• 주택과사람들
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• 10호통권27호
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• pp.105-122
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• 1992

• 건축역사연구
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• 제15권3호
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• pp.147-172
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• 2006

• 주택과사람들
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• 통권193호
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• pp.54-55
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• 2006

일본 히로시마 평화 센터 프로젝트 설계 참여로 유명세를 치른 건축가 단게 겐조. 그는 이에 만족하지 않고 도시계획에 이르기까지 그 영역을 확대하여 공간에 관한 그만의 재능을 유감없이 보여주었다.

• 건축역사연구
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• 제16권1호
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• pp.119-130
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• 2007

• 주택과사람들
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• 30호통권47호
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• pp.278-286
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• 1994

• 주택과사람들
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• 통권124호
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• pp.12-17
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• 2000

• 주택과사람들
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• 통권124호
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• pp.18-21
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• 2000

• 주택과사람들
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• 14호통권31호
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• pp.95-114
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• 1992

• 주택과사람들
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• 56호통권73호
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• pp.10-27
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• 1996

[ $\circ$ ]최근 일본에서는 계속되는 부동산경기 침체로 금융기관의 부실채권이 크게 늘어남으로써 금융시스템의 안정성을 위협하고 있음 $\circ$ 우리나라에서도 1992년 이후 부동산경기가 부진한데다 건설업체의 난립에 따른 과당경쟁으로 건설업체의 부도가 늘어나고 금융기관 부실채권이 증가하였으나 그 정도는 일본보다 훨씬 약함 -일본은 지가(6대 도시)가 1995년 현재 정점 대비 $49\%$ 수준으로 하락한 반면 우리나라는 $89\%$ 수준으로 하락하는데 그침 -또한 우리나라에서는 부동산업에 대한 대출이 금지되어 있어 전체 부동산관련 대출배율도($17\%$)도 일본($29\%$)보다 작을 뿐만 아니라 금융기관의 총대출에 대한 부실채권의 비율도 $1\%$ 로서 일본($26\%$)보다 낮음 $\circ$ 따라서 우리나라에서의 부동산경기 부진이 일본에서처럼 금융시스템의 안정성을 위협하는 사태로 발전할 가능성은 크지 않은 것으로 보임

• 한국경제지리학회지
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• 제22권1호
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• pp.36-51
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• 2019

본 연구는 일본의 임대주택 리츠의 운영 및 자산관리를 중심으로, 임대주택 리츠의 특성을 분석함으로써, 국내의 임대주택 리츠의 효과적 활용에 대한 시사점을 도출하는 것을 목적으로 한다. 연구결과를 요약하면 다음과 같다. 일본의 경우 임대주택 리츠는 영리에 기반한 민간에 의해 투자 운영되고 있으며, 도심의 소형 임대주택을 틈새시장으로 하여 활성화되어 있다. 특히, 부동산회사를 스폰서로 한 스폰서드 리츠 구조를 활용하여, 리츠의 신뢰성과 전문성, 그리고 영속성을 확보하고 있다. 이는 일본에서는 기업형 임대주택의 공급 및 운영에 대한 인프라가 잘 갖춰져 있기 때문에 가능하다. 이러한 분석 결과를 토대로, 국내 임대주택 리츠의 효과적 활용 방안으로 민간투자 활성화 방안, 리츠의 공신력을 제고하기 위한 스폰서드 리츠의 활용 방안 등을 도출하였다.