A Study on Improving Pricing Criteria for Post-Construction Evaluation

건설공사 사후평가 용역대가기준 개선방안

  • 김석 (한국건설기술연구원 건설정책연구소 건설시스템연구센터) ;
  • 이두헌 (한국건설기술연구원 건설정책연구소 건설시스템연구센터) ;
  • 박재우 (한국건설기술연구원 건설정책연구소 건설시스템연구센터)
  • Received : 2016.04.18
  • Accepted : 2016.06.01
  • Published : 2016.08.28


In 2000, post-construction evaluation was introduced for the purposes to evaluate demand, cost, and construction period of public construction projects and to reduce errors of public order agencies. However, pricing guide of post-construction evaluation has not been established, which becomes a cause of quality degradation of post-construction service and conflict occurrence. This study suggests the pricing guide in the form of percentage of construction cost method and cost plus fee method based on data of post-construction evaluation. This study investigates the construction costs and service costs for post-construction evaluation and conducts the comparative analysis of 'percentage of construction cost method' and 'cost plus fee method.' The analysis result shows 'cost plus fee method' is more accuracy than 'percentage of construction cost method.' In particular, cost plus fee method includes various correction coefficients, such as distance, area, and integration, in order to reflect the project characteristics of each infrastructure, and suggests linear construction (roads, railways), nonlinear construction I (housing and industry complex), and nonlinear construction II (airports, seaports, dams, water and sewage).


  1. 이두헌, 박재우, "건설공사 사후평가 수행결과 활용도 개선 방안," 한국건설관리학회논문지, 제14권, 제6호, pp.78-89, 2013.
  2. 박환표, 한재구, "문화재수리공사의 감리업무량 조사를 통한 감리대가 기준 마련 연구," 한국건설관리학회논문지, 제14권, 제1호, pp.32-42, 2013.
  3. 이태원, 이강, "기술용역 대가기준의 문제점 및 개선방안," 한국건설관리학회논문지, 제15권, 제2호, pp.33-43, 2014.
  4. 기준호, 김창덕, 김예상, "건설사업관리 대가 산출모델의 방향 설정에 관한 연구," 한국건설관리학회논문지, 제1권, 제4호, pp.91-97, 2000.
  5. 이웅균, 유위성, 김동인, 김태훈, 차민수, 조훈희, "사례분석을 통한 건설사업관리 대가산정 방법개선," 한국건설관리학회논문지, 제13권, 제4호, pp.16-24, 2012.
  6. 이태원, 이강, "해외사례 비교를 통한 2014년 개정건설기술용역 대가기준 분석," 한국건설관리학회논문지, 제16권, 제3호, pp.152-164, 2015.
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  8. 김철웅, 정여일, 김양택, 현창택, "설계VE 용역대가 산정방안에 관한 연구," 한국건설관리학회논문지, 제3권, 제1호, pp.97-106, 2002.