A Study on the Mapping of Risk Factor with Performance Index in Urban Regeneration Project

도시재생사업 성과지표와 위험요인 연계 방안 연구

Recently, the urban regeneration project has been performed actively at home and abroad. The stake-holders in urban regeneration project are various and complicated, and has large scale during a long life period. Also they show the characteristics of a mega-project and most mixed-use form. Therefore, the urban regeneration has a lot of potential risk factors from project beginning to completion. It means they need efficient and continuous risk management in terms of performance measurement. But the current domestic construction project does not reflect risk management in view of performance measurement. This study proposes the risk management methodology by mapping risk factors with major performance indexes of the urban regeneration project.

최근 국내외에서 도시재생사업이 활발히 진행되고 있다. 이러한 도시재생사업은 사업주체 및 이해관계자가 다양하고, 복잡하며, 대규모의 긴 생애주기를 가지고 있다. 또한 대부분 입체 복합공간 개발 형태의 메가프로젝트라는 특징을 나타내고 있다. 이러한 대규모의 도시재생사업은 사업수행과정에서 많은 위험요인들이 존재하며, 그와 더불어 효율적이고 지속적인 성과관리가 필요하다. 그러나 국내의 성과관리는 건설업의 특성을 반영하지 못하고 있으며, 위험과 연계된 연구는 미비하다. 그래서 본 연구는 효율적인 성과관리를 위한 위험과 연계된 성과측정지표를 도출하기 위한 기초연구로 맵핑(mapping)을 통해 성과측정을 위한 성과지표와 위험요인을 연계하는 방법을 제시하고자 한다.