• 주택과사람들
• /
• s.90
• /
• pp.64-81
• /
• 1997

• 주택과사람들
• /
• s.87
• /
• pp.111-112
• /
• 1997

• 주택과사람들
• /
• s.13
• /
• pp.54-56
• /
• 1991

• 주택과사람들
• /
• s.168
• /
• pp.46-58
• /
• 2004

>>> 시장여건 분석 $\blacktriangleright$ 주택수급 상황 $\cdot$ 신규입주물량은 46만호로 올해보다 크게 감소하나 아파트입주물량은 32만호로 증가. 특히, 주거용 오피스텔 입주가 본격화되면서 전체적으로 공급과잉구조로 전환 $\cdot$ 가수요는 물론 실수요도 위축되면서 미분양 증가, 입주후 공가가 주요이슈로 대두 $\blacktriangleright$주택정책 여건 $\cdot$양도세,재산세 중과, 주택거래신고제, 종합부동산세 등 10.29종합대책의 후속조치가 본격화되고, 토지거래허가대상 확대 및 개발이익환수 등 2차 대책 시행가능성 상존 $\cdot$ 분양원가 공개, 후분양제 도입, 신행정수도 이전계획의 향방에 따른 불안요인도 내재 $\blacktriangleright$거시경제 전망 $\cdot$ 경기회복으로 금리가 상승세로 돌아설 경우 투자수요 위축 불가피 $\cdot$ 경제성장률이 $5\%$대로 개선되고 시중유동성도 풍부하나, 가계부실과 실업 증가로 수요증가효과는 제한적 >>> 향후 시장전망 $\cdot$ 저금리기조와 각종 개발호재에 따른 시장불안요인은 상존하나 정부의 강력한 투기억제 의지를 감안할 때 단기 조정 후 추가 하락하는 전형적인 경기후퇴국면에 진입할 전망 $\cdot$매매가격은 서울아파트가격이 크게 하락하면서 전국평균-$2\%$ 내외의 하락률을 보이고, 전세가격도 국지적 불안 가능성은 있으나 $-1\%$ 내외의 하향안정세가 이얼질 전망. 분양시장은 청약률 둔화와 미분양 증가의 침제양상이 이어지면서 주택건설실적도 각종 사업여건 악화로 50만호 안팎에 머물 것으로 예상. 지가상상률은 투기대책과 주택시장 위축으로 올해보다는 소폭 낮아지나 각종 개발 호재에 힘입어 개발예정지역을 중심으로 $3\%$ 내외의 높은 상승세가 지속될 전망

• Journal of the Korea Academia-Industrial cooperation Society
• /
• v.17 no.10
• /
• pp.228-235
• /
• 2016

The purpose of this study is to analyze 3 pilot developments, collectively known as the NYCHA Infill Development, in the Bronx, Brooklyn and NYC, as a case study focusing on the characteristics of the business structure to enhance the public good by ensuring the provision of more affordable housing within the developments. As part of the "Next Generation NYCHA" macroscopic housing policy in NYC, this case is considered to respond to the crisis of affordable housing that reflects the domestic situation. The results of this study may have implications for domestic housing problems. Moreover, it may help to provide diverse methodologies applicable to public housing development.

• The Science & Technology
• /
• v.2 no.4 s.8
• /
• pp.57-61
• /
• 1969

1.서론 2.우리나라 주택현황 (1)주택의 개념 (2)주택의 부족 (3)주택의 질 (4)주택건설 현황 3.정책면의 향상책 (1)주택과 도시 (2)건축의 공업화 (3)건축 자재의 개발 (4)설계의 합리화 (5)행정 및 연구기구의 강화 (6)자금의 증가 4.주생활의 합리화 (1)주택 관리 (2)주택 경제 (3)주택의 선택 5.결론

• Journal of the Korea Academia-Industrial cooperation Society
• /
• v.16 no.1
• /
• pp.785-792
• /
• 2015

The purpose of this study is to analyze Compass Residences Development, also known as West Farms Development, in Bronx. NYC as a case study focusing on the characteristics of business structure and financing methodologies for affordable housing development. The case, costing total of $350M, is considered as the most notable long-term phased development of affordable housings in NYC by utilizing abandoned post-industrial site and multi-layered financing from various governmental subsidies, which is mainly LIHTC in conjunction with Tax-Exempt Bond with various other financing programs. The study may provide suggestive implications possibly related to the new Public Rental Housing Provision Plan that Seoul Metropolitan City announced recently. Moreover, will contribute to diversifying methodologies applied at domestic public rental housing development.

• Proceedings of the Korea Information Processing Society Conference
• /
• 2012.04a
• /
• pp.1310-1313
• /
• 2012

도시재생종합정보시스템에서는 도시의 쇠퇴정도를 파악하고 그에 따른 도시재생사업을 수행하는데 있어 의사결정를 지원하거나 관련정보 등을 제공해주고 있다. 본 연구에서는 기후와 에너지 문제에 대응하는 도시재생 사업이 이루어 질 수 있도록 하기 위한 녹색지표를 개발하였다. 특히 개발된 녹색지표는 도시재생종합정보시스템을 통해 단순히 쇠퇴한 도시를 회복시키는 차원의 도시재생 사업이 아니라 기후와 에너지 문제에 안전한 지속가능한 도시개발에 중요한 역할을 하게 될 것이다.

• 주택과사람들
• /
• s.201
• /
• pp.48-51
• /
• 2007

아현 뉴타운은 신촌, 종로 등의 도심과 맞닿아 있으면서도 노후 주택과 다세대 주택이 구역 전체를 빼곡히 채우고 있어 오래 전부터 개발 필요성이 제기돼왔던 곳이다. 2003년 11월 2차 뉴타운으로 지정된 후 최근 공덕5구역이 정비 구역으로 지정되는 등 개발이 한창이다. 대표적인 달동네에서 복합 생활 문화 타운으로 변모될 아현 뉴타운을 찾았다.

• Journal of the Korea Academia-Industrial cooperation Society
• /
• v.15 no.5
• /
• pp.2844-2858
• /
• 2014

The society experiencing the industrialization and urbanization has got over the socio-demographic change. these changes make the number of the population around the world, and this phenomenon is flowing into the whole country. Korea has became a Aging Society since 2000 and will be turned into the aged society by the 2018. therefore, the importance of preparing elderly living life such as silver town is getting emphasized. the purpose of this study is aimed at analyzing the decision elements of the preliminary demanders' intention who selecting Elderly Housing. Based on this study, it was broken down by the type much more. Binary Logistic Regression Analysis of Factors affecting the Elderly housing choices were subdivided. Through this process, improvement and the implications of this study was derived. this study deducts 3 kinds of implications. First, the preference for the development of elderly housing are different with each type of characteristics. Second, the indicators along with the individual characteristics account for the most part of the surface. so the specific investigation for the demand must be required to check the indicators. Third, when it comes to development of urban elderly housing, it requires to have a part of a local government plans securing the land. Fourth, when it comes to development of suburb elderly housing, it is required to arrange the living environment around the suburbs to let user classes living in Gyeonggi-do flow into elderly housing and live their new-life in the suburbs. Finally, when it comes to development of rural elderly housing, a variety of production, leisure and other programs should be made and put into there.