• 주택과사람들
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• 통권190호
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• pp.86-89
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• 2006

자그마한 정원과 야트막한 담장을 갖춘 2층 규모의 고급주택이 밀집한 일산 장항동 고급주택단지. 푸근하면서도 정감이 가는 일산 정발산 기슭 고급주택단지로 산책을 나가보자.

• 주택과사람들
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• 통권215호
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• pp.56-59
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• 2008

분양가 상한제 실시는 저가의 저품질 아파트를 양산할 수밖에 없는 걸까? '집값 안정'을 추구하면서도 주택의 질과 수준 또한 높일 수 있다면 더할 나위 없이 좋을 것이다. 분양가 상한제가 시행돼도 고급 주택 분양이 계속될 수 있을지, 앞으로 주택 시장은 어떻게 재편될지 살펴보았다.

• 디자인학연구
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• 제14권4호
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• pp.209-216
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• 2001

본 연구는 우리나라에서 '빌라'로 통칭되는 고급연립주택의 사례조사를 통해 그 평면의 특성을 파악해 보는 것이 목적으로 1980년에서 2001년까지 서울과 분당지역에 건설된 지상 4층 이하, 연면적 660$m^2$ 이사인 연립주택 중 전용면적 50평 이상의 고급연립주택을 대상으로 하여 분양자료와 건축, 주택, 인테리어 관련잡지, 인터넷에서 평면 135개를 수집하여 분석하였으며 그 결과는 다음과 같다. 첫째, 고급연립주택의 평면 특성은 평형이 대형화 될수록 개 실의 수가 증가하기 보다는 새로운 기능의 공간이 거주자의 개성에 맞게 구성되며, 복층형 구조의 평면유형이 시대에 따라 다양하게 변화, 시도되고 있다는 것이다. 둘째, 고급연립주택의 공동공간의 특성은 구성방식에 있어 거실분리형(L-DK)이 가장 일반적인 형태로 나타났다. 평형이 커질수록 개방형은 거의 보이지 않고 거실분리형, 부엌분리형의 순으로 공간을 분리하여 사용하는 경향이 나타났다. 셋째, 고급연립주택의 부부전용공간의 특성은 안방의 기능 분화가 시작된 80년대부터 현재까지 안방-드레스룸-욕실-부부침실의 공간구성이 일반화되었다는 것이다. 넷째, 고급연립주택의 가사작업공간의 특성은 주부의 작업효율을 높이고 수납공간의 확보를 위해 다용도실의 가사실을 하나의 개실로 구성하여 부엌과 인접하여 배치한다는 것이다. 다섯째, 고급연립주택의 출입공간의 특성은 현관진입형, 마당진입형, 부출입구진입형으로 나타났으며 이중 현관진입 형에서 현관문에 중문이 이중으로 있는 경우가 가장 많았다.

• 한국주거학회논문집
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• 제16권6호
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• pp.1-7
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• 2005

도시화는 현대사회의 가장 큰 특징이며 도시가 성장하면서 과거의 기능이 변화하고 도시내부의 공간구조가 점차 기능적으로 분화하는 경향이 있다. 그 중 가장 주목할 만한 것 중의 하나는 주거지역의 입지변화와 공간적 확산과정에서 나타나는 주거지 분화현상이다. 도시생태학자 Hoyt은 주거지 이동패턴에 대하여 도시 내의 주거지분포 패턴을 결정짓는 핵심적인 요인으로 최고지대를 지불할 수 있는 부유층의 주거입지 선택에 따라 전체 도시의 계층별 주거분포가 영향을 받게 된다고 주장하였다. 서울은 소규모로 계획된 역사도시에서 인구 1000만의 대도시로 성장하여 오면서 많은 구조적 변화를 경험하여 현재의 공간구조를 이루게 되었다. 현재 전체 서울의 주택지는 동일한 것이 아니고 각종 주위환경에 따른 성격과 특성을 달리하는 요소로 구성되어 있다. 이 특성을 달리하는 주택지들이 모여서 각기 상이한 역할을 수행하고 서로 기능적 관계를 맺으면서 주택지를 형성하고 있다. 선형이론(Hoyt's Sector theory)에 따르면 고급주택지역의 도시 공간구조에 많은 영향을 미치고 있다고 주장하였다. 그럼에도 불구하고 서울의 고급주택지역의 분포와 그 입지 특성에 관한 연구는 미비한 실정이다. 본 연구의 목적은 서울시 고급주택지역의 분포를 형성하는 원인을 규명하는데 있다. 고급주택지의 지역적 분포를 파악하여 그 입지 성향과 특성을 알게 되면 도시의 토지이용계획, 특히 주거지계획에 도움이 될 수 있다.

• 주택과사람들
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• 통권206호
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• pp.52-55
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• 2007

2008년 베이징 올림픽 개최를 앞두고 중국 전역의 부동산 시장이 장밋빛으로 물들었다. 정부에서 각종 부동산 규제 정책을 발표해 집값 상승세가 잠시 주춤하긴 했지만, 올림픽 개최 도시인 베이징은 도로를 신설 보수하고 신규 아파트를 짓는 등 부동산 시장이 활기를 띠고 있다. 베이징의 최근 주택과 부동산 시장에 대해 알아보았다.

• 주택과사람들
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• 통권193호
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• pp.98-103
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• 2006

최근 이스탄불의 골든혼 해협에서 보스포러스 해협으로 이어지는 신시가지의 부동산 시장이 초강세를 보이고 있다. 2005년 10월에 시작된 유럽연합 가입 협상을 계기로 터기의 부동산 시장이 본격적인 상승 탄력을 받으며 세계의 주목을 받기 시작한 것. 보스포러스 해협 주변에는 고급주택 및 신축 붐이 일고 있고 고층 아파트 위주로 가격이 상승하고 있는 이스탄불의 주택 시장을 직접 취재했다.

• 주택과사람들
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• 통권189호
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• pp.78-81
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• 2006

녹음이 주는 향기와 집에서 바로 연결되는 최고급 스포츠클럽 그리고 생활의 편리함까지, 요즘 현대인이 꿈꾸는 이상적인 집이다. 성남 시흥동 고급 주택촌은 작고 아담한 연목 사이로 들꽃이 피어 있고 그 끝으로 수영장이 펼쳐진, 영화 속에 나올 법한 집들이 모여 있는 곳이다. 로맨틱한 운치와 편리한 생활을 함께 즐기는 고급 주택촌 시흥동 동산마을을 찾아가봤다.

• 주택과사람들
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• 통권210호
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• pp.72-75
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• 2007

상가 시장에 새로운 바람이 불고 있다. 주상복합 건물 내에 자리 잡은 상가에 고급 인테리어 숍과 유명 레스토랑, 카페들이 입점하면서 기존의 일반 상가 점포와 차별화를 선언하고 있다. 고급 주거지에 걸맞게 더욱 고급스럽고 트렌디한 점포들이 들어서면서 신상권을 형성하고 있는 주상복합 내 상가 시장의 최근 트렌드와 투자 포인트를 짚어보았다.

• 한국건축시공학회지
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• 제10권1호
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• pp.121-126
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• 2010

주택건설시 책정되는 주택가격에는 다양한 요소가 영향을 미친다. 특히 이러한 요소들은 주택 시공 전 단계에서 고려하여 향후 발생될 수익성을 검토하여 사업을 진행해야 한다. 최근 고급빌라는 잠재적이지만 고정적인 수요자들을 바탕으로 국내 건설 산업에서 비교적 큰 비중을 차지하는 시장을 형성하게 되었다. 하지만 고급빌라와 관련된 논문은 미비한 실정이다. 이에 본연구는 고급빌라의 가격형성에 영향을 미치는 요인들을 도출하고 영향정도를 분석하는 것을 목적으로 하였다. 이는 향후 고급 빌라 주택시장에서의 빌라 시공업체들의 경쟁력 확보와 사업 비지니스 모델 구축에 있어 기초적인 자료로서 활용이 가능할 것으로 판단된다.

• 주택과사람들
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• 통권137호
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• pp.32-35
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• 2001