• 주택과사람들
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• s.205
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• pp.104-105
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• 2007

최근 김 모씨는 아파트를 구입하면서 건설사에서 제공하는 발코니 확장과 옵션 품목을 선택하는 바람에 취득세를 더 냈다며 투덜댔다. 현행 세법상 취득하는 아파트에 들어가는 직.간접 비용을 모두 합친 금액이 취득세 부과 대상이 된다. 이 금액에는 아파트 분양가를 비롯해 발코니 확장 비용, 옵션 비용이 포함된다. 준공 후, 발코니를 확장하는 경우에는 취득세를 더 내야 할까? 발코니 확장과 옵션 품목 선택에 따른 취득세 부담에 대해 살펴보자.

• 주택과사람들
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• s.188
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• pp.84-89
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• 2006

지난해 12월, 발코니 개조가 전면 허용됨에 따라 신축 아파트는 물론 기존 아파트 거주자들도 발코니 확장에 지대한 관심을 쏟고 있다. 발코니 확장은 적은 비용으로 더욱 넓은 평수를 합법적으로 사용할 수 있다는 매력 외에 발코니를 실내공간에 포함시켜 다양한 용도로의 활용이 가능하다는 특징이 있다. 이로 인해 주거의 질적 향상 및 인테리어 수요 증가, 주택문화 트렌드에도 큰 영향을 미칠 것으로 예상된다. 이에 입주자들이 발코니 확장에 앞서 꼼꼼히 체크해야 할 포인트들과 시공비 및 주의사항, 발코니 확장으로 가능해진 다양한 공간 활용에 대해 알아본다.

• 주택과사람들
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• s.186
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• pp.22-23
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• 2005

"논란의 소지가 있지만, 발코니 확장이 예정대로 시행된다면 주택 시장에도 큰 변화가 불어 닥칠 것으로 전망된다. 이미 발코니 면적이 넓은 아파트의 희소성이 부각되면서 시장에서 소비자들의 선호도가 상승하고 있다. 신규 분양을 준비중인 건설사들은 발코니 확"

• Journal of the Korea Academia-Industrial cooperation Society
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• v.19 no.9
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• pp.298-303
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• 2018

This study discusses the conceptual definition of a balcony and the emergence of basic-type and expansion-type floor plans according to the balcony utilization. In addition, the change in building density is analyzed with regard to real cases, and base data are offered for future urban policies in Incheon Metropolitan City. The context of the Building Acts could be understood through the analysis of various balcony definitions and characteristics, and the analysis was divided into basic and extension types according to the legalization that occurred in 2005. The issue of density according to balcony expansion is discussed through theories, and a planned attempt at density management in the target area is investigated. The building area, floor area, and floor area ratio are discussed with regard to the target area, and the density management is empirically proven, which is different from the Unit Plan.

• The Magazine of the Society of Air-Conditioning and Refrigerating Engineers of Korea
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• v.36 no.6
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• pp.6-13
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• 2007

• Proceedings of the Korea Institute of Fire Science and Engineering Conference
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• 2009.04a
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• pp.327-332
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• 2009

2005년 발코니 확장이 합법화 된 이후로 공동주택인 아파트의 지속적인 증가와 재개발및 재건축이 이루어짐에 따라 상층부의 화재확대를 차단하는 발코니를 확장하는 세대가 증가하고 있으며, 기존의 아파트 또한 불법 발코니 확장을 하는 사례가 늘어나고 있다. 따라서 본 연구는 발코니의 화재 안전에 대한 역할의 중요성을 부각시키고자, 발코니유 무에 따른 상층부의 개구분출열기류확산실험을 모형실험을 통해서 실시 한 후 'NIST'에서 개발 된 FDS(Fire Dynamics Simulator)를 사용해 해석하였다. 실험과 FDS해석, 그리고 Trajectory를 비교하여, 종횡비에 따른 1:1인 창과 횡장창과 종장창에 대해 서로 다른 분출열기류를 보이는 것을 확인하였다.

• 방재와보험
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• s.111
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• pp.30-31
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• 2006

아파트 안전의 핵심적인 요소인 발코니 확장의 합법화로 인해 화재발생시 위협요인이 증가하고 있다. 아파트 발코니는 화재 방지와 유사시 대피공간으로의 역할 뿐만 아니라 상층으로의 연소 확대를 지연시켜주는 매우 중요한 공간이다. 따라서 생활의 편의성과 미적 쾌적함만을 중시하기 보다는 안전한 주거공간의 확보와 이에 상응하는 안전시설의 설치에도 세심한 주의를 기울여야 할 때이다.

• KHousing
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• v.1
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• pp.13-17
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• 2006

• 주택과사람들
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• s.132
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• pp.23-25
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• 2001

• Journal of the Korean housing association
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• v.18 no.3
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• pp.41-49
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• 2007

The purpose of this study was to investigate the using behavior of the balcony space in apartment housing for improving apartment balcony as dwelling space. For that, it is needed to identify the practical meaning of balcony space as function so balcony expansion and the using behavior of balcony space were investigated and analyzed. For this study, survey and depth-interview methods were used for data collection. The major findings were as followings: 1) Balcony expansion mainly occurred in balcony of livingroom and bedroom. Balcony expansion showed several phases according to the type of plan and function of balcony space and few residents chose expansion of all balconies. 2) The using behavior of balcony space was categorized by these various functions of balconies. It was also related to unit-plan type of apartment housing. These results can provide improvement guidelines for the balcony with the differentiation of design factors for residents.