• 주택과사람들
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• s.218
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• pp.52-55
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• 2008

정부의 재개발.재건축 정책의 윤곽이 드러나고 있다. 도심 재개발을 통해 수요가 있는 곳에 주택을 공급하겠다는 새 정부의 주택 공급 정책이 서서히 실현되고 있는 것이다. 최근 새 정부가 발표한 재개발.재건축 사업 관련 정책에 대해 알아보자.

• 주택과사람들
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• s.204
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• pp.64-69
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• 2007

용산 재개발 지역이 또다시 꿈틀거린다. 건설사들이 재개발 사업을 수주하기 위해 치열한 경쟁을 벌이고 있는 가운데, 최근 한강로 일대 재개발 시장의 열기가 뜨겁게 달아오르고 있다. 최근 수요자들이 재개발 지역의 급매물을 찾는 등 용산에 대한 관심이 더욱 높아지고 있다.

• 주택과사람들
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• s.195
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• pp.32-37
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• 2006

하이라이징(High-rising)빌딩으로 탈바꿈 중인 종로와 중구 일대. 1980년대 재개발 구역으로 지정됐던 이들 도심의 지역은 고층 빌딩이나 주상복합 아파트로 재개발이 실시되고 있다. 4대문 안 도심 재개발의 현장을 찾았다.

• 주택과사람들
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• s.207
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• pp.42-45
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• 2007

세입자 주거이전 보상을 강화한 '공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률' 시행규칙 개정이 시행되면서 재개발사업은 사실상 불가능해졌다는 지적이 나오고 있다. 재개발 구역마다 평균 24억 원씩 이전비 부담 증가로 앞으로 전개 될 뉴타운사업은 어느 정도 타격을 입을 듯. 이에 따른 문제점과 개선방안을 알아본다.

• 주택과사람들
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• s.195
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• pp.28-31
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• 2006

정부의 세금 정책과 잇단 공급 규제로 인해 하반기 부동산 시장은 침체 일로를 걷고 있다. 이 같은 상황에서 유일한 대안으로 떠오르는 것이 바로 재개발 지분 투자. 한남동 성수동 등 한강변 인접 지역 중심으로 지분값이 초강세를 보이고 있는 재개발 지역을 취재했다.

• Land and Housing Review
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• v.12 no.3
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• pp.51-65
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• 2021

There were strong criticisms against the joint development method: the redevelopment corporation and developers would achieve the whole development profit. The existing tenants who lost their housing in the site argued their right to reside in the site after the development was completed. There was also strong political pressure that the Roh Tae-woo governing administration should resolve the social inequality caused by the situation. In such circumstances, it was introduced that a certain proportion of public rental housing should be built in the redevelopment site; then the government took over the dwellings at a price of construction and allocated them to the existing tenants. The aims of this paper are to understand the rationale behind the inclusion of the public rental housing in the redevelopment sites; and to investigate to what extent the legislation was implemented appropriately. Although the legislation was introduced in Seoul from August 1989, it was not until May 2005 when it was implemented nationwide. At the beginning, there was an ambiguous rule that the number of public housing to be included should be limited to the number of households who would want to remain in the redeveloped site. In 2005 the Seoul metropolitan authority introduced a mandatory proportion; 17% of the total housing delivered in the site should be public rental homes. Since then the proportion. The proportion has been fluctuated by the political agenda of each ruling party: the conservative tended to reduce the proportion, whilst the opposition parties increased the proportion. Currently the proportion is 20% of the total stock to be built. Initially the size of the public housing was exceptionally small- less than 40 m² but it has increased up to 60 m² since 2010. The rental price was reasonably lower than market rent. The competition toward redevelopment rental housing that are vacant due to move or death of tenants was very high; it was given to one household out of nine eligible households in 2020.

• 주택과사람들
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• s.202
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• pp.42-45
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• 2007

이르면 내년부터 지방자치단체가 직접 재개발.재건축 정비계획을 수립하고 비리로 처벌받는 건설업체는 재건축.재개발 사업 입찰자격이 제한된다. 그 대신 조합원들의 자금 부담을 덜어주기 위해 사업초기 단계에 도시.주거환경정비기금이 지원되고 재정비촉진지구에서는 시공사를 복수로 추천하는 경쟁방식이 도입된다. 정부가 올 가을 정기국회에 제출할 도시 및 주거환경정비법, 재정비촉진특별법의 개정 방향을 알아본다.

• 주택과사람들
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• s.218
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• pp.34-39
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• 2008

재개발과 뉴타운 건설의 바람을 타고 강북권 주택 시장만 활기를 띤 상반기였다. 건설 업계는 지방 미분양으로 몸살을 앓았고, 이른바 참여정부의 '버블 세븐' 지역의 주택 가격도 거래가 뜸한 가운데 급매물만 종종 나오는 하락 장세가 유지됐다. 전반적인 침체 양상을 보였던 상반기 부동산 시장을 수요, 공급자 측면에서 진단해보자.

• 주택과사람들
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• s.76
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• pp.140-147
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• 1996

이 자료는 주택산업연구원이 지난 8월 20일 $\lceil$주택개량재개발사업 지연요인 분석 및 개선방안(6개지구 사례조사)$\rfloor$이라는 주제로 개최한 토론회 자료로서 발표내용은 발표자의 연구논문 최종단계에서 의견을 교환하는데 목적이 있다고 밝히고 있다. 이날 토론회에는 주택사업연구원의 김우진 수석연구원$\cdot$송현영 연구원이 발표자로 나섰으며, 본협회에서 2명을 비롯하여 건교부 $\cdot$서울시$\cdot$주택산업연구원$\cdot$주택사업공제조합$\cdot$대한주택건설사업협회 등에서 토론자로 참석했다.

• 주택과사람들
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• no.34 s.51
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• pp.110-127
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• 1994