Analysis of Defect Cases by Construction Types in Apartments

공동주택 공사종류별 하자사례분석

  • Go, Seong-Seok (Department of Architecture, Chonnam National University) ;
  • Song, Hyuk (Department of Architecture, Chonnam National University) ;
  • Lee, Jae-Hong (Department of Architecture, Sunchon National University)
  • 고성석 (전남대학교 건축학부) ;
  • 송혁 (전남대학교 건축학부) ;
  • 이재홍 (순천대학교 건축학부)
  • Published : 2006.12.31


Due to the lack of available land for housing in Korea, apartment has been supplied in great quantities to raise the rate for land-use since the middle of 1980s. Many people in Korea live in apartment because the number of apartment occupies more than half of total houses. Nevertheless, the concern on the house management with respect to the quality is insufficient, it is currently required the concern on the quality of housing. Moreover, many defects in apartment has been occurred repeatedly now, so, it is necessary to analyze the defect in order to raise the quality of living environment. This study aimed to survey the types of defect in apartment according to the construction types through the questionnaire analysis about apartment residents in Gwangju city for the purpose of reducing the defects.


  1. 공동주택 관리규칙 제11조 및 별표3
  2. 공동주택 관리령 제16조 제1항
  3. 공동주택의 하자평가 및 운용 체계에 관한 연구, 한국건설기술 연구원, 건설교통부, 1997
  4. 서덕석, 우리나라 공동주택에서 발생한 하자유형 별 입주자 불만체감도 분석연구, 대한건축학회논문집, 통권177호, pp. 203-210, 2003
  5. 이명하, 양순갑, 공동주택의 하자에 대한연구 및 분석에 관한 연구, 대한건축학회논문집, 제12권, 제4호, pp. 271-279, 1996
  6. 지원섭, 채종한, 신현식, 공동주택의 하자에 관한연구, 대한건축학회논문집, 제9권, 제1호, 1989
  7. 김선중, 서종녀, 공동주택의 초기 하자 발생 실태 조사, 한국주거학회논문집, 제11권, 2000
  8. 손정락, 공동주택 하자의 실태 및 원인분석에 관한 연구, 계명대석사학위논문, 1991
  9. 이희두, 이해진, 김진호, 임남기, 공동주택 하자사례분석에 관한 연구, 한국건축시공학회 학술논문발표회 논문집, 제1권, 제1호, 2000