• 주택과사람들
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• 통권207호
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• pp.42-45
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• 2007

세입자 주거이전 보상을 강화한 '공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률' 시행규칙 개정이 시행되면서 재개발사업은 사실상 불가능해졌다는 지적이 나오고 있다. 재개발 구역마다 평균 24억 원씩 이전비 부담 증가로 앞으로 전개 될 뉴타운사업은 어느 정도 타격을 입을 듯. 이에 따른 문제점과 개선방안을 알아본다.

• 주택과사람들
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• 통권195호
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• pp.22-27
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• 2006

강북 뉴타운 사업이 시작된 지 4년의 세월이 흐른 지금, 서울시와 건교부는 주택시장 안정을 위한 방편으로 '강북 뉴타운 개발'을 캐치프레이즈로 내걸고 있다. 시범 뉴타운 지정됐던 은평, 길음, 왕십리 지역을 돌아보고 뉴타운 사업의 최근 근황을 살펴봤다.

• 주택과사람들
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• 통권202호
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• pp.48-51
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• 2007

가재울뉴타운은 강북의 대표적인 불량 주택 밀집 지역으로 2차 뉴타운 사업 지구 중 가장 빠른 사업 속도를 보이고 있다. 이곳은 2003년 11월, 2차 뉴타운으로 지정된 후 지난해 6월 가재울 2구역, 11월 가재울 1구역이 착공식을 가졌다. 서대문구의 새로운 주거 중심지로 변모될 가재울뉴타운을 찾았다.

• 주택과사람들
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• 통권197호
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• pp.76-79
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• 2006

재건축에 대한 각종 규제로 뉴타운과 재개발에 대한 관심이 높아지고 있다. 서울시는 사업 속도를 높이기 위해 행정 절차를 간소화하고 용도 지역 변경과 용적률 제한도 완화했다. 입지 조건이 좋은 천호뉴타운과 시내 중심부에 위치한 돈의문뉴타운을 찾아가봤다.

• 주택과사람들
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• 통권199호
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• pp.46-49
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• 2006

저층 노후 주택이 빼곡히 들어서 있는 장위뉴타운에 대한 개발 기대감이 높아지고 있다. 장위뉴타운은 지난 9월 신길뉴타운, 종로 세운상가 일대와 함께 ‘도시재정비촉진특별법’에 따른 시범지구로 지정돼 사업에 한층 탄력이 붙고 있다. 서울시 16개 뉴타운 중 면적이 가장 넓은 장위뉴타운을 찾았다.

• Spatial Information Research
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• 제23권5호
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• pp.65-73
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• 2015

서울시는 강북의 노후화 및 강남과 강북의 경제 불균형을 해소하고자 뉴타운 사업을 시행하였고, 이에 따라 은평구는 시범지구로 지정되었으며 2013년 최종적으로 사업이 완료되었다. 이에 본 연구는 은평구에서 진행된 뉴타운 사업에 따라 발전된 사회적, 경제적 요소들이 지가에 미치는 영향의 정도를 공간 효과를 반영한 지리가중회귀모델을 이용하여 분석하였다. 분석결과 기존의 지가분석에서 주로 이용된 선형회귀모델에 비해 높은 설명력을 가지고 있었으며, AIC값과 잔차의 Moran'I를 통해 좀 더 적합한 모델로 판정하였다. 또한 지역적으로 회귀계수의 차이가 있었으며 부호가 다르게 나타나는 경우도 있어 선형회귀모델을 통한 전역적인 분석방법보다 자세한 설명이 가능해졌다. 추후 은평구 개발에 있어 공간적 특성을 고려하여 지역을 개발한다면 실효성 강화에 도움이 될 수 있을 것으로 판단된다.

• 한국주거학회논문집
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• 제20권5호
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• pp.103-112
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• 2009

This New-Town Project has been proposed to improve the environments of deprived residential areas. This paper investigates the distribution levels of the participating parties' monetary surpluses from New-Town Projects through a case study and tentatively suggests political issues and measures. The methodology followed includes a thorough survey of the precedent theories, including a literature review concerning issues and tasks that have been raised since the development was initiated. A general assessment of the complete project is also provided with a broad perspective of the background settings. Secondly, the case study of Gil-Eum will be the focus for identifying the mechanism for the project's profit distribution levels, then for constructing a set of measuring procedures according to the stages of the project and the participating parties. This set of procedures that has been drawn out from recognizing the system, is applied to the target project and measures the amount of profit gained from each stage of the development. This also aids in collating information about the procedural arguments concerning the financial gains of the operations that have been provided. This project falls under the 'Urban and Residential Environment Improvement Act', and based on the results of each stage, the measurement of the profits of the participating parties is analyzed.

• 주택과사람들
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• 통권218호
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• pp.56-59
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• 2008

새 정부의 주택 공급 정책이 신도시 건설에서 뉴타운 등 도심 재생 사업에 맞춰지면서 이에 대한 관심이 증가하고 있다. 세계 곳곳에서 이루어진 성공적인 도심 재생 사업 가운데 그 첫 번째로 가까운 일본부터 찾아가본다.

• 한국주거학회:학술대회논문집
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• 한국주거학회 2006년도 추계학술발표대회 논문집
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• pp.109-114
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• 2006

Since 1970, concentrated development in Gang-nam caused serious differences with Gang-buk, such as housing environment, education, culture, industry, economy, and consumption behavior as well as Urban Infrastructure. In this result, the government has executed New Town project to solve these matters, but the residents' opinion wasn't reflected. The purpose of this study is to research New Town project district residents' consciousness and prefered image for housing and this research will be applied to basic study for housing environment improvement policy in future. The results of this study are summerized as follows : First, living satisfaction is revealed almost low level, and the most demands for improvement are to solve lacks of park and green yard. Second, image of Gang-nam, which of housing environment is better than Gang-buk, is expressed as the words, 'Complicated', 'Complex', 'Polished', 'Convenient', 'Rich'. Third, prefered types of housing are high-rise Residental Complex, Apartment mixed with detached housing, and tower-type apartment. And These are connected with there values

• 주택과사람들
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• 통권199호
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• pp.54-55
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• 2006

서울의 강북 재정비촉진지구가 확정됐다. 그 동안 서울시가 조례로 시행해오던 뉴타운 사업을 건설교통부가 지구로 지정한 것. 지구로 지정된 곳은 앞으로 대량으로 아파트가 공급되고, 층수 제한이 풀리는 등 개발에 가속도가 붙을 것으로 예상된다. 기대감이 커지고 있는 도시 재정비촉신지구를 돌아보고 향후 시장을 전망했다.