Utilizing Geographic Information System for Analyzing Land Use Suitability in a Urban Area - A Case Study of Kumi City -

도시지역의 토지이용 적지분석을 위한 지리정보시스템의 이용 - 구미시를 중심으로 -

This study addresses the topic of suitability analysis for helping with land use planning, which is one of important decision-making in urban planning, utilizing geographic information system. Covering the Kumi City before integrating with neighbor county, the site suitabilities for land uses, which are categorized into residential, commercial, industrial and green, were analyzed using the overlay method based upon the database constructed for this study. In the process, assessment criteria which include environmental factors and relative weights were determined and also the land use/cover map and NDVI map which were generated through satellite image processing were included in the database. The suitability maps by four function spaces were derived according to the grade and compared with the present land use state and the land use concept map of urban master plan. For more accurate analysis, practical developing plan, land price data, soil data should be included. Also if the demand estimation data by each land use had been added, the reliability of location allocation could have been raised.

본 연구는 도시계획의 중요한 의사결정 중의 하나로서 토지이용계획을 위한 적지분석에 지리정보시스템의 접목을 시도한 것이다. 도 농 통합 이전의 구미시 지역을 대상지역으로 하여 관련 환경인자들과 가중치 등의 분석기준을 결정하고, GIS 데이터베이스를 구축하였다. 또한 위성영상처리를 통하여 추출한 토지이용/피복도와 NDVI 식생도를 데이터베이스에 포함시켰다. 중첩법을 이용하여 주거, 상업, 공업, 녹지지역의 토지용도별 적지를 등급별로 도출하였다. 연구지역의 4가지 기능공간에 대한 적지분석 결과는 기존 토지이용 및 도시기본계획상 토지이용구상도와 비교되었다. 더 나은 분석을 위해서는 실제적인 개발계획, 지가자료, 토양자료 등이 포함되어야 하며, 토지 이용별 수요추정 자료를 추가한다면 토지이용별 입지 배분 및 분포면적의 신뢰도를 더 높일 수 있을 것이다.