• Proceedings of the Korean Association of Geographic Inforamtion Studies Conference
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• 2004.10a
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• pp.19-26
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• 2004

우리나라의 지적제도 중 가장 중요한 현안 사업인 지적공부와 현지와의 불부합은 토지분쟁의 야기, 토지행정의 불신 조장, 토지과세의 불공정 초래 등 토지와 관련된 제반 분야에 많은 문제점을 발생시키고 있다. 정부에서는 이러한 지적불부합지 발생의 문제를 해결하고자 지적재조사 사업에 앞서 지적도 불부합지 정리를 우선 추진하고 있다. 현재 국가적으로는 지적도 전산화 사업이 완료되었고, NGIS 사업의 일환으로 상당량의 GIS 데이터가 구축되어 있다 그러나 이렇게 구축된 데이터가 다양한 목적으로 활용되지 못하고 있어 이에 대한 다양한 활용이 요구되고 있다. 따라서 지적분야에서도 현지 측량 방식에 기반하여 지적불부합지를 조사하고 정리하기보다는 현재 구축되어 있는 각종 전산화 데이터를 최대한 활용하여 지적불부합지를 조사할 수 있는 새로운 자동화 방법론이 모색이 필요하다. 본 연구에서는 지적도 전산화 데이터와 기 구축되어 있는 GIS관련 데이터를 이용하여 지적 불부합지를 객관적이고 효율적으로 조사할 수 있는 새로운 자동화 방법론을 개발하고 이를 실제 사례지역에 적용하여 봄으로써 방법론의 적용가능성을 제시하고자 한다.

• Journal of the Korean Society of Surveying, Geodesy, Photogrammetry and Cartography
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• v.23 no.1
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• pp.19-30
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• 2005

Korean government has constructed a nationwide cadastral map database through the cadastral map computerization project and also produced a variety of spatial data through the NGIS (National Geographic Information Systems) project. Under this circumstance, it is needed to set up the new automatic methodology that effectively solve cadastral non-coincidence problems by using various digital map data instead of expensive field survey methods. This study proposed a new automatic methodology for cadastral non-coincidence surveying and developed a prototype system as a proof of concept. Validation of this proposed method was done with some test areas. Results showed that this methodology could easily detect and assess both regional non-coincidence levels and cadastral map quadrangle non-coincidence levels. We expect that this new methodology can provide many benefits in planning and determining work priority of the forthcoming nationwide cadastral re-surveying project.

• Proceedings of the Korean Association of Geographic Inforamtion Studies Conference
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• 2004.03a
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• pp.307-313
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• 2004

정부에서는 사회 경제적으로 많은 문제를 발생시키고 있는 지적불부합지 문제를 해결하고자 지적재조사 사업을 계획하였으나 수 조원에 달할것으로 예상되는 막대한 사업비와 국민적인 이해부족으로 인하여 중단이 되었다. 이렇게 지적재조사 사업이 전면 중단된 상황에서 지적불부합을 효율적으로 해결하기 위해서는 현지 측량 방식에 기반하여 불부합지를 조사하고 정리하기보다는 현재 구축되어 있는 지적도 전산화 데이터와 GIS 관련 데이터 등을 최대한 활용하여 조사할 수 있는 새로운 방법론의 모색이 필요하다. 본 연구에서는 기 구축되어 있는 수치지적도와 수치지형도를 이용하여 지적불부합을 측정할 수 있는 방법론과 절차를 개발하였다. 그리고 모든 과정을 상용 GIS 소프트웨어를 이용하여 구현하였다. 방법론의 실험을 위해 실제 사례지역을 선정하여 적용하여본 결과 불부합을 정량적으로 조사하고 해석할 수 있는 가능성을 제시할 수 있었다.

• Journal of Cadastre & Land InformatiX
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• v.45 no.2
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• pp.149-160
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• 2015

This paper suggests the MMAS(Map Matching using Additional Surveying) method to improve the cadastral discrepancy search algorithm that currently does not include corrections of mis-represented parcel data. The MMAS is a method to search for cadastral discrepancy after correcting mis-represented parcel data using nearby anchor points confirmed by surveys. The MMAS first transforms the coordinate system of the digital cadastral map by overlaying anchor points obtained in the field surveying process over the corresponding edges of buildings and facility points on the digital topographic map. Then, it searches for cadastral discrepancy by checking if the area differences exceed the tolerance limit. This method improves the current method for searching for cadastral discrepancy by performing the process after correcting extortion of the digital cadastral map. This helps to identify cadastral discrepancies that are not detectable within the distorted digital cadastral map. With our experiment, this method identified more discrepancies compared to the method without the correcting the distortion of the digital cadastral map. We believe this method will be able to help the national cadastral re-survey by identifying potential cadastral discrepancy more accurately.

• Spatial Information Research
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• v.14 no.3 s.38
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• pp.271-284
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• 2006

This study suggests the adjustment method of cadastral non-coincidence using spatial data referenced digital cadastral map and a present state. In designing the methodology, we should introduce the semi-automatic method for guaranteeing the stability and the accuracy at the arrangement of cadastral non-coincidence based on some cadastral specialist. This study could mainly show you rotation type, bias type, and rotation/bias type among cadastral non-coincidence types. We selected the matching reference point through the prototype system which automatically arranges in the study area. And then, we analysis the optimum rotation ratio(-0.4%). Finally, this paper show you calibrating cadastral non-coincidence using the rotation ratio. The methodology of this study has a limitation for arranging in case of cadastral non-coincidence by the area variation and some irregular types with unknown reason. Therefore, this case should be surveyed in direct method.

• Journal of Korean Society for Geospatial Information Science
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• v.11 no.3 s.26
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• pp.55-63
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• 2003

Korean cadastral system is primarily based on the graphical maps, thus, map reproduction by excessive shrinkage or extension, map mishandling and imperfection of surveying techniques have created cadastral non-coincident areas, which caused public distrust as well as considerable difficulties in land administration and policy making. Therefore, in this study, the methodologies for the resolution of the non-coincident problem are presented by means of a comparative analysis between cases of the non-coincident areas. The non-coincidence caused by the mismatch of parcel boundaries can be settled by introducing a coordinate-based system namely ${\ulcorner}$Integrated Land Information System${\lrcorner}$, meanwhile, those by other reasons can be done by establishing and executing a plan that can deliver the unification of the cadasoal and the land registration systems. Governmental intention and budgetary measures for securing the project expenses are essential to make this feasible. If the comprehensive improvement project is completed, the cadastral registers that define the parcel boundary, area and ownership will recover public confidence, which in turn secures land owners' rights by promoting land markets and stabilizing land prices.

• Proceedings of the Korean Association of Geographic Inforamtion Studies Conference
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• 2003.11a
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• pp.57-64
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• 2003

필지는 지번, 지목, 경계, 면적이라는 기본적인 구성요소를 가지고 있다. 그 가운데 토지의 가치는 대부분 지목에 의해 결정된다. 때문에 많은 수익이나 산출이 기대되는 용도로 토지를 이용하려는 욕구의 증가로 토지이용의 전환이 많이 이루어지고 있다. 결국, 이것은 토지의 불법형질변경, 난개발 등의 원인이 되고 있고, 지목불부합의 발생을 가중시키고 있다. 그러나 이에 대한 대처나 정리는 상대적으로 미흡한 편이다. 본 연구에서는 고해상도 위성영상과 수치지형도를 이용하여 지목을 기반으로 한 필지별 토지이용/토지피복을 분류할 수 있는 방법을 제안하였다. 그리고, 이렇게 분류된 필지별 토지이용/토지피복도와 편지지적도상의 지목을 비교·분석하여 지목불부합 정도를 통계적으로 측정하였다. 그 결과 연구지역의 불부합 정도에 대한 통계적인 해석이 가능하여, 향후 지적불부합지를 정량적으로 자동 해석할 수 있는 가능성을 제시할 수 있었다.

• Proceedings of the Korean Association of Geographic Inforamtion Studies Conference
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• 2004.03a
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• pp.107-113
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• 2004

용도지역은 농업적 측면에서 토지이용의 규제와 촉진 등을 위한 것으로써 해당토지소유자의 재산권과 직결되므로 정확하고 체계적으로 관리되어야 한다. 그러나 시군구에서 관할하는 용도지역은 소축척의 지형도 기반이나 개별적으로 종이도면에 관리하여 관련 용도지역간에 서로 유기적이지 못해 관련 용도지역의 공통경계선 불일치로 논리적인 불부합 자료가 발생하는 등 많은 문제가 발생하고 있다. 본 연구에서는 농지종합정보화사업애서 구축하는 농업진흥지역도의 각종 용도지역간에 불부합지역을 추출하고 그 원인을 분석함으로서 불부합지역 정비방안을 작성하고 재발하지 않도록 기준 및 지침수립을 위한 방안을 제시하고자 하였다. 본 연구의 결과를 기반으로 용도지역 자료간 불부합으로 인해 각 지자체에서 발생하고 있는 민원문제를 해소하고, 종합적이고 정확한 현황파악과 함께 보다 과학적이고 종체계 토지이용계획을 수립할 수 있는 기반을 조성할 수 있을 것으로 기대된다.

• Journal of Korean Society for Geospatial Information Science
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• v.16 no.1
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• pp.57-65
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• 2008

This research is aimed at offering a fundamental data for the adjustment of cadastral inconsistency of administrative boundary areas from this time onward by analyzing actual conditions of cadastral inconsistency at the study areas by the use of digital topographic map and digital cadastral map of si-gun-gu boundary area. As a result of examining the actual condition of cadastral inconsistency at the surveyed areas, the extent of cadastral inconsistency of the neighboring administrative boundary areas was assessed as ${\pm}3.15m$ of RMSE on X coordinates and also assessed as ${\pm}2.85\;m$ of RMSE on Y coordinates; in addition, RMSE of the neighboring district of the administrative boundary areas on X coordinates was assessed as ${\pm}1.33\;m$, and ${\pm}0.75\;m$ of RMSE on Y coordinates respectively-thus, this research could suggest the fact that there has arisen a lot of cadastral inconsistency areas at administrative boundary areas.

• Journal of Korean Society for Geospatial Information Science
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• v.14 no.2 s.36
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• pp.23-32
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• 2006

This study shows that new methodology improved the problem of unaided eye test level with the digital orthophoto technique can survey more objectively and efficiently any cadastral non-coincidence than existing prior methodologies. For applying to it, we explore eligible other methodologies, and then build up the application strategy of them. New prototype system is implemented with it. Also, we say the availability of new methodology by applying to study area. As a result, we suggest cadastral non-coincidence surveying method based on point-correspondence more objective and more efficient. As a result of comparing with old method and new on same study area for making adequacy, they hardly ever has the difference of accuracy. Constantly, cadastral non-coincidence surveying method based on point-correspondence is acceptable way on the cadastral survey.