온 국민의 관심이 판교 분양에 집중된 가운데 서울과 수도권 아파트 값은 오름세를 유지했다. 3월 30일 재건축 아파트를 타깃으로 한 정보의 추가 대책 발표가 있었지만 이미 내성이 생겨버린 강남 재건축 아파트 값은 거래가 부진한 가운데도 오름세를 유지했고, 기존의 일반 아파트 역시 대형 평형을 중심으로 가파른 상승세를 보였다.
아파트는 고정된 구조와 획일적인 분위기를 지닌 곳으로 인식되게 마련이다. 그러나 공간을 '인간이 편안함을 느끼고, 아름다움을 창조해낼 수 있는 특성'을 가진 곳으로 생각하면서부터 아파트에도 새로운 모양이 생겼고, 전원주택의 한가로움까지 묻어나기 시작했다. 아파트의 단점을 완전히 보완한 박연록 씨의 스위트 홈으로의 초대
디자인을 보면 그 시대의 사회적 · 문화적 배경을 읽을 수 있다. 시립미술관에서 전시 중인 <위대한 의자, 20세기의 디자인: 100 Years, 100 Chairs>은 그 사실에 주지한 전시, 연대기별로 전시해놓은 각 100개의 의자는 그 시대의 사회와 문화, 그리고 과학을 담고 있다.
인테리어, 가구, 코스메틱 패키지, 레스토랑, 호텔, 하나로 묶을 수 없는 이 분야의 나열은 산업 디자이너 카림 라시드(Karim Rashid)의 경력을 말해주는 단어들이다. 그리고 여기에 최근 추가된 단어가 있으니 그것은 바로 패션, 그가 수영복 전문 브랜드 아레나(Arena)와 손잡고 스포츠 웨어 라인을 선보였다.
아파트가 하루가 다르게 변하고 있다. 새로 지은 아파트일지라도 입주하기가 무섭게 유행이 지난 구식 취급을 받기 일쑤다. 아파트가 웰빙과 첨단을 뛰어넘어 이제는 아파트 안에서 모든 것이 해결되는 원스톱 주거 공간으로 거듭 진화하고 있다. 아파트의 진화는 어디까지이며 향후 미래형 아파트는 어떤 것인지 살펴보자.
한적하고 조용한 동네. 매일 아침 고소한 바게트 빵 굽는 냄새와 와인향이 집집마다 풍겨나온다. 어스름한 저녁 무렵에는 집 앞 레스토랑에서 마을 주민들이 삼삼오오 모여 간단히 와인 한잔을 즐기며 정겨운 대화를 나눈다. 프랑스 몽마르트르 언덕에서나 볼 수 있을 법한 낭만과 여유가 묻어나는 삶. 이곳 서래마을의 일상이다.
그동안 정부는 국내 부동산 시장을 옥죄는 정책을 펼칠 뿐만 아니라 해외 주택 거래에 대해서도 부정적인 태도를 보여왔다. 그런 정부에서 해외 부동산을 취득하라고 빗장을 조심스레 열어주었다. 지난 3월 초부터 시행된 '외환거래규제 완화 방안'에 대한 내용과 관련 업계, 실수요지들의 반응을 살펴보자.
파리에서도 포부르 지구는 최신 유행을 만날 수 있는 곳으로 유명하다. 이 거리를 걷다 보면 유난히 낯설고 이질감이 느껴지는 모양의 퐁피두센터를 만날 수 있다. 루브르 박물관과 오르세 미술관과 더불어 예술과 문화 도시 파리의 대표적 명물로 자리매김한 퐁피두센터를 탄생시킨 주인공 렌조 피아노를 만나보자.
최근 들어 원주와 중주에 건설사의분양 물량이 크게 늘어나고 있다. 학교, 연구소, 벤처기업 등 소프트한 인프라가 구축된 정주 기능과 산업 · 연구 기능을 모두 갖춘 지식기반형 기업도시가 작년 7월부터 이 지역에 조성되고 있기 때문이다. 앞으로 발전 가능성도 있는데다가 서울 · 경기 지역의 경우 분양권 전매가 금지되는 데 반해 비투기 지역으로 분양권 전매가 가능하다는 점에서 투자자들의 눈길을 끌고 있는 원주와 충주를 돌아봤다.
참여정부의 야심작 '8 · 31 부동산 종합대책'에도 불구하고 시장에서 수급 분균형에 따른 집값 상승세가 멈추지 않고 있다. 이에 따라 건교부는 주택문제를 근본적으로 해결하기 위해 주택 물량을 늘리는 방안에 초점을 맞춘 2006년 주택종합계획을 확정 발표했다. 그 주요 내용을 살펴보자
최근 트렌디한 레스토랑이나 와인 바에서 '하우스 샴페인'을 선보이고 있다. 이는 샴페인을 가볍게 즐기는 세계적인 트렌드가 반영된 것. 이런 문화를배경으로 샴페인 브랜드에서는 가볍게 즐길 수 있는 미니 보틀을 선보이고 있다. 미니 보틀로 즐길 수 있는 4개의 샴페인 리스트.
온 국민이 판교 열풍에 휩싸여 있다. 당첨만 되면 향후 큰 시세 차익을 올릴 수 있을 것이라는 기대감 때문이다. 하지만 판교 신도시 아파트는 평형에 따라 최대 10년간 분양권 거래가 금지된다. 주택법에서 말하는 분양권 전매금지가 계약 당사자에게는 어떠한 효력이 있는지 알아봤다.
주상복합 아파트는 외벽을 발코니 바깥에 두는 '커튼 월' 공법으로 지어진 만큼 외벽 안에 있는 발코니를 전용면적에 포함시켜야 한다는 국세심판원의 결정이 나왔다. 이에 따라 발코니를 포함한 전용면적이 50평이 넘는 수도권 주상복합 아파트 상당수는 양도 차익에 따라 양도소득세를 부과해야 한다.
일본 경제가 되살아나면서 일본 부동산 시장도 꿈틀거리기 시작했다. 초고층 맨션, 오피스 개발 붐이 불고 버블 붕괴 이후 끝없이 하락하던 리조트 회원가가 상승하고 있다. 과연 일본은 기나긴 침체기에서 완전히 벗어난 것일까. 일본 부동산 시장에 대한 비관론과 낙관론이 팽배한 가운데 살펴본 일본 부동한 시장의 현주소.
맨션 <드래곤스레스트>는 이름이 전하는 느낌 그대로 고요함과 웅장함이 가득한 집이다. 거친 듯 아름다운 숲 속 한가운데 자리 잡은 이 저택은 무성한 녹음과 경계를 공유하며 자연의 일부처럼 평온하고도 광활한 느낌을 선사한다. 무려 3만 3200평에 달하는 정원과 420여 평의 주저택으로 구성된 <드래곤스레스트>는 휴양지라는 이름이 더 잘 어울리는 거대한 안식처다.
여유로움을 찾아 떠난 휴양지에서조차 북적거림과 피곤함이 느껴진다면 자연의 평화를 그대로 간직한 섬 롬복으로 떠나보자. 요란한 환영퍼레이드 대신 어린아이 같은 호기심 어린 원주민들의 눈길이 당신을 맞이할 것이다. 롬복 섬에 위치한 롬복 오베로이 리조트(Lombok Oberoi Resort)는 그 섬이 가진 자연의 순수함을 그대로 닮은 리조트다.
한국건설산업연구원은 8 · 31 대책 이후 주택 시장의 불안정은 주택 수급 불균형 때문이라며 재건축사업을 활성화해야 한다고 진단했다. 도심지 내 주택 공급 문제의 근본적인 해소를 위해서는 각종 규제로 인해 교착 상태에 빠져 있는 재건축 사업을 활용해야 하며 이를 위해 경쟁입찰을 통해 선정된 사업시행자가 '일괄 매수 후 개발 및 분양하는 방식'을 새롭게 도입할 필요가 있다는 주장이 제기됐다.
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[게시일 2004년 10월 1일]
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