한국건설관리학회:학술대회논문집 (Proceedings of the Korean Institute Of Construction Engineering and Management)

한국건설관리학회 (Korea Institute of Construction Engineering and Management)
권호 표지

임대아파트의 수선 및 장기수선 이력 정보관리에 관한 실태조사연구

A Study on the Present Condition about the Management of Repair and Long-term Maintenance Historical Data in the Rental Apartment

  • 이춘경 (목원대학교 건축공학과) ;
  • 정영한 (목원대학교 건축공학과) ;
  • 손상준 (시설안전기술공단 진단2본부 건축실, 목원대학교 건축공학과) ;
  • 황영삼 (인천대학교 건축공학과) ;
  • 박태근 (목원대학교 건축도시공학부)
  • 발행 : 2003.11.01
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초록

현재 우리나라는 공동주택의 질적 향상을 위해 체계적인 유지관리가 매우 중요한 업무로 인식되고 있으며 그중 수선 및 장기수선이 유지관리의 중요한 요소로 대두되고 있다. 또한 이들 업무에서 발생하는 이력정보가 점검업무의 예방보전적인 의미와 수선업무와 장기수신계획업무의 reference로써의 역할을 하고 있다. 이에 임대아파트의 수선 및 장기수선 이력정보의 종류와 업무흐름을 파악하고 이력정보관리 실태를 조사${\cdot}$분석하여 문제점을 도출해내여 입주자, 관리사무소, 그리고 사업주체간의 원활한 정보의 공유로 분쟁의 요소를 제거할 뿐만 아니라 보다 효율적인 수선 및 장기수선의 이력정보 관리방안을 제시하고가 한다.

Tn improve the quality in apartment houses, it has regarded one of the most important steps as systematic maintenance. Also, repair and long-term maintenance have played an important role in maintenance of the rental apartment. Moreover, the historical data which come from these works have functioned as preventive maintenance in inspection and references in repair and long-term maintenance. To sum up, it would be necessary to get rid of the factors of dispute from sharing a variety of data among occupants, superintendents, and proprietors. Futhermore, it would be possible to show the management methods of repair and long-term maintenance historical data.

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