지역연구 (Journal of the Korean Regional Science Association)

한국지역학회 (Korean Regional Science Association)
권호 표지
DOI QR코드

DOI QR Code

서울의 빗장주거단지가 근린의 사회적 지속가능성에 미치는 영향 평가

Assessment of the impact of gated communities on social sustainability of neighborhoods in Seoul

  • 김희석 (한남대학교 탈메이지교양교육대학) ;
  • 이영성 (서울대학교 환경계획학과)
  • 투고 : 2020.02.11
  • 심사 : 2020.02.28
  • 발행 : 2020.03.31
PDF 다운로드
⟨ 이전 논문 다음 논문 ⟩

초록

대부분의 국내 아파트단지는 서비스 공급의 자족성, 자치, 폐쇄성이 특징인 빗장주거단지(gated community)라고 할 수 있다. 오늘날 동네에 끼치는 영향은 고려하지 않은 채 기존의 아파트단지 담장에 더해 단지 내부로 외부 보행자 출입을 막는 차단문이 설치되면서, 아파트단지의 폐쇄성은 더욱 강화되고 있다. 이러한 빗장주거단지의 폐쇄성 강화가 근린의 사회적 지속가능성에 끼치는 영향을 평가하기 위해 근린 내 주거유형을 주거지 폐쇄의 정도에 따라 저층주거지, 일반 아파트단지, 차단문이 설치된 아파트단지로 나누고 설문을 통해 각각의 사회적 지속가능성을 평가하였다. 분석 결과 차단문의 설치는 사회적 지속가능성 중 삶의 질 관련 지표를 높이는 효과는 있으나, 일반 아파트단지보다 포용성 지표를 대폭 낮춤으로써 근린의 사회적 응집력을 낮추는 것으로 나타났다. 폐쇄성이 강화된 새로운 아파트단지는 기존 아파트단지와 저층주거지 간에 유지되어 온 공존 질서를 뒤흔들고, 근린 내 공간적·사회적 분리를 강화하고 있다.

Most of the Korean apartment complexes are considered as gated communities having characteristics such as self-sufficiency in service provision, self-governance and exclusiveness. Today the exclusionary features of apartment complexes are reinforced by a new practice of erecting gates against pedestrians in addition to the existing walls without considering implication of the practice over neighborhoods. Three groups of residents, those who live in low-rise residential areas without walls, apartment complexes with walls and apartment complexes with walls and gates were surveyed to measure the impact of the new exclusionary practice of gated communities on social sustainability of neighborhoods. Gates turn out to improve social sustainability indicators related to life quality but lower social cohesion of neighborhoods by lowering inclusiveness indicator considerably. The new apartment complexes with increased exclusiveness shake the established order of co-existence between low-rise residential areas and apartment complexes and strengthen spatial and social segregation within neighborhoods.

키워드

참고문헌

  1. 국토연구원, 2019, 2018년 주거실태조사, 국토교통부.
  2. 김은정.이성림.이완정.김한나, 2011, 소득계층별 출산.양육 행태 분석 및 정책방안, 한국보건사회연구원.
  3. 김지은.최막중, 2012, 아파트단지의 물리적 폐쇄성과 사회경제적 효과에 관한 실증분석, 한국주거학회논문집, 23(5), pp.103-111. https://doi.org/10.6107/JKHA.2012.23.5.103
  4. 박인권.이민주, 2016, 도시 포용성 구성개념과 제표체계의 개발 - 한국의 포용도시 의제 설정을 위하여, 공간과 사회, 26(4), pp.109-158.
  5. 박인수, 2013, 아파트 한국사회 단지 공화국에 갇힌 도시와 일상, 서울: 현암사.
  6. 박철수, 2013, 아파트 공적 냉소와 사적 정열이 지배하는 사회, 서울: 마티.
  7. 백혜선 외, 2011, 공동주택 보급에 따른 주거문화 진단 및 발전방향 연구, LH토지주택연구원.
  8. 서울특별시, 2019, 서울시 건축조례, 7월 18일.
  9. 석주헌.박기현, 2017, 주거용 건물에너지 소비 요인 분석을 통한 건물에너지 정책 방안 연구, 에너지경제연구원.
  10. 송주연.임석회, 2015, 도시의 질적 발전을 위한 사회적 지속가능성의 이론적 탐색, 대한지리학회지, 50(6), pp.677-694.
  11. 염철호.하지영, 2011, 주거문화 진단 및 주택정책 방향설정 연구, 건축도시공간연구소.
  12. 천현숙.윤정숙, 2001, 아파트 주거문화의 진단과 대책, 국토연구원.
  13. 하성규.김태섭, 2003, 한국도시재개발의 사회경제론, 서울: 박영사.
  14. Atkinson, R. & Flint, J., 2004, Fortress UK? Gated communities, the spatial revolt of the elites & time-space trajectories of segregation, Housing Studies, 19(16), pp.875-892. https://doi.org/10.1080/0267303042000293982
  15. Bagaeen, S. & Uduku, O., 2020, Gated Communities: Social Sustainability in Contemporary & Historical Gated Developments, New York: Earthscan.
  16. Barron, L. & Gauntlett, E., 2002, Housing & sustainable communities indicators project: stage 1 report-model of social sustainability, Report of housing for sustainable community: the state of housing in Australia.
  17. Blakely, E. J. & Snyder, M. J., 1997, Fortress America: Gated Communities in the United States, Washington, DC: Brookings Institution Press.
  18. Blandy, S. & Lister, D., 2005, Gated Communities: (Ne) Gating Community Development?, Housing Studies, 20(2), pp.287-301. https://doi.org/10.1080/026730303042000331781
  19. Buchanan, J., 1965, An Economic Theory of Clubs, Economica, 32(125), new series, pp.1-14. https://doi.org/10.2307/2552442
  20. Grant, J. & Mittelsteadt, L., 2004, Types of gated communities, Environment & Planning B: Planning & Design, 31, pp.913-30. https://doi.org/10.1068/b3165
  21. Kim, H. S., 2018, Formation & Resident Perception of Gated Communities: the Case of Apartment Complexes in Seoul(빗장주거단지의 형성과 거주자 인식에 관한 연구: 서울의 아파트단지를 사례로), Doctoral dissertation, Seoul: Seoul National University.
  22. La Grange, A., 2014, Hong Kong's Gating Machine, Housing Studies, 29(2), pp.251-269. https://doi.org/10.1080/02673037.2014.851176
  23. Lemanski, C., 2006, Spaces of exclusivity or connection? Linkages between a gated community & its poorer neighbour in a cape town master plan development. Urban Studies, 43(2), pp.397-420. https://doi.org/10.1080/00420980500495937
  24. Low, S., 2003, Behind the Gates: Life, Security and the Pursuit of Happiness in Fortress America, New York: Routledge.
  25. Pacione, M., 2009, Urban Geography: A Global Perspective, Abingdon: Routledge.
  26. Raposo, R., 2006, Gated communities, commodification & aestheticization: The case of the Lisbon metropolitan area, GeoJournal, 66, pp.43-56. https://doi.org/10.1007/s10708-006-9015-2
  27. Roitman, S., 2010, Gated communities: definitions, causes & consequences, Urban Design & Planning, 163, pp.31-38. https://doi.org/10.1680/udap.2010.163.1.31
  28. Salcedo, R. & Torres, A., 2004, Gated Communities in Santiago: Wall or Frontier?, International Journal of Urban & Regional Research, 28(1), pp.27-44. https://doi.org/10.1111/j.0309-1317.2004.00501.x
  29. Sanchez, T. W., Lang, R. E. & Dhavale, D. M. ,2005, Security versus Status? A First Look at the Census's Gated Community Data, Journal of Planning Education & Research, 24, pp.281-291. https://doi.org/10.1177/0739456X04270127
  30. Tiebout, C., 1956, A Pure Theory of Local Expenditures, Journal of Political Economy, 64(5), pp.416-24. https://doi.org/10.1086/257839
  31. United Nations, 2002, Report of the world summit on sustainable development, New York: United Nations.
  32. Vallance, S., Perkins, H. C. & Dixon, J. E., 2011, What is social sustainability? A clarification of concepts, Geoforum, 42, pp.342-348. https://doi.org/10.1016/j.geoforum.2011.01.002
  33. Wilson-Doenges, G., 2000, An Exploration of Sense of Community & Fear of Crime in Gated Communities, Environment & Behavior, 32(5), pp.597-611. https://doi.org/10.1177/00139160021972694
  34. World Commission on Environment & Development, 1987, Our common future, Oxford: Oxford Univeristy Press.
  35. 통계청, 2015 인구주택총조사 자료, https://sgis.kostat.go.kr/