1980년대 초반 개별형 전원주택이 출현한 이후 1990년대 단지형 전형주택이 공급되어 전원주택형의 주거 생활 방식이 자리잡아 가고 있다. 이것은 도시생활 양식에서 전원생활 양식으로의 변화를 의미하며 도시를 벗어나 주거를 옮기는 과정, 이른바 도시 탈출 과정으로 보아야 한다. 전원주택은 대부분 양호한 자연환경과 중심도시와의 접근성을 고려하여 입지 하는 경향이 있다(구동회,1999). 이 연구는 전원주택의 출현을 우리 사회의 주거 추세의 하나로 받아들이면서, 전원주택이 과연 어떤 곳에 입지 하는 것이 바람직할까 하는 문제 의식에서 착수하게 되었다. (중략)
1990년대에 들어와 전원주택시장은 급격하게 성장했다. 대도시 주민의 전원지향 이주와 전원주택시장의 급성장을 초래한 사회경제적 배경은 소비주체의 생활양식 변화, 건설자본의 사업환경 변화에 대한 대응, 국가의 법적·제도적 지원과 밀접한 관련성을 가진다. 실제로, 수도권지역에서 전원주택은 경관이 수려하고 자연환경이 잘 보존된 한강축, 접근성이 양호한 고속도로축, 일산 신도시에서 파주로 나아가는 북방축 등 세축을 따라 뚜렷한 성장세를 보인다. 그러므로 대도시 주민이 선호하는 전원주택의 주요 입지적 속성은 자연환경과 접근성이라 할 수 있다.
삭막한 도시를 떠나 천혜의 자연을 누리며 전원주택에 살고자 하는 바람은 누구나 있다. 하지만 실제의 전원생활은 녹록지 않다. 계절마다 달라져야 하는 주택관리와 보완 등 입주민 스스로 해결해 나가야 하는 과제가 많은 것이 현실이다. 최근 몇몇 건설업계에서는 분양가상한제의 대응책 일환으로 이러한 문제점을 해결한 단독주택 단지를 개발하고 있다.
'친환경, 웰빙, 로하스' 이 단어들은 요즘 아파트나 주택 분양 광고에서 빠지지 않고 등장하는 수식어들이다. 최근 1-2년 사이에 주거 수요자들은 커뮤니티와 편의 시설 못지않게 자연과 인접한 조용한 주거 공간을 선호한다. 쾌적한 주거 환경에 대한 욕구 때문에 전원 주택 단지와 타운하우스가 주목 받고 있는 추세. 이러한 트렌드를 좇아 도심에 위치한 방배동 전원 마을을 찾았다.
아파트와 단독주택 간 경계가 허물어지고 있다. 현대인들은 소득수준이 높아지고 삶의 질을 중요시 여기면서 편리함에 쾌적한 환경까지 욕심 내고 있다. 그래서 그들은 산과 들이 어우러진 곳에 살고자 전원주택으로 갔지만, 또 다른 현실적인 불편함을 극복하지 못한 채 다시 도시로 귀환하기 일쑤다. 이러한 현상에 맞춰 도심아파트에 단독주택의 쾌적성을 갖춘 아파트가 등장해 화제다.
아파트는 고정된 구조와 획일적인 분위기를 지닌 곳으로 인식되게 마련이다. 그러나 공간을 '인간이 편안함을 느끼고, 아름다움을 창조해낼 수 있는 특성'을 가진 곳으로 생각하면서부터 아파트에도 새로운 모양이 생겼고, 전원주택의 한가로움까지 묻어나기 시작했다. 아파트의 단점을 완전히 보완한 박연록 씨의 스위트 홈으로의 초대
지난 4월 코엑스에서 열린 박람회에서는 건축 자재, 인테리어, 가구, 홈 네트워크 등을 통해 새로운 주거 문화로 급부상하고 있는 로하스 트렌드를 보여주는 박람회 '홈덱스 2006'이 개최됐다. 참신하고 다양한 건축 자재 · 인테리어 및 전원주택을 선보였던 박람회로의 초대.
전원의 겨울은 도시에서 느끼는 기온보다 더 춥고 길게 느껴지기 마련이다. 도시에서 길들여진 생활습관을 그대로 가지고 시골생활을 시작한다면 하얀 눈에 뒤덮힌 산과 들을 바라보며 따뜻한 차 한잔을 마시는 상상이 얼마나 무모했는지를 알 수 있을 것이다. 일반 단독 주택에서 생활했던 사람들은 그래도 낫다. 난방이 잘 되어 있어 겨울에도 반팔입고 살던 아파트생활에 익숙한 이들에게 있어 전원주택에서 맞는 첫 번째 겨울은 한마디로 추위와의 전쟁이라고 표현할 수 있을 것이다.
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[게시일 2004년 10월 1일]
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