A Scheme for the Balcony Rebuilding in Apartment Building

공동주택 발코니 개조 방안

Due to the supply of standard plans disregarding the occupant's of apartment houses preference, the renovation of balcony has frequently been increasingly performed. As a result, the renovation has caused a loss of national economy and many problems. Existing research studies related to the balcony renovation discussed the implement plans on rate and types o( renovation. However the loss cost by balcony renovation has never been researched. This study, therefore, estimated renovation cost by surveys and analyzed the causes of renovation with regard to the selling methods of companies, awareness of occupants and re131e0 regulations.'rhis study proposes a guideline for the rebuilding the balconies of apartment houses to minimize a loss of national economy.

입주자의 선호도를 무시한 획일적 평면의 공급으로 인해 공동주택 발코니 개조가 심각한 수준에 이르고 있으며, 이로 인해 국가적 손실과 많은 문제점을 유발하고 있다. 지금까지의 많은 선행 연구들은 발코니의 사용실태, 발코니의 개조비율과 개조유형을 조사하여 평면계획상의 개선방안만을 거론하였을 뿐, 개조비용을 산출한 연구는 전무하다. 따라서 본 연구는 첫째, 설문을 통해 발코니의 개조비용을 추정하고, 둘째, 건설회사 분양방식, 거주자의 의식, 관련법령 측면에서 발코니 개조 원인을 분석함으로써, 각 측면에서 발코니 개조를 양성화할 수 있는 방안을 제안하였다.