually led to performance degradation. Also, nonlinear time history analysis is performed using the same earthquakes from Gyeongju. Similar failure mode was obtained as in the report where a sudden rupture of the RC columns happened.

• 한국구조물진단유지관리공학회 논문집
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• 제23권5호
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• pp.1-12
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• 2019

소규모 철골조건축물의 접합상세에 대한 현장조사에 따르면 지진하중에 의한 횡적 안전성 및 안정성 확보가 불충분할 것으로 예상되는 임의 접합상세가 현장에서 적용되는 것으로 조사되었다. 이에 따라 본 연구에서는 소규모 강구조건축물의 노출형 주각부 약축 연결부의 반복이력 실험을 통해 문제점을 분석하고, 이를 바탕으로 내진성능을 향상시킬 수 있는 접합상세의 개발을 위해 일련의 실험연구를 수행하였다. 본 실험결과에 의하면, 국내에서 흔히 사용되는 노출형 주각부 약축방향 접합부의 이력거동은 앵커볼트가 콘크리트로부터 점진적으로 인발됨에 따라 베이스플레이트와 앵커볼트사이에 이격거리가 누적되어 하중역전구간에서 "Rocking" 현상이 발생되어 내진성능이 매우 낮은 것으로 조사되었다. 이와 같은 문제점을 개선하기 위하하여 앵커볼트의 콘크리트에 대한 부착 유/무와 개수 및 배열형태 등을 변수로 한 성능개선 실험체에 대한 일련의 반복 이력 실험을 수행하였으며, 최종적으로 소규모철골조 건축물의 노출형 주각부에 고강도 전산볼트형 앵커볼트를 8개로 3열로 배치하는 상세의 적용을 통하여 하중지지능력과 에너지분산능력 측면에서 내진성능이 크게 개선된 것을 확인할 수 있었다.

• 한국농촌건축학회논문집
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• 제14권4호
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• pp.107-116
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• 2012

This study aims to investigate what degree do the hospital buildings carry out their role in regional scenery. To carry out this study the existing theoretical and field survey was conducted to the 44 private hospitals in small and medium-sized cities - Jeonju city, Kunsan city and Iksan city in Jeonlabukdo district. The contents of the survey are the general aspect of the polled, the image of the buildings, that of medical treatment parts, the relations to the regional scenery. And they are questionnaire surveyed to the 44 private hospital buildings. In questionnaire survey, the 35 professional architects who major architecture and related design and 118 citizens who doesn't major architecture are participated. The results of this study are as follows: 1. Those surveyed who answered those private hospital buildings which have their functional images are barely 20%. Some of 27% answered they have images of the commercial building. Especially in professional architects, 5% of them answered thet have their hospital images. It showed that they don't have their identity in the architectural expression in the processof architectural design. 2. The architectural facade elements that express their images in surveyed buildings are answered that architectural building form is 62%, architectural color is 27% and architectural material is 10% in turn. And the architectural elements that express their images in surveyed buildings are answered that building wall is 56%, architectural decoration is 32%. In this article, the reason why the ratio of the architectural decoration is high is that they don' have their identity in building itself. And they expressed their identity by their decoration, sign system not their buildings. 3. As the preference level for their images, some of the 49% of the total surveyed answered common. The general surveyed answered a little preference. But the architect professional group answered preference is 14%, not preference is 29%. The reason of this article is that the general surveyed are familiar with their buildings. So the questionnaire of the harmony with the surrounding scenery, 25% of the general surveyed answered that they are in harmony with surrounding but 22% of them answered that they are not in them. But In professional group, they answered 6% oh them are positive 37% of them are negative. This results suggests that the identity of the private hospital buildings are established in the process of archiectural design.

• 설비공학논문집
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• 제24권9호
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• pp.663-670
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• 2012

Recently, energy saving in building sector is of great important to meet national $CO_2$ reduction goals in Korea. In this sense, it is crucial to improve the energy performance for existing building. The energy efficiency investments, ESCO business, can be beneficial to expand the chance of energy retrofit for existing building. However, ESCO business hardly expand in Korea because it has many limitations in guarantee for energy saving. Also, it is more difficult to apply the energy retrofit measures in existing building than new building. Therefore, the retrofitting methods for existing small-and medium-sized buildings should be improved to initiate ESCO business and expand it in Korea. In this study, the energy retrofit methods for small sized office building were suggested and the case study for a small sized office building located in Suwon was accomplished.

• 한국산업융합학회 논문집
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• 제22권5호
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• pp.499-509
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• 2019

This paper discusses energy use monitoring and analysis as part of a study on a low-cost energy supply management system that links an existing database with weather information with no real-time monitor for energy demand of buildings using renewable energy, generator and energy storage systems. This study is targeted at small and medium-sized buildings and aims to monitor energy use with a small number of sensors at low cost by applying an energy management system (EMS). The present study can help overcome the limitations of high-cost EMS applied to large commercial and public buildings. We developed current, indoor temperature and human motion sensors and installed them in an office of a company in a sample building. Through these sensors, we analyzed energy use patterns and the effects of weather information and human motion on the energy use. Furthermore, we analyzed the correlations between the total KEPCO energy use of the sample building and weather by comparing these two data. The results showed that the office energy use of a company was more affected by human motions than by weather information. The comparison between the total energy use of the Building and weather information found that external temperature had an effect on the energy use.