Industry Promotion Research (산업진흥연구)

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Variables that affect housing satisfaction: Focusing on the condition of the house

주택 만족도에 영향을 주는 변인: 주택의 상태를 중심으로

  • Ha Young Jang (Dept. of Youth Counseling Education, Chungwoon University) ;
  • Ji Yeon Park (Dept. of Real Estate Management, Chungwoon University)
  • 장하영 (청운대학교 청소년상담교육학과) ;
  • 박지연 (청운대학교 부동산경영학과)
  • Received : 2024.10.04
  • Accepted : 2024.10.17
  • Published : 2024.10.31
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Abstract

This study was conducted to determine the influence of housing condition variables on housing satisfaction. To this, the 2022 Housing Status Survey data was analyzed, and the total number of households targeted was 51,325. The data was analyzed using the SPSS PC+ Win. Ver. 24 program, and frequency analysis, correlation analysis, and multiple regression analysis were performed. The results of the study are as follows. First, the correlation analysis results showed that all housing condition-related variables were positively correlated. Among them, crack condition and waterproofing condition were strongly correlated. Second, the multiple regression analysis results showed that the structural soundness and crack condition of the house were the most important factors in housing satisfaction when the house was above ground. Third, when the house was semi-basement or underground, it was found that there was no influence other than the heating and noise conditions, except for the solidity and crack condition of the house. Based on these research results, suggestions for future research were made and policy measures were also revealed.

본 연구는 주택 만족도에 대한 주택 상태 변인의 영향력을 파악하고자 수행되었다. 이를 위하여 2022년 주거실태조사 자료를 분석하였고 대상이 된 가구 수는 총 51,325이었다. 본 자료의 분석은 SPSS PC+ Win. Ver. 24 프로그램을 사용하였고 빈도분석, 상관분석, 다중회귀분석을 실시하였다. 연구 결과는 다음과 같다. 첫째, 상관분석 결과 모든 주택 상태 관련 변인은 정적인 상관관계를 보였다. 이중 균열 상태와 방수 상태가 강한 상관 관계가 있는 것으로 나타났다. 둘째, 다중회귀분석 결과 주택이 지상에 있을 경우 주택의 구조적 견고성과 균열 상태가 주택 만족도의 가장 중요한 요소로 밝혀졌다. 셋째, 주택이 반지하 또는 지하에 있을 경우 집의 견고, 균열 상태 외에 난방과 소음 상태 외에는 영향력이 없는 것으로 나타났다. 이러한 연구 결과를 바탕으로 향후 연구를 위한 제언을 제시하였고 정책적 방안도 밝혔다.

Keywords

Acknowledgement

본 연구는 2024년도 청운대학교 학술연구조성비 지원을 받아 수행되었음

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