Journal of the Architectural Institute of Korea Planning & Design (대한건축학회논문집:계획계)

Architectural Institute of Korea (대한건축학회)
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The Effect of Large-scale Commercial Facilities on Local Commercial District - Focused on the Suwon's Retail Stores and Restaurants -

대형상업시설 입지가 지역 상권에 미치는 영향에 관한 연구 - 수원시 소매업 및 음식업 점포를 중심으로 -

  • 이경민 (서울대학교 건설환경공학부) ;
  • 하승현 (서울대학교 건설환경공학부) ;
  • 정경훈 (서울대학교 건설환경공학부) ;
  • 정창무 (서울대학교 건설환경공학부)
  • Received : 2014.01.20
  • Accepted : 2014.04.09
  • Published : 2014.04.25
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Abstract

The purpose of this study is to investigate changes in local market caused by large commercial facilities, especially for retail and restaurant business in Suwon city. Time series analysis was used to analyze the changes in the number of retail store and restaurant caused by the entrance of large-scale commercial facilities. Also, the relationship between positioning of large-scale commercial facilities and the locational changes of retail store and restaurant were examined by using cross-sectional analysis. The result of time series analysis showed that the entrance of the large commercial facilities have a negative effect on the number of retail store and restaurant. However, the outcome of cross-sectional analysis revealed that the number of retail store and restaurant increases when the site is located within 500m from large-scale commercial facilities. With these results, we can analogize that the entrance of the large-scale commercial facilities reduce local retail store and restaurant, and closedown stores are far from large-scale commercial facilities or remaining stores gather near to large-scale commercial facilities. Also we can analogize that the distance-limited regulations like the restrictions on the entrance of large-scale commercial facilities within specific radius may not working properly.

Keywords

Acknowledgement

Supported by : 한국연구재단

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