The purpose of this study is to understand the actual condition of Bogumjari Housing Complex residents' management consciousness and to provide suggestions on ways to induce residents' volunteer participation and practice of the apartment management. This study was performed on Bogumjari Housing Complex which was occupied in 2012 and the similar-sized apartment complex of the private condominium to compare and analyze their actual condition of management and consciousness of their residents. The results of the analysis could be summarized as follows: 1) In terms of management of operation, there is no distinct difference. In terms of maintenance management, Bogumjari Housing Complex has difficulty in maintenance because of lack of management manpower. Also, the apartment complex of the private condominium has higher spontaneous participation rate, which seems to be influenced by activation of various organizations. 2) In terms of the satisfaction of management process, Bogumjari Housing Complex has have higher satisfaction with promotion of the apartment Management Rules, but it has lower satisfaction with public hygiene, community facility maintenance and operation of program than that of apartment complex of the private condominium. 3) Bogumjari Housing Complex has higher maintenance and participation consciousness, drawing conclusion that Bogumjari Housing Complexs' residents have higher expectations for apartment, a keen interest and strong will.
Proceeding of Spring/Autumn Annual Conference of KHA
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2003.11a
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pp.221-227
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2003
The characteristics of Japanese housing stock is as follows. 1. It is predicted that population from 2010 and general household from 2015 will decrease. The aging speed in Japan is faster than several advanced nations. 2. Housing shortage has resolved from 1973. In 1998, dwelling number per household is 1.13 houses and vacant dwelling rate is 11.5 percents. 3. Dwelling level of rented dwelling is lower than owner occupied houses; for instance, floor area of the former is one third of the latter. As for a household of thirties, family type household lived in rented houses reached 60 percents, it reveals that the demand exceeds the supply. 4. Houses constructed before the new earthquake resistant standard enforced from 1981 year is the half of the whole, housing improvement is needed in the future. Future housing market is changed to practical use of housing stock. Consequently, expansion of multi-habitation used a vacant housing of city dwellers, activation of the used houses distribution, growth of dwelling reform market, and activation of the rented houses are expected.
This research intends to find out the impact of housing wealth of home-owning pre-retirees and older adults consisting of young-old, middle-old and old-old groups on their household consumption. In doing so, this research analyzes 2,350 home-owning households by utilizing the 17th Korean Labour and Income Panel Study (KLIPS). The results show that housing wealth has a statistically significant effect on non-durable consumption of the pre-retirees, and young-old and middle-old groups of older adults, and housing wealth has a much stronger effect on household expenditure than does financial wealth or real estate. It's found that the consumption elasticity is particularly greater for female-headed households living in SMA, residing in apartments, holding a lower debt-to-asset ratio and being a pensioner. The empirical findings imply that the old-old group of older adults is unlikely to actively tap into their housing windfalls since housing asset becomes the last to dispose in the course of an individual's life. As housing wealth effects are especially strong when liquidity constraints faced by older adults are removed, it's of significance to substantially reduce household debt before retirement in order to constantly maintain an adequate level of household consumption or to promptly prepare for future contingencies.
The purpose of this study is to examine the factors affecting the housing satisfaction of elderly households in comparison with non-elderly households, and to present policy implications in terms of housing welfare policies. For this purpose, this study used ordered logit model analysis using '2019 Housing survey data'. As a result of the analysis, in the case of individual/housing characteristics, the analysis results of the non-elderly household model and the elderly household model were similar. However, in the case of regional characteristics, non-elderly households living in the metropolitan area showed higher housing satisfaction than non-elderly households living in the non-metropolitan area, whereas the elderly households living in the metropolitan area had lower housing satisfaction than the elderly households living in the non-metropolitan area. In addition, the satisfaction variable of neighborhood/environmental characteristics that had the greatest impact on the housing satisfaction of non-elderly households was found to be crime prevention status satisfaction, and the satisfaction variable of neighborhood/environmental characteristics that had the greatest impact on the housing satisfaction of elderly households was air pollution satisfaction. The results of the analysis can be used as various reference materials when establishing housing welfare policies for elderly households.
The purpose of this study is to investigate tendencies on land use in the housing site development district by grasping the characteristics of changes of building use at the borders of single-detached housing area for planning single-detached housing area in the future. It is divided the borders of detached housing areas into three types, educational facility, parks and green spaces, and apartment complex, and then analyzed the characteristics of each location after a field study. It is summarized as follows. First, there were stationery and flour-based meal stores in adjacent borders near educational facilities, suitable for students' interest and motion patterns, and it is required to consider about frequent children's action in the street. Second, there are many facilities for park users and residents, such as educational institutes and restaurants in adjacent to borders near parks. In borders neighboring buffer green belt areas, warehouses and vacant sites were mainly distributed. And the revitalization of streets was lower than others, because a road was used as a parking space. Third, there were realty dealers, food stores, and laundries which provide the dwellers with service in adjacent borders near multi-family housing.
Proceeding of Spring/Autumn Annual Conference of KHA
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2008.11a
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pp.188-192
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2008
The Purpose of this paper is to analyze of community space of high-rise housing as a basic research towards developing a model of spacial convergence. For this, 10 cases of high-rise housing complexes are compiled. Research methods are as follows. First, through the analysis of 10 high-rise housing complexes, the types of community space program are categorized by concepts. Second, community space plans are analyzed by floor. The results of this study are summarized as follows. First, through the analysis of 10 cases, the types of community space program are classified 8 categories : Culture, Health, Leisure, Education, Life-style Assistance, Business Assistance, Open Space, Commercial Facility. Second, community space plans are arranged at the lower floor of the building at a high ratio. Third, the types of convergence model for community programs are suggested by 4 categories : Human, Time, Experience, Local Community. Fourth, community space configuration is categorized by 4 types.
The increasing population of the elderly is a serious problem in our communities, and a large supply of an apartment house are to accelerate rise of elderly population in apartment house massed areas. The living Pattern of the aged is different from other generations. Accordingly, the living arrangements are induces many problems in the housing life of elderly, sometimes it lower in quality of life. The purpose of this study was to search for the actual family life and needs of the elderly in apartment house. And it was to seize discrepancy between three-generation family and elderly living alone. Also by a user of housing for the elderly, it was to search for an acknowledged and an preference degree about that.
The purpose of this research was to analyze the residential environment of the middle aged apartment-residents in seoul as a part of collaborative study on family life issues of them. the sampling area was divided tin to kangnam and Kangbuk according to the residential location and upper middle group and lower middle group according to the size of the apartment unit. The data were collected from 307 fulltime housewives with at least one child in a junior or senior high school. Housing circumstance was generally adequate to the middle aged apartment-residents in seoul. the findings supported the family housing adjustment theory well. however, the results showed that the housing policies should reflect to the various housing demands on the structure type, size, and tenure of dwelling, unaffordability of low income renters, and stabilizing the housing price as well as expanding the housing mortgages for the middle aged to prepare for one's own aging.
The purpose of this study was to gather baseline data to be used for improving housing environments and developing welfare policies for low-income groups by identifying the similarities and differences in housing environmental conditions and in the usages of community welfare services between the dwellers of Da-Ka-Gu rental housing and those of permanent rental apartment. This multifaceted diagnosis currently being undertaken can be utilized through the lowincome housing planning and welfare policies as the basis for future policy formulation. Self-administered questionnaires and interviews were carried out by 212 dwellers in Da-Ka-Gu rental housing (104) and permanent rental apartments (108) in the city of Gwangju from July to October of 2010. The main findings are as follows: 1. The dwellers living in both Da-Ka-Gu rental housing and permanent rental apartments are satisfied with their housing environment. Specifically, a higher satisfaction with transportation and a lower satisfaction with neighbor's inter-relationships were evident. The dwellers of Da-Ka-Gu rental housing appear to be more satisfied with community spaces and housing management than those of the permanent rental apartments, whereas the latter appear to be less satisfied with the noise of the housing complex than the former. 2. Of the community welfare service programs, a higher usage is shown for meals service, free health screenings, home repair, and after-school learning programs among all residents in the two housing types. In particular, for the residents of Da-Ka-Gu rental housing, the children's education and parent education programs are more popular, whereas for those of the permanent rental apartments, the housekeeping services and health services utilization are highest.
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[게시일 2004년 10월 1일]
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