Analysis of Cost Management Issues in Skyscraper Projects

초고층 프로젝트 사례에서 나타난 시공 이전단계 코스트 매니지먼트 현안 분석에 관한 연구

As skyscraper projects are emerging as a new trend in the market place, successful cost management is becoming critical issues because of their characteristics in terms of size and complexity. In addition, the lack of experience in cost management of skyscraper projects and the under-development of cost management profession pose great challenges to domestic cost managers. This paper examines major cost management issues and challenges through two major on-going skyscraper projects and discusses implications in the field of cost management.

세계적으로 초고층 프로젝트가 활발히 진행 중이며, 국내에서도 다수의 초고층 프로젝트가 진행 중에 있다. 국내의 경우, 아직 건설 사업비 관리 전문영역이 미발달 되어 있어 초고층 프로젝트의 코스트 매니니먼트 업무는 매우 도전적인 과제로 대두되고 있다. 본 논문의 목적은 현재 진행 중인 A 프로젝트 107충(510m), B 프로젝트 72층(302m) 두 개의 초고층 사례를 중심으로 초고층 프로젝트의 시공이전단계에서의 코스트 매니지먼트 업무에서 나타난 현안과 현재 대응전략을 분석하고 시사점을 제시하는데 있다. 비록 초고층 프로젝트의 증가가 현재 국내 코스트 매니지먼트 분야에 많은 도전을 던져주고 있지만 이는 코스트 매니지먼트 분야의 활성화와 발전을 위한 촉매제가 될 수 있다