• 주택과사람들
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• s.220
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• pp.62-64
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• 2008

지난 7월 15일부터 신혼부부 주택 특별 공급이 시행돼 본격적으로 대상 주택이 나오고 있다. 전국에서 공급되는 소형 분양 주택의 30%가 저소득 신혼부부에게 우선 공급된다. 이에 따라 청약 가점제 시행으로 청약 점수가 낮아 청약을 포기하고 있던 신혼부부 주택 공급 대상에 해당되는 신혼부부들이라면 철저한 내 집 마련 전략을 세우는 것이 필요하다.

• 주택과사람들
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• s.215
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• pp.38-41
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• 2008

• 주택과사람들
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• s.188
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• pp.46-51
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• 2006

지난 2003년 '강북권 최대의 대단지형 주상복합아파트', '청약 인원 · 증거금 단일 주상복합 사상 최대' 등의 수식어가 붙으며 신규분양시장 최대의 화두가 되었던 포스코건설의 건대 'the#스타시티.' 청약 당시 모든 청약기록을 경신하며 초고층 주상복합아파트의 새로운 성공신화를 이끌어 냈던 'the#스타시티'가 어느새 60%의 공정을 마치고 오는 10월이면 그 위풍당당한 모습을 드러낸다. 초고층에 관한 한 국내 최고의 기술과 인력이 총망라 된 'the#스타시티' 신축 현장에서 초고층건물의 새로운 역사를 쓰고 있는 현장 사람들을 만나 보았다.

• Proceedings of the Korea Information Processing Society Conference
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• 2022.11a
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• pp.848-850
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• 2022

본 논문은 주택 청약 과정의 어려움을 줄이고 부적격 당첨으로 인한 불이익을 방지하기 위해 개발된 청약 자격 진단 알고리즘과 가점 계산 알고리즘의 설계 및 개발 결과를 제시한다. 청약 자격 판단 알고리즘은 적격 여부 판단을 위한 조건을 모두 고려하고, 부적격으로 진단될 경우 사유까지 상세하게 제공한다는 점에서 기존 서비스와 차별성을 가진다. 가점 계산 알고리즘은 자격 진단에서 적격으로 판단된 경우, 사용자 정보로 가점을 계산하고 결과를 제공한다. 분양 방식에 따라 가점 계산 기준에 차이가 있는데, 본 알고리즘은 해당 기준을 모두 고려하여 개발되었다는 점에서 실용적이다.

• 주택과사람들
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• s.208
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• pp.60-63
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• 2007

9월부터 분양가 상한제와 청약 가점제가 도입된다. 이는 주택 구입 능력이 없는 계층에게 과도한 인센티브를 부여했다는 점과 상대적으로 실수요자가 많은 1주택자들, 핵가족 도시 근로자나 이혼 가구, 신혼부부에게는 불리할 수 밖에 없어 현실성이 떨어진다는 지적이다.

• 주택과사람들
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• s.203
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• pp.48-49
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• 2007

'1.11, 1.31 대책' 등 정부의 초강도 정책이 여전히 부동산 시장 곳곳에 영향을 미치고 있다. 이에 따라 최근 분양 시장에 나타나고 있는 청약 양극화 현상에 대해 짚어봤다.

• 주택과사람들
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• s.204
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• pp.74-77
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• 2007

올해 들어 부동산 시장이 분양가 상한제, DTI 제한 등 각종 부동산 규제로 인해 좀처럼 풀리지 않고 있다. 실질적인 거래량뿐 아니라 민간주택 공급조차 작년에 비해 1/3가량 급감한 실정이다. 4855대 1의 청약 경쟁률을 기록한 오피스텔의 사례를 통해 요즘 새로운 투자 대안으로 떠오른 오피스텔의 가치를 논해보자.

• 주택과사람들
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• s.208
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• pp.64-67
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• 2007

1999년에 도입된 아파트 지역 우선 공급 제도를 둘러싸고 지역 간 이해 관계가 엇갈리고 있다. 원정 투기를 막고 해당 지역의 무주택 주민들에게 내 집 마련의 기회를 주기 위해 시작된 이 제도가 다른 지역의 청약 희망자들에겐 역차별이 딜 수 있고, 청약 가점제 기본 취지를 상당 부분 훼손할 거라는 지적이 나오고 있다.

• 주택과사람들
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• s.208
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• pp.18-21
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• 2007

9월부터 분양가 상한제와 분양 원가 공개, 마이너스 옵션제 등 각종 정책이 본격 시행된다. 특히 지난 30년 동안 지속돼오던 추첨식 주택 청약 제도가 청약 가점제로 전환되고, 외환 위기 이후 분양가 자율화가 시행되다가 9월부터 분양가 상한제가 시행되는 등 부동산 시장의 지각 변동을 예고하는 주요 제도들이 전격 시행될 예정이다. 하반기부터 시행되는 주요 부동산 정책에 대해 살펴보고, 변화하는 부동산 시장에 대처하자.

• 주택과사람들
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• s.193
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• pp.60-63
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• 2006

8월 판교 분양에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 이번에는 지난 3월 분양 때와 달리 대형 브랜드 업체들이 대거 참여해 새로운 개념의 고품격 아파트를 선보일 예정이다. 금토산, 운중천과 함께 친환경 주거지로 조성되는 판교에 청약하려는 수요자들이 지난 3월 분양 때보다 더 많이 늘어날 것으로 점쳐진다. 8월 판교 분양시 청약통장을 사용하는 방법과 건설사별 기본 설계안에 대해 살펴보자.