• 주택과사람들
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• s.206
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• pp.98-99
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• 2007

2007년 하반기에는 9월 분양가상한제와 분양원가 공개, 신축주택 비과세 특례제도 폐지 등 하반기부터 달라지는 부동산 제도와 세금을 알아본다.

• 주택과사람들
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• s.205
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• pp.50-53
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• 2007

• 주택과사람들
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• s.206
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• pp.56-59
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• 2007

9월 청약가점제에 따른 실수요자 대응 방안은 분양가상한제 적용 주택에 대한 가점제에 맞춰 자신의 항목별 상황을 파악하고 점수를 따져 물량을 고르는 것이다. 실수요자들은 새롭게 바뀐 가점제를 면밀히 검토하며 전략을 새로 짜야 할판. 이에 따른 정확한 청약 전략을 제시한다.

• 주택과사람들
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• s.207
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• pp.28-31
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• 2007

지금 지방의 주택 시장에서는 주택건설업체들의 연쇄부도에 대한 위기의식이 팽배해 있다. 이는 대규모 미분양이 누적돼 건설업체들의 지금 사정이 어려운 상태에서, 올 9월 이후 분양가상한제 등의 추가적인 규제가 시행되면 이들의 재무구조가 더욱 악화될 것이라는 현실인식에 기초한다.

• 주택과사람들
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• s.207
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• pp.58-61
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• 2007

분양 시장이 침체되면서 고객의 특성을 파악한 마케팅 경쟁이 치열하다. 오는 9월 분양가상한제 시행을 앞두고 건설업체들이 수익 보전할 방안을 마련하는 데 고심하고 있다. 특히 미분양이 쌓여 있는 업체들은 파격적인 조건을 내세우는가 하면, 또 일부 업체는 신규 분양을 중심으로 차별화된 전략으로 고객의 니즈에 부합하고 있다.

• 주택과사람들
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• s.206
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• pp.20-23
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• 2007

지난 4월 20일 주택법이 개정됨에 따라 민간택지에 건설되는 20호 이상 주택에 대해서도 분양가상한제와 분양원가 공개제도가 적용되게 되었다. 9월부터 시행 예정으로 하위 법령 개정안이 입법 예고된 상태다.

• 주택과사람들
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• s.206
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• pp.44-45
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• 2007

분양가상한제 시행으로 민간건설사는 시행사와의 도급공사 방식보단 자체 개발사업으로 방향을 선회해야 한다. 이를 위해서는 민간건설사가 직접 부지를 매입해야 하는 등 다소 어려움을 호소하고 있다. 공공택지 확보 경쟁에 뛰어든 민간건설사의 동태를 살펴본다.

• 주택과사람들
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• no.3 s.20
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• pp.1-2
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• 1992

• 주택과사람들
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• s.206
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• pp.28-31
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• 2007

'주택법' 개정안이 지난 4월 20일 공포되었다. 택지비 산정, 기본형 건축비, 가산비 등 주택법시행령' 개정안과 '분양가상한제 시행 등에 관한 규칙' 제정안의 주요 내용을 중심으로 입법예고된 주택법 하위법령에 대해 주택업계의 의견을 들어본다.

• 주택과사람들
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• s.201
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• pp.96-97
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• 2007

2007년 분양 시장은 찬물을 끼얹은 것처럼 냉기가 가득하다. 주택 건설 업체들은 연일 후분양제와 분양가 상한제, 원가 공개 등의 문제들로 골머리를 앓고 있다. 올해 분양 시장전망이 불투명함에 따라 예정된 시기에 물량이 공급되지 못할 가능성도 있다. 물론 실수요자 입장에서는 분양가 규제 등으로 저렴하게 새집을 분양 받을 수 있는 좋은 기회가 될 수 있다. 올해 전국의 유망 분양 단지들을 살펴보도록 하자.