If the conversion rate of jeonse price to monthly rent is the market interest rate or the landlord's expected return, then the conversion rate of jeonse price to monthly rent in the country should be the same. However, the conversion rate of jeonse price to monthly rent has always been higher than the market interest rate. This study identifies the supply cost components of rental housing as a risk premium in the presence of current housing prices, market interest rates, depreciation costs, holding taxes, and leases, and identifies the relationship between the current housing prices and each factor. Housing rent is expressed as the current price. This overcomes the shortcomings that implicitly assume fluctuations in housing prices or do not include current housing prices in the conversion rate of jeonse price to monthly rent. This study found that the conversion rate of jeonse price to monthly rent is the required rate of return or required rate of renter, not market interest rate, by expressing the supply cost of rental housing as a combination of components. This not only explained the fact that the conversion rate of jeonse price to monthly rent was always higher than the market interest rate, but also explained the regional differences. It also explained why the conversion rate of jeonse price to monthly rent varies by type of housing.
This paper aims to analyze the changes in the living arrangements of the elderly in Chejoo-do for the elderly housing supply by using census data. The conclusions are as follows; The rate of living alone and living with spouse only of the elderly have been increasing. The trend in county was higher than that in city. Living alone rate of the elderly of Chejoo-do was higher than that of Korean average. Even in the oldest old, living alone rate has been increasing in Chejoo-do. It is a unique phenomenon in Korea and similar with U.S. In Chejoo-do, it is strongly required to evolve elderly housing by universal design for living alone elderly in county as well as for living alone elderly in city.
Journal of the Korean Society for Geothermal and Hydrothermal Energy
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v.15
no.4
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pp.39-45
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2019
The operational conditions such as cooling tower water pump flow rate, cooling tower fan flow rate, and chiller capacity in heat source equipment, and supply air temperature and chilled water temperature in air conditioner are considered to study the effects on energy consumption for central cooling system by using TRNSYS program. As a result, the optimal values of supply air temperature and chilled water temperature for minimal total energy consumption are 12℃ and 8℃. And if maximum values of cooling tower water pump and fan flow rate is decreased from 100% to 40%, energy consumptions are increased 170MJ/day and 63.2MJ/day, respectively.
To increase the volumetric productivity a contimuous cell-recycled system was implemented. Cell concentrations between 9.2 and 15.0 g/1 were obtatined in the continuous fermentor study. At a 4% xylose feed and a specific oxygen supply rate(SOSR) of 1.04 g O2.hr-g DCW the ethanol yield was 0.36% at dilution rate. This represented a 26-% increase over that of th batch fermentation.
So far, electricity rate under the midnight hour incorporates policy consideration and maintains fixed irrespective of generation cost. Therefore, the promotion of midnight power apparatus has been rapidly increased due to increasing difference in substitute heating cost. This paper estimates the power supply cost during midnight times and analyzes the rate mechanism which can promote economic midnight power apparatus. In addition it provides the alternative on the direction of policy after the restructuring.
The effects of combustion parameters on the characteristics of a steam-methane reformer. The reformer system was numerically simulated using a simplified two-dimensional axisymmetric model domain with an appropriate user-defined function. The fuel ratio, defined as the ratio of methane flow rate in the combustor to that in the reactor, was varied from 20 to 80%. The equivalence ratio was changed from 0.5 to 1.0. The results indicated that as the fuel ratio increased, the production rates of hydrogen and carbon monoxide increased, although their rates of increase diminished. In fact, at the highest heat supply rates, hydrogen production was actually slightly decreased. Simulations showed that equivalence ratio of 0.7 yielded the highest steam-methane mixture temperature despite a 43% higher air flow rate than the stoichiometric flow rate. This means that the production of hydrogen and carbon monoxide can be increased by adjusting the equivalence ratio, especially when the heat supply is insufficient.
An experimental studies of conventional gasoline fuel pump were carried out to obtain fundamental data fur liquid phase LPG injection(LPLi) system. A regenerative type and a roller-vane type of pumps were investigated in various operational condition. The experiments were performed to obtain flow rate of LPG fuel as a function of pressure differences and temperatures. The regenerative pump had too low flow rate at some experimental conditions to use this pump system for LPLi fuel supply system. On the other hand, the roller-vane type pump can be applied to the system only if its check valve is modified. Cavitation might occur in this system which can result in system noise, flow rate variation, and pump durability problem. To solve these problems the system is needed to increase $NPSH_{re}$(required net positive suction head).
KIEE International Transactions on Electrophysics and Applications
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v.3C
no.6
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pp.230-235
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2003
In this paper, a superposed discharge type ozonizer with an internal dielectric that can be made into a vacuum tube has been designed and fabricated. Ozone generation and discharge characteristics have been investigated in accordance with output voltage of power supply, flow-rate, discharge power and vacuum of inside internal dielectric. Pure oxygen was used as the supply gas of the ozonizer. Ozone concentration and ozone generation are gradually increased when discharge power is increased at the same flow-rate and they are both proportional to the vacuum level. As such, the maximum ozone concentration of 8840 ppm was obtained at vacuum 0.1 Torr and flow-rate 0.5 $\ell$/min.
Proceeding of Spring/Autumn Annual Conference of KHA
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2001.11a
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pp.119-127
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2001
This paper aims to analyse the changes In the living arrangements of the elderly in Chejoo-do for the elderly housing supply by using census data. The conclusions are as follows; The rate of living alone and living with spouse only of the elderly have been increasing. The trend in county was higher than that in city. Living alone rate of the elderly of Chejoo-do was higher than that of Korean average. Even in the oldest old, living alone rate has been increasing in Chejoo-do. It is a unique phenomenon in Korea and similar with U.S. In Chejoo-do, it is strongly required to evolve elderly housing by universal design for living alone elderly in county as well as for living alone elderly in city.
Proceedings of the Korean Institute of IIIuminating and Electrical Installation Engineers Conference
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2003.11a
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pp.381-385
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2003
In this paper, a co-axial type ozonizer varied with discharge gap was designed and manufactured for investigating $\circled1$ discharge characteristics with variation of output voltage power supply, flow rate and gap $\circled2$ ozone generation characteristics with variation of flow rate, gap and discharge power. pure oxygen was used as process gas of the co-axial type ozonizer. In this paper, a double cylindrical type superposed silent discharge type ozonizer which internal electrode can be produced a vacuum has been designed and manufactured. Discharge and ozone generation characteristics have been investigated in accordance with output voltage of power supply, flow-rate, discharge power and vacuum of internal electrode.
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[게시일 2004년 10월 1일]
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