• Proceedings of the Korea Information Processing Society Conference
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• 2012.04a
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• pp.69-72
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• 2012

최근 인터넷의 스마트폰 애플리케이션 개발을 통해 사용자들에게 편리한 위치기반 서비스, 증강현실 시스템이 소개되고 있다. 최근 보이스피싱 등의 전화사기 행위가 사회적 문제로 부각되고 있다. 부동산거래 사기에 의한 피해 역시 지속적으로 발생하고 있으며(대법원93다2629,2636 등), 매매과정에서 착오/과실에 의한 부동산 거래 소송(대법원92다38881, 2000다12259 등)역시 지속적으로 발생하고 있다. 부동산 거래현장에서 실시간으로 부동산 등기내역, 실거래가, 공시가격, 거래내역, 개발계획 등의 공공정보를 제공하는 스마트폰 애플리케이션 개발한다. 즉, 증강현실, GPS에 근거한 정확한 위치 및 물건에 대한 정보를 확인할 수 있으므로, 사기/착오/과실/부주의에 의한 부동산 거래를 방지한다. 결과적으로, 부동산 사기로 인한 소송 등 불필요한 사회적 비용을 획기적으로 절감할 수 있는 장점이 있다. 뿐만 아니라, 부동산 실수요자 거래활성화를 유도하는 정부정책에 부합 건전하고 정확한 부동산 거래 활성화에 기여할 것이다.

• 주택과사람들
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• s.202
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• pp.102-103
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• 2007

한 번이라도 주택을 사고 팔아본 경험이 있는 사람이라면 앞으로 부동산 실거래 신고 제도를 반드시 숙지해야 한다. 왜냐하면 앞으로 부동산 거래는 공인 중개사뿐 아니라 공인 중개사가 중개하지 않은 거래 또한 실거래가로 신고해야하기 때문이다. 부동산 거래의 투명성과 과세 형평을 골자로 한 이 제도에 대해 소개하고, 6월 29일부터 시행될 개정 부분도 살펴보자.

• The Journal of the Korea institute of electronic communication sciences
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• v.5 no.4
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• pp.464-470
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• 2010

Real estate transactions and real estate in harmony with the hospital and the relationship between the human being requested would improve the trade process, according to the fire, rather than deal with the accident occurred is often the relationship is deteriorating. The practice of real estate transactions in Korea in connection with real estate transactions, the system is very difficult to receive assistance, real estate and related transactions as well as the right to review the essential detail and accurate analysis is bound to be limits to. Therefore, a real estate transaction due to the damage prevention and compensation system to complement, brokerage transaction activity in the current real estate brokerage system problems to overcome real estate transactions incident root cause of one of the intellectual is the realtor system improve the quality and professionalism propose to raise.

• Proceedings of the Korean Information Science Society Conference
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• 2000.10c
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• pp.464-466
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• 2000

인터넷의 발전에 따라 전자상거래의 기술적인 중요성이 한층 높아지고 있다. 최근 부동산 전문 쇼핑몰이 증가하고 있는 추세이다. 그러나 기존 부동산 쇼핑몰은 단순한 검색 수준의 게시판 형태로 결과를 보여주고 있는 문제점이 있다. 본 논문은 기존의 부동산 쇼핑몰들이 갖고 있는 지능화 자동화의 부족과 가격 중심의 거래라는 문제점을 극복하기 위해 부동산 거래과정에 참여하는 당사자들이 제시한 요구조건과 우선 순위를 절충할 수 있는 기능을 가진 알고리즘과 지능화와 자동화를 가진 에이전트를 이용해 부동산 거래를 위한 우선 순위 기반 에이전트 시스템을 제안하고, 이 알고리즘을 이용한 시스템을 연구하였다.

• KOREAN POULTRY JOURNAL
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• v.42 no.10
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• pp.152-153
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• 2010

그동안 국민들의 재테크 수단으로 부동산이 많은 각광을 받아 왔다. 하지만 소액의 자본으로 부동산 투자를 생각하는 사람은 그리 많지 않다. 그 이유는 여러 가지가 있겠지만 부동산 투자에는 금융자산보다 세금, 부동산수수료, 전문가비용 등의 거래비용이 훨씬 많이 들어가기 때문이다. 또한, 이러한 거래 비용 중에서 가장 큰 비중을 차지하는 것이 세금이다. 모든 자산의 재투자 수익률이 비슷해지고 있는 시점에 세금에 대한 이해 없이 부동산 투자를 하려는 것은 '밑 빠진 독에 물 붓기'가 될 수 있다. 이번호부터 8회에 걸쳐 일반인들이 가장 궁금해 하는 부동산 관련 세금에 대해 알아보겠다.

• The Korean Journal of Applied Statistics
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• v.31 no.2
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• pp.217-228
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• 2018

Since the real estate reporting system was first introduced, about 2 million real estate transaction per year have been reported over the last 10 years with an increasing demand for real estate price estimates. This study looks at the applicability and superiority of the regression-kriging method to derive effective real transaction prices estimation on the location where information about real transaction is unavailable. Several issues on predicting the real estate price are discussed and illustrated using the real transaction reports of Jinju, Gyeongsangnam-do. Results have been compared with a simple regression model in terms of the mean absolute error and root square error. It turns out that the regression-kriging model provides a more effective estimation of land price compared to the simple regression model. The regression-kriging method adequately reflects the spatial structure of the term that is not explained by other characteristic variables.

• 주택과사람들
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• s.12
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• pp.76-76
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• 1991

부동산투기 억제와 거래질서 확립에 효과적으로 대처할 수 있도록 하기 위하여 전국 15개 시$\cdot$도에 대한 토지거래허가제 및 부동산중개업무 운용실태를 지도$\cdot$점검하기로 하였다.

• 주택과사람들
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• s.189
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• pp.5-5
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• 2006

캐나다의 부동산 거래는 대부분 다중 중개 매물 서비스인 MLS(Multiple Listing Service)를 통해 이뤄진다. 어떤 방식과 절차를 거쳐 부동산 거래가 이뤄지는지, 그 과정에서 주의해야 할 점들은 무엇인지 알아보자.

• Journal of Distribution Science
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• v.4 no.2
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• pp.123-144
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• 2006

For the property right's protection of the nation, the uncertainty's dissolution and the reliability's security of real estate trade are very important. With the life style's change, the market of real estate becomes diversification, and the level of the real estate trade becomes diversification. But compared with this, the trade system of the real estate has not broken away from the mode in the past yet. To cope with it actively, it needs to review the real estate trade form. Especially, it needs to investigate a plan that can advance the Agency Listing method. The Exclusive Agency Listing and the real estate Information Network System have been the usual system in some advanced countries like America, Japan. It is the system that establishes the real estate brokerage's trade order and encourages the execution for the real estate client's property right's protection and benefit offer. In our country, The Exclusive Agency Listing and the real estate Information Network System were created in the revised real estate brokerage law in 12, 1993. But because of varies of questions, it can not be settled down. So this paper will develop the characteristic factors of the Exclusive Agency Listing and the real estate Information Network System revitalization and examine the mutual relation depends on the factors. And these factors were studied through the proved analysis to the effecting made on the Agency function's consideration and real estate broker' trust and customer satisfaction. So depends on these, the existed value now will present the revitalization plan and political implication about the Exclusive Agency Listing and the real estate Information Network System.

• Spatial Information Research
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• v.4 no.1
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• pp.75-81
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• 1996

Realty Trade Information Hanagement System(RTIMS) is intended to provide the services relat¬ed to realty business activity such as registration, search, negotiation, and information analysis. Introduction of the geographic information processing concept into the system has a great effect on the overall service processes of the realty business. This system is designed and implemented for remote users to easily get the informations about the target realty and to achieve a proper negotiation, by offering the various kinds of geographic informations including map, moving picture, photo, and so on. Futher, users can access RTIMS through WWW(World Wide Web) without additional client emulator.