A Study on the Outcome Evaluation Criteria of Executing Negotiation on BTL project -Focused on Cultural Facilities-

BTL사업 협상수행 성과평가 지표에 관한 연구 - 문화시설을 대상으로 -

  • 이현철 (전남대학교 대학원 건축공학과) ;
  • 이재홍 (순천대학교 건축학부) ;
  • 고성석 (전남대학교 건축학부)
  • Published : 2009.06.30

Abstract

When promoting BTL(Build Transfer Lease; below BTL) project, negotiation is a stage of examining observation and reflection of RFP(Request for Proposal below RFP) in terms with facilities, operating and financing. It keeps an important position in whole process. However, there is no consistent guideline or model which helps evaluating the result of negotiation. It is difficult to apprise the quantitative outcome after executing negotiation. Thus, this study presented the Value Engineering -based process and model of estimating the outcome of negotiation for the purpose of estimating and verifying the result of negotiation objectively, Evaluating factors of negotiation were classified into 6 fields, 38 divisions and 135 items, focused on cultural facilities on BTL project. Weight of every factor was estimated, and quantitative checklist was established. This study presented the model which could measure the outcome of negotiation. This result would be a critical checklist before negotiation on BTL project, an index of feedback during negotiation, and also a standard of estimating the outcome after negotiation.

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