Assessment Analysis on Development Potential of the Clustered Settlements in the Released Green-Belt

개발제한구역 해제지역내 집단취락 개발잠재력 평가분석

The study aimed to extract development potential on clustered settlements by deciding priority on extracting standardization points taking pure development indexes and future development conditions into account targeting clustered settlements released from green-belt in Gijang-gun, Busan. The study selected individual indexes on 4 areas on aspects of natural, physical, development, approach for objective and scientific analysis through Busan's GIS Data. The results showed that large clustered settlements near shores are areas with high development index value and evaluated as areas with high development potential, and smaller clustered settlements located inland near the west of National Road 14 showed that individual index values were lower thus evaluated as areas with lower development potential.

본 연구에서는 부산광역시 기장군 개발제한구역 해제지내 집단취락지를 대상으로 순수개발지표 및 향후 개발여건들을 고려한 표준화 점수 도출로 우선순위를 결정하여 집단취락의 개발 잠재력을 도출하고자 하였다. 본 연구는 부산광역시 GIS Data를 사용하여 객관적이고 과학적인 분석을 위해 자연적, 물리적, 개발적, 접근성 측면의 4개 부문에서 개별지표를 선정하여 분석하였다. 분석 결과 해안변에 입지한 대규모 취락들은 개별지표 값들이 높은 지역으로 개발 잠재력이 높은 것으로 평가되었으며, 국도 14호선 서측의 내륙에 입지한 소규모 취락들은 개별지표 값들이 낮게 나타나 개발 잠재력이 낮은 것으로 평가되었다.