• 한국철도학회:학술대회논문집
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• 한국철도학회 2008년도 추계학술대회 논문집
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• pp.750-761
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• 2008

The social and economical value assessment of railway facilities implies unaccountable values such as: reduction of travel time, reduction of car accident, reduction of air pollution. However, the value of railway facilities has been evaluated as the transportation and management results. The investment and management results of railway need to be considered objectively. Therefore, this study established the economical value assessment method of railway facilities composed of 10 items of economical value through the existing a preliminary assessment investigation, a manual of railway investment assessment, paper study. In addition, this study proposed the strategy for the value assessment of railway facilities before and after.

• 한국군사과학기술학회지
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• 제21권2호
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• pp.217-224
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• 2018

The purpose of this study is to evaluate the future potential value of CTE(Critical Technology Element)s that are evaluated to be low in TRA(Technology Readiness Assesment) and to present investment prioritization technologies in defense R&D(Research and Development) based on them. To do this, we used the DEA(Data Envelopment Analysis) method, which is useful in evaluating the efficiency of the organization. Specifically, we suggest a systematic framework to evaluate the future value of CTEs by setting the CTEs derived from the TRA process to DMU(Decision Making Unit)s, the cost and time required to develop each CTE as the input factor of the DEA and the effects of the development of each CTE as the output factor of the DEA respectively. We also conducted an illustrative case study on radar technologies to demonstrate the usefulness of the proposed approach.

• 한국건축시공학회지
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• 제8권3호
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• pp.51-58
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• 2008

The paradigm shift in housing market has changed consumers' interests to the cost of housing, it is the mos important factor considered in purchasing house recently. In this study, some factors influencing on the cost o: housing and some preference factors considered in purchasing house are analyzed. The AHP(Analytic Hierarchy Process) is used to analyze preference factors. The results of this study can be used as a decision maker in the initial planning stage of construction industry.

• 한국건설관리학회논문집
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• 제16권5호
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• pp.114-122
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• 2015

많은 부동산 개발 사업에서 초기 사업부지 확보를 통한 토지매입 후 인허가 지연 및 사업비 부족에 따른 지연이 빈번하게 일어나고 있다. 이렇게 사업기간이 길고 외부요인의 변동성에 따라 사업의 성패가 좌우되는 부동산 개발 사업은 미래의 불확실성을 반영한 전략적인 투자가치 평가가 필요하다. 그러나 일반적으로 사용하는 현금흐름할인법(DCF)은 미래의 불확실성을 반영하지 못하는 한계를 지니고 있다. 이 연구의 목적은 미래의 불확실성을 고려할 수 있는 실물옵션, 더 나아가 다양한 상황을 고려한 다중 실물옵션을 활용한 가치평가 방법을 제시하여 부동산 개발 사업의 의사결정을 하는 의사결정권자가 전략적이고 유연한 결정을 내릴 수 있도록 도움을 주고자 함이다. 부동산 개발 사업 프로젝트 중 오피스 개발 사업을 선택하여 다중 실물옵션 모델을 적용하고 기존의 현금흐름할인법과 단일 실물옵션 모델의 결과값과 비교하였다. 연구 결과 다중 실물옵션의 가치가 현금흐름할인법과 단일 실물옵션의 가치보다 높게 나타났고, 이러한 상황변화에 따른 유연성이 실물옵션 가치평가에서 사업의 가치를 증가시킴을 알 수 있었다. 의사결정권자는 본 연구와 같이 프로젝트의 가치를 다양한 상황에서 고려함으로써 의사결정의 유연성을 보다 높일 수 있을 것이다.