• 주택과사람들
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• no.54 s.71
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• pp.185-206
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• 1996

1.건설제도의 국제화와 경쟁기반 구축 $\bullet$건설산업을 기획$\cdot$설계$\cdot$시공$\cdot$감리$\cdot$사후관리 등 전 분야에 걸쳐 경쟁력 있는 산업으로 육성-기획$\cdot$설계$\cdot$시공$\cdot$감리$\cdot$유지관리 등 건설산업 전반에 관한 기본사항을 법제화-대규모 공사의 경우 발주자를 대신하여 건설공사의 기획$\cdot$설계$\cdot$발주$\cdot$감리$\cdot$시공관리 등 업무의 전부 또는 일부를 종합적으로 조정$\cdot$관리하는 $\lceil$건설사업관리$\rfloor$제도를 도입 $bullet$건설공사 $\lceil$현장실명제$\rfloor$도입을 통한 하도급제도의 정비-전문건설업자로부터 하도급, 위탁, 고용 등의 형태로 공사에 참여하는 현장근로자를 신고 받아 권익을 보호하고 시공책임도 부과하는 $\lceil$현장실명제$\rfloor$도입 $\bullet$공사완성보증제, 손해배상보증제도를 도입하고, 신용상태 $\cdot$시공능력에 따라 보증 요율 등을 차등화 하여 부실업체를 배제 $\bullet$건설공사관련 각종 계약서와 시방서 등 제기준을 정비하여 발주자$\cdot$시공자 등 건설주체간의 역할과 책임을 명확화$\bullet$건설분쟁을 신속하고 객관적으로 조정$\cdot$중재하기 위하여 $\lceil$건설분쟁중재원$\rfloor$으로 확대 개편 2. 건설인력의 육성과 고용안정$\bullet$경쟁력 제고의 관건인 우수인력 확보를 위하여 대학교육 제도의 개선을 포함한 건설 인력 수급대책을 추진 - 대학의 건설관련 학과 정원을 2000년까지 매년 일정규모로 증원하여 고급기술 인력을 배출 현재 50$\%$에 불과한 건설관련 국가기술자격자를 2000년에 70$\%$까지 제고 - 감리 등 전문인력을 양성하고, 선진외국 감리 회사를 활용하여 국내 업계와의 경쟁을 유도 $\bullet$건설현장의 최일선에서 품질을 담당하고 있는 건설기능공의 고용안정과 복지향상을 위한 획기적인 대책을 마련 - 건설기능공의 자긍심과 사회적 책임의식을 고취하기 위해 기능공이 여러 현장을 전전하여 근무하더라도 경력관리, 공제금 등의 합산 관리가 가능하도록 $\lceil$건설 근로자 복지카드$\rfloor$제도를 도입 *$\lceil$건실시연구단$\rfloor$을 구성$\cdot$구체적인 운영방안을 수립 - 건설 업체 실정에 맞는 현장위주의 기능검정제도 도입 $\cdot$자격증이 현장에서 요구되는 기능수준과 숙련도를 제대로 반영할 수 있도록 검정방법을 현장 실기위주로 개선하고 자격검정업무도 건설협회 등의 자격 검정능력을 향상시켜 위탁$\cdot$시행하는 방안을 검토 3. 공사시행기관의 전문성과 책임성 제고 $\bullet$시장이 개방되어 건설공사가 국제적인 관행에 따라 이루어질 것에 대비하여 시행기관에 계약$\cdot$공사관리 등 전문직공무원을 집중 교육하여 양성 $\bullet$ 조달청이 대행하여 공사계약을 하는 경우라도 설계변경은 발주기관이 자체적으로 할 수 있도록 허용 $\bullet$ 기술직 공무원의 기술향상을 위하여 관련 공무원의 확충, 해외연수, 현장교육 강화 등을 지속적으로 추진 $\bullet$ 충분한 사전조사를 거쳐 사업계획을 수립하도록 $\lceil$건설공사 시행절차$\rfloor$를 규정 $\bullet$ 공사기간 3년 이상의 공사에 대하여는 최대한 계속비사업으로 편성토록 계속비제도의 운영을 활성화 4. 건설현장의 품질관리체제 구축 $\bullet$ 현장배쳐플랜트 설치를 확대하여 레미콘의 품질관리를 일원화하고 현장에서 레이콘을 배합하는 건식공법을 채택 - 현장레미콘생산시설(B/P)설치 확대로 콘크리트 하자에 대한 책임한계 일원화 유도 - 레미콘 재료인 골재$\cdot$시멘트$\cdot$물을 공장에서 혼합하여 공급하는 현행 습식배합 대신에 물만을 현장에서 혼합하는 건식 배합방식을 도입 $\bullet$철강재$\cdot$철구조물의 품질을 보증하기 위하여 일정기술을 갖춘 공장에서만 제작토록 하는$\lceil$공장인증제$\rfloor$를 도입 - 제작시설과 품질관리 등을 심사하여 제작공장을 등급화하고 등급에 따라 철강재 등의 제작업무 범위를 차등화 $\bullet$시설물에 대하여도 시공업체가 제작공장을 등급화하고 등급에 따라 철강재 등의 제작업무 범위를 차등화 $\bullet$시설물에 대하여도 시공업체가 사후관리를 일괄 책임질 수 있도록 $\lceil$시공 및 유지관리 일괄계약제도$\rfloor$를 도입 - 대형교량$\cdot$소각로$\cdot$하수처리장 등 유지관리에 전문성이 요구되는 분야부터 시범적으로 도입 $\bullet$건설자재의 표준화$\cdot$정보화사업을 조속히 추진 5. 건설업체에 대한 지원 강화 $\bullet$일부 공공사업자의 경우 관행화되어 있는 대금일부의 어음 또는 채권지급방법을 단계적으로 축소 $\bullet$매월 감독이나 감리원의 기성확인에 의하여 시공자에게 공사대금을 직접 지급토록 하는 등 대금 지급절차를 간소화 6. 민간 건축물에 대한 안전확보 $\bullet$충실한 설계가 이루어지도록 제도를 개선 - 설계도서 작성기준을 제정하고 다중이용시설에 대하여는 건축심의단계에서 구조검토 등 설계심의를 의무화 $\bullet$대형다중이용시설에 대한 감리 강화 - 감리전문회사 수준의 감리체제로 전환하고 감리대가도 공공수준으로 인상하고 적용요율대로 지도$\cdot$감독 강화

• Korean Journal of Construction Engineering and Management
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• v.19 no.6
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• pp.65-78
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• 2018

In As urban apartment are aging, the necessity of reconstruction or remodeling to extend the life of buildings is increasing. In such a case, a co-housing association is formed to implement decisions on reconstruction or remodeling projects. At this time, the most important thing for the co-housing association is the business feasibility based on the input of the construction cost.In the case of reconstruction, it is possible to estimate the construction cost by using the accumulated construction cost data, and then evaluate the feasibility using the construction cost. However, in case of remodeling, it is difficult to calculate the accurate construction cost because the number of accumulated construction cost data is small. In addition, non-specialist clients often require estimates of various design factors, often negatively impacting the accuracy of estimates and the duration of estimates. Therefore, in this study, proposed method to reflect the opinion of the owner who is a non-expert, as a design element, and a method of calculating the expected construction cost according to the design element, and constructed this system so that it can be easily used by the non-specialist owner. In order to clearly reflect the requirements of the non-specialist owner in the estimates, extracts the design elements from the existing remodeling cases, classify them, and suggest a plan for the client to choose. In order to reflect the design factors to the estimates, the existing apartment house remodeling cases were investigated and the design factors were extracted to have a large effect on the construction cost. Finally, developed system based on MS Excel so that the above contents can be easily used by a non-specialist client. In order to verify the accuracy of the proposed estimate in this study, verified the accuracy of 80% of the results by substituting the case of remodeling quotations and obtained a positive result from the questionnaire survey to examine the ease of use of the non-specialist customer. In this study, propose an estimate estimation method using four cases. If the remodeling cases are accumulated continuously, the expected effect of this study will be higher.

• Spatial Information Research
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• v.5 no.1
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• pp.115-131
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• 1997

Effective management of underground facilities which include water line, sewer line, electric line, telephone line, gas line etc., is very important for people's safety as well as administrative efficiency. The purpose of this study is four-fold: first, investigate management status of utility information of each utility companies, second, develope classification system of underground facilities and use this classification system for guidelines of database construction and for the exchange of database among utility companies, third, construct database using existing utility maps in pilot study area and identify accuracy of the existing maps and suggest strategy of database construction, fourth, suggest strategy of database maintenance and its organizational plan in connection with national plan.

• Korean Journal of Construction Engineering and Management
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• v.3 no.1 s.9
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• pp.107-114
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• 2002

Recently, a few major construction companies in Korea have a growing interests to the risk management system, and they are trying to apply it to their construction projects. However, the existing methodologies to be applied to the foreign public projects are not proper to the construction environments due to its adaptabilities, that has one time process and heavily depends on personal judgement. The purpose of this paper is to propose a risk response process in consideration of the residual risks, which would be more adaptable and practical in the construction environment, overcoming the current obstacles to be mentioned above. This process has systematic repeat process until the residual risks go down to the risk thresholds based on the efficiency of specific response strategy.

• Proceedings of the Korean Institute Of Construction Engineering and Management
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• autumn
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• pp.519-524
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• 2001

Recently, our construction market recognizes the necessity of risk management, however the application of practical system is still limited on the construction site because the methodology for analyzing and quantifying construction risk and for building actual risk factors is not easy. This study suggests a risk management method by fuzzy theory, which is using subjective knowledge of an expert and linguistic value, to analyze and Quantify risk. The result of study is expected to improve the accuracy of risk analysis because three factors, such as probability, impact and frequency, for estimating membership function are introduced to quantify each risk factor.

• Proceedings of the Korean Institute Of Construction Engineering and Management
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• autumn
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• pp.65-72
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• 2001

With the recent rising project complexities and competitive environments in the construction projects, a risk management is recognized as more important management tool than the others. However, as most risk management techniques applied to the construction projects are centered around their initial phases and risk analyses, they are not developed into general project management technique such as time management, cost management and quality management, etc., that are usually applied in the process of construction. Thus, this paper proposes a response process to construction project risks based on the risk threshold and its calculation methodology applying a concept of VaR to establish risk management as general management technique in the construction projects.

• Korean Journal of Construction Engineering and Management
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• v.8 no.2
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• pp.136-145
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• 2007

This study analyzes the current usage of SD500 high-strength re-bar in domestic construction sites. Also, an evaluation method was developed to measure economic efficiency of lap splice and coupler splice, which are most commonly used in connection SD500. The evaluation method was applied to construction sites in Seoul in December 2006, and the result revealed that coupler splice is relatively superior in terms of cost efficiency when the re-bar diameter is bigger and the concrete strength is lower.

• Journal of Korean Society for Geospatial Information Science
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• v.14 no.3 s.37
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• pp.31-37
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• 2006

The existing tunnel survey method contains many problems of taking much measuring time, increasing construction expenses, and delaying a term of construction. Therefore the site survey system for an improvement efficiency is developed. This system will be able to solve the ewer factor and the problem of curtailment of time and expenditure. In order to solve these problems it connected a measurement equipment and a notebook computer, and developed the system which simultaneously with tunnel measurement it will be able to decide locations and errors from site at real-time. The development or the tunnel survey system minimize the error occurrence as measuring tunnel, and the probability of more or less excavation. Therefore this site survey system leads to the effect of the improvement execution quality of work, the cost reduction and the construction term reduction.

• Korean Architects
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• no.8 s.388
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• pp.85-91
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• 2001

10년도 넘었을까 모처럼 유럽을 여행할 기회가 있었다. 우리나라는 온 국토가 공사장이나 진배없던 시절이라 그곳의 풍경이 오히려 이채로웠다. 자동차를 타고 한참을 가야 그것도 별로 크지 않은 공사장을 볼 수 있었고, 그나마 신축공사 보다는 오래된 건물을 보수하는 것들이 더 많았다. 더구나 희한한 것은 대로에 면한 고색 창연한 건물의 외벽만을 텔레비전 세트처럼 남겨두고 그 뒤편에서는 전혀 새로운 공사를 하는 것도 눈에 들어왔다. 조상들의 유적을 외관만이라도 보존하도록 법제화되었으므로 여기저기 떨어져 위치한 100년도 넘은 집에다 따로따로 최신형 공작기계를 설치한 공장에서 제품을 생산하는 비능률을 감수하는 것도 볼 수 있었다. 물론 변두리 신시가지에서는 현대 감각이 물씬한 건물도 신축하고 있었는데, 대체로 리모델링 사업규모가 전체 건축 물량의 50% 정도는 될 것이라는 설명이었다. 필자는 그때 우리도 머지 않아 그런 시절이 도래할 것이라는 확신이 있었다. 더구나 그들의 건물들이 100년 이상을 버티는데 반하여 우리네 것들은 수명이 고작 20~30년 밖에 되지 못할 정도로 부실하기 때문이다. 그때부터 기존 건물의 내력 부족분을 보완하고 용도를 변경하거나 증축을 할 때 어떤 방법이 합리적일까 하는 것에 관심을 가지고 연구하게 되었다. 바닥 슬래브나 보를 잘라버리거나 새로 덧붙이기도 하고 심하면 기둥을 솎아낼 필요가 있을 수도 있다. 그러나 유감스럽게도 대부분의 경우는 그동안 열심히 고안한 방식을 실무현장에 적용할 수 있도록 받아들이는 당사자가 별로 없었다. 첫째 이유는 처음하는 일이라 말하자면 겁이 난다는 것이고, 둘째로는 새로운 방식을 믿고 시행하려 해도 실제로 책임지고 시공하겠다고 나서는 업체를 만날 수 없어서였다. 그래서 그동안 설계뿐만 아니라 시공까지 일일이 간섭하여 어렵게 시행했던 현장 경험들을 소개하여 앞으로 비슷한 조건을 만날 경우 참고할 수 있게 한다. 우선 기둥을 솎아 내는 것을 알아보고 앞으로 기둥, 보, 슬래브, 기초 등의 새로운 보강방법을 소개하고자 한다.

• Korean Journal of Construction Engineering and Management
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• v.3 no.2 s.10
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• pp.107-113
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• 2002

The processes for management of historical data in construction have many problems according to construction firm$^{\circ}{\phi}$s participating in some of the processes. This study analyzed about current process and provided improved processes with IDEF method and simulation. The proposed $\lceil$To-Be$\rfloor$ model is more effective than $\lceil$As-Is$\rfloor$ model according to the result of simulation performance. It is revealed that the productivity in the construction company is more improved than that of the owner from the results of the system simulation.