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The maintenance and improvement of housing become more important than quantitative supply. So this paper suggests the directions to solve the current issues of housing improvement policies. In 2015, the housing improvement for the low-income has been expanded with the revision of housing benefit policy. And each related government departments are steadily carrying out various housing improvement programs. Under the current improvement policies, individual houses are being repaired according to the criteria of the target selection. And the repair allowance of the housing benefit is limited to the ownership households except the rented. Hereafter, it has to considered the review of the detailed goal setting and application problems in housing improvement policy and to consider the extension to the rented households and the raise of the income criteria of targets. Also, it needs to carry out the improvement of several neighboring houses at the same time for synergy effect other than individual house, to change the selection way of repair contractors and to secure the quality and advancement of the improvement.
주택의 양적 공급보다는 질적 개선 등 유지보수가 중요해지고 있는 시점에서 본 논문은 현재 주택개보수 정책의 현안을 정리하고 이에 따른 개선방향을 제시하고자 한다. 2015년 주거급여의 개편과 더불어 저소득층에 대한 주택개보수가 확대되었으며, 각 부처에서 개별적으로 진행하는 개보수사업도 지속되고 있다. 현행 개보수정책은 공통적으로 대상자 선정을 기준으로 개별 주택에 대한 보수가 이루어지고 있으며, 주거급여의 수선유지급여는 임차가구를 제외한 자가 수급가구에 한정하고 있다. 향후 개보수정책은 구체화된 목표 설정과 활용문제를 검토하여야 하며, 주거급여는 임차가구와 소득 기준 대상자 확대를 고려하여야 한다. 또한 개별주택이 아닌 여러 주택에 대한 동시 개보수, 시공업체 선정방식의 개선, 유지보수업의 품질확보와 선진화 등을 추진할 필요가 있다.