1980년대 초반 개별형 전원주택이 출현한 이후 1990년대 단지형 전형주택이 공급되어 전원주택형의 주거 생활 방식이 자리잡아 가고 있다. 이것은 도시생활 양식에서 전원생활 양식으로의 변화를 의미하며 도시를 벗어나 주거를 옮기는 과정, 이른바 도시 탈출 과정으로 보아야 한다. 전원주택은 대부분 양호한 자연환경과 중심도시와의 접근성을 고려하여 입지 하는 경향이 있다(구동회,1999). 이 연구는 전원주택의 출현을 우리 사회의 주거 추세의 하나로 받아들이면서, 전원주택이 과연 어떤 곳에 입지 하는 것이 바람직할까 하는 문제 의식에서 착수하게 되었다. (중략)
전원의 겨울은 도시에서 느끼는 기온보다 더 춥고 길게 느껴지기 마련이다. 도시에서 길들여진 생활습관을 그대로 가지고 시골생활을 시작한다면 하얀 눈에 뒤덮힌 산과 들을 바라보며 따뜻한 차 한잔을 마시는 상상이 얼마나 무모했는지를 알 수 있을 것이다. 일반 단독 주택에서 생활했던 사람들은 그래도 낫다. 난방이 잘 되어 있어 겨울에도 반팔입고 살던 아파트생활에 익숙한 이들에게 있어 전원주택에서 맞는 첫 번째 겨울은 한마디로 추위와의 전쟁이라고 표현할 수 있을 것이다.
1990년대에 들어와 전원주택시장은 급격하게 성장했다. 대도시 주민의 전원지향 이주와 전원주택시장의 급성장을 초래한 사회경제적 배경은 소비주체의 생활양식 변화, 건설자본의 사업환경 변화에 대한 대응, 국가의 법적·제도적 지원과 밀접한 관련성을 가진다. 실제로, 수도권지역에서 전원주택은 경관이 수려하고 자연환경이 잘 보존된 한강축, 접근성이 양호한 고속도로축, 일산 신도시에서 파주로 나아가는 북방축 등 세축을 따라 뚜렷한 성장세를 보인다. 그러므로 대도시 주민이 선호하는 전원주택의 주요 입지적 속성은 자연환경과 접근성이라 할 수 있다.
산업의 발달과 신기술의 개발로 우리의 일상생활을 보다 편리하고 안락하게 해주는 다양한 전기제품이 보급되고 있다. 이들 저압용 전기제품의 전원선으로 일체형 비닐코드가 주로 사용되고 있으며 전원선의 특성상 사용상의 부주의 등 외부적 요인에 의한 전기재해 위험성이 있다.(중략)
삭막한 도시를 떠나 천혜의 자연을 누리며 전원주택에 살고자 하는 바람은 누구나 있다. 하지만 실제의 전원생활은 녹록지 않다. 계절마다 달라져야 하는 주택관리와 보완 등 입주민 스스로 해결해 나가야 하는 과제가 많은 것이 현실이다. 최근 몇몇 건설업계에서는 분양가상한제의 대응책 일환으로 이러한 문제점을 해결한 단독주택 단지를 개발하고 있다.
This study examined the key factors that significantly improved the demand of multi-habitation. It determined the factors at the macroscopic level (or push factors) and the microscopic level (or pull factors). Focusing on a microscopic viewpoint, this study looked at the process of settlement through investigating 78 MH residents in the Seoul metropolitan area. The survey included the questions, such as who they are, how they prepared for moving, and how much they enjoyed their rural lives. In addition, any differences in this process were analyzed depending on respondents' characteristics. Major findings are as follows: First, general macro-level circumstances seemed supportive for the MH lifestyles. Second, six keywords were determined to represent the recent MH trends. They are "semi-sedentism, clustering, young people, female, money, and policy". Third, the distances between the original towns for native residents and new second-home towns for MH residents affected the interactions among them. However, these two groups had better relationships when the second-home towns were apart from the original towns. I then considered the need of a buffer zone between the two residential areas for MH residents. The conceptual difference between MH residents (i.e., semi-sedentism) and original rural residents (i.e., sedentism) might require certain types of buffer zones to continue good relationships among them.
귀농 귀촌자의 동기, 태도, 행태에 대한 이해를 위해 설문조사를 통해 귀농 귀촌자를 귀농 귀촌동기에 따라 유형화하였다. 요인분석 결과 귀농 귀촌자는 5개의 귀농 귀촌동기 차원을 가지고 있었다. 5개의 귀농 귀촌동기 차원은 '경제적 성공 추구', '전원적 삶 추구', '가족생활 추구', '도시생활회피 추구', '영농승계 추구'이다. 이 중에서 전체변량을 가장 많이 설명하는 귀농동기 차원은 '경제적 성공 추구'와 '전원적 삶 추구'로 나타났다. 이 같은 결과는 귀농자들은 '전원적 삶 추구'를 가장 중요한 귀농동기로 고려하고 있음을 나타낸다. 귀농 귀촌동기에 따라 귀농 귀촌자를 유형화하기 위하여 귀농 귀촌동기 차원에 기초하여 군집분석을 실시하였다. 군집분석결과 4개의 군집으로 구분되었다. 4개의 군집은 '기업가형', '소규모창업형', '전원형', '영농승계형' 이다.
This study focused on the architectural plan of the pension to meet modem people's desire for rural life, and the result of the study is as follows: First, the architectural plan for the characteristic of the location must apply the various architectural types considering the suburbs, tour and culture town, and community for the location improvement. Second, the architectural plan for the characteristic of the plot requires the encircled space and courtyard between buildings, the private gardens for the rooms, and the consideration of the surrounding environment. Above all, the plan for the subsidiary facilities is the most important. Third, the architectural plan for the characteristic of the plan requires the close connection with the outside, the wide opened view from the guest room, and the individual entrances for the guest rooms. Fourth, the architectural plan for the characteristic of the decorative design must consider the mass separation plan, the application of the facade design factors and eco-friendly environment materials, the night illumination plan, and the space program for the scenic view.
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[게시일 2004년 10월 1일]
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