• Journal of the Korean association of regional geographers
• /
• v.9 no.4
• /
• pp.592-607
• /
• 2003

This study on land use and regeneration of urban central district in Daegu investigates the current trend of those changes, and examines the change of urban core on land use, Since the 1980s, large cities in Korea have experienced the decline of spatial economic activities as well as population. Such urban decline has a relation with land use which can be classified with urban land use district and actual land use. This study tried to capture urban land use in three aspects; downtown business, residence, and the change of land use conversion. Based on land use characteristics, the size of residence land use has played a major role in hindering of the efficiency of land use. Also, this study has reviewed urban renewal projects in Daegu, especially urban core renewal projects, and discussed the problems of the projects.

• The Journal of the Korea Contents Association
• /
• v.11 no.5
• /
• pp.466-473
• /
• 2011

The purpose of this study is to analyze the distribution of the building area and find the characteristics of development density where the areas to perform special functions as residential, commercial, and business area in Seoul. As a result of classification of the regions with the component ratio of building area ratio by types, the greater part of Seoul is residential areas and only a small part of Seoul have business function. Contrary to the Kang-Nam business districts, the central business districts have few or no houses. It is concerned that the redevelopment projects, such as New-Town, make Seoul more high- density. The industrial area lost the attractiveness as a resident in spite of businesses or infrastructures. So the industrial area will be the best place for reduce journey-to-work distance if improve housing conditions. As well as management of density, management of use is also required for effective landuse and green-growth city.

• Spatial Information Research
• /
• v.10 no.1
• /
• pp.153-164
• /
• 2002

This used a new method to capture the neighbouring relationship among parcels. To define the neighbouring relationship, all the surrounding parcels in the study area can be identified as neighbours of the current parcel as long as they touch each other even at a point. To examine neighbouring parcels on all polygons of the study area, this study used ArcViews avenue programming which visited each polygon in turn and produced an outfile containing the parcel record ID and the contents of each of the adjacent parcels. The second thing is to translate the record IDs of neighbouring parcels into land use. For this, this study used the Lookup function in Excel to obtain neighbouring land use. To deal with how to calculate the ratio of each land use to neighbouring land uses, this study used Visual Basic. finally, this study considered a term of neighbour land use as the ratio of the number of urban use adjacent parcels to the total number of adjacent parcels. This study shows that GIS and spatial analysis can be applied to land use change in the urban fringe area at a very detailed level using municipal parcel data which occupies about 80% of administrative affairs, especially at the local government level in Korea. The results of analysis can be useful for local government to understand its situation and to manage land use efficiently in the urban fringe. The methodology developed in this study is especially useful for an empirical approach.

• Journal of the Economic Geographical Society of Korea
• /
• v.13 no.4
• /
• pp.515-528
• /
• 2010

This study analyzes the impacts of mixed-use development and transportation on housing values in Seoul, Korea. An index measuring the land use mix is proposed using three components of land uses, residence, office, and retail, which are the essential elements for everyday urban life. This index offers a relatively easy way in measuring the level of mixed-use and proves itself useful providing sensible and reliable results in this empirical study. Also surface and underground transportation accessibilities are measured. By covering both surface and underground, a comprehensive view of Seoul's transportation accessibility is provided. Finally, housing value models are constructed with developed variables, i.e. land use mix index and accessibility measures, as well as relevant socio-economic variables. The empirical outcomes verifies that mixed-use development and transportation accessibility positively affect housing values.

• Proceedings of the KGS Conference
• /
• 2003.05a
• /
• pp.168-172
• /
• 2003

근대 도시의 지역지구별(zoning)는 도시의 토지이용을 기능별로 분리하고 이들을 교통망에 의해 유기적으로 연결하는 데 초점을 두고 있었다. 그러나 이러한 용도 분리는 직ㆍ주 분리 현상, 도심 공동화 현상, 도시 교통 문제, 환경 오염 둥의 문제들을 불러일으키게 되었고, 이에 대해 도시계획가들은 토지 이용의 극단적 기능 순화가 원인이라 보고 복합적인 토지 이용을 주장하게 되었다. (중략)

• Proceedings of the Korea Contents Association Conference
• /
• 2003.11a
• /
• pp.414-422
• /
• 2003

This study constructs Landuse Planning Support System for Zoing as case study.: landuse planning is typical part of masterplan. Then evaluated Urban Planning Support System's possibility by comparing and analyzing between result of application and formulated landuse plan with sample site.

• Proceedings of the Korean Environmental Sciences Society Conference
• /
• 2005.05a
• /
• pp.85-87
• /
• 2005

본 연구에서는 오대산국립공원을 대상으로 용도지구의 변화와 이에 따른 토지피복 변화경향을 파악하였다. 용도지구의 경우 취락지구의 면적이 증가하여 공원 개발의 가능성이 증가하였다. 토지피복변화에서도 공원 전체면적 중 개발지와 나대지의 면적증가에 따른 녹지의 감소가 경향이 나타났다. 이러한 경향은 각 지구에서도 유사하게 나타나 자연보존지구와 자연환경지구에서 녹지의 감소와 나대지의 증가경향을 보였으며, 기존 개발성격의 용도지구인 취락지구와 집단시설지구의 경우 개발지의 증가가 두드러져 토지이용특성에 있어서 개발이 심화되는 것으로 파악되었다. 본 결과를 통해 개발성향의 취락지구의 증가가 토지피복변화의 큰 영향을 미치는 것으로 나타났으며, 이러한 지구의 경우 토지피복분포상개발지가 증가하여 개발이 심화되는 것으로 파악되었다. 따라서 향후 토지피복변화 경향을 고려하여 공원계획의 수립시 용도지구의 조정을 검토하며, 각 용도지구에서의 토지피복변화를 고려한 공원관리가 필요할 것이다.

• Proceedings of the Korean Association of Geographic Inforamtion Studies Conference
• /
• 2004.03a
• /
• pp.107-113
• /
• 2004

용도지역은 농업적 측면에서 토지이용의 규제와 촉진 등을 위한 것으로써 해당토지소유자의 재산권과 직결되므로 정확하고 체계적으로 관리되어야 한다. 그러나 시군구에서 관할하는 용도지역은 소축척의 지형도 기반이나 개별적으로 종이도면에 관리하여 관련 용도지역간에 서로 유기적이지 못해 관련 용도지역의 공통경계선 불일치로 논리적인 불부합 자료가 발생하는 등 많은 문제가 발생하고 있다. 본 연구에서는 농지종합정보화사업애서 구축하는 농업진흥지역도의 각종 용도지역간에 불부합지역을 추출하고 그 원인을 분석함으로서 불부합지역 정비방안을 작성하고 재발하지 않도록 기준 및 지침수립을 위한 방안을 제시하고자 하였다. 본 연구의 결과를 기반으로 용도지역 자료간 불부합으로 인해 각 지자체에서 발생하고 있는 민원문제를 해소하고, 종합적이고 정확한 현황파악과 함께 보다 과학적이고 종체계 토지이용계획을 수립할 수 있는 기반을 조성할 수 있을 것으로 기대된다.

• Journal of the Korean Society of Surveying, Geodesy, Photogrammetry and Cartography
• /
• v.17 no.1
• /
• pp.1-10
• /
• 1999

Landuse information is base data being applied as common database in the process of executing urban project service and is very available. But, the progress of business on landuse information building is deficient yet. In this study, we'd like to deal with landuse information projet that is the base of urban project, many landuse information building and the method of extraction of efficient second-information. Also, we built system to apply actively landuse information for urban projectors. And, we'd like to present the model on urban landuse classification system that wouldn't be standard yet by studying the method of urban landuse pattern using landuse in-formation being built. Also, we can evaluate if the model of urban landuse pattern comes up to present landuse. We can expect it is a base data by extracting unsuitable area from present landuse efficiently when we construct landuse project.

• Proceedings of the Korea Water Resources Association Conference
• /
• 2010.05a
• /
• pp.18-22
• /
• 2010

본 연구는 고해상도 위성영상의 자료를 비점오염원 분석에 적합한 SWAT모형에 적용할 수 있는 정밀토지이용도의 분류항목으로 설정하고 영상에서 추출 할 수 있는 정보를 효율적으로 이용하여 고해상도 위성영상의 활용성을 높이고자 하였다. 본 연구의 대상지역은 경안천 유역($260.54km^2$)으로 기상자료는 1998년부터 2008년 동안의 경안천유역 6개의 강우관측소 자료와 3개의 기상관측소 자료를 수집하여 구축하였다. 수질자료는 환경부 물환경정보시스템에서 제공하는 자료를 1999~2008년까지 구축하여 사용하였다. 점오염원자료는 경안, 오포, 매산 하수처리장의 1990~2007년까지의 일자료를 사용하였다. 또한 고해상도 위성영상(KOMPSAT-2)을 환경부의 토지피복분류체계와 현장조사를 통하여 토지이용분류 항목을 설정하고 스크린 디지타이징 방법을 통해 제작한 정밀토지이용도를 사용하였다. 정밀토지이용도를 SWAT 모형에 적용하여 분석 시 활용성을 평가하기 위해 30m 중해상도의 환경부 토지이용도와의 모형 결과를 비교하였다.